- Org.nr.
- 924 685 379
- Adresse
- Strondavika 41, 4329 Sandnes
Driftsresultat193 37961,5 % margin
Årsresultat88 24828,1 % margin
Egenkapital852 97717,6 % av eiendelene
Sandnes Property AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 685 379
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.02.2020
- Registrert
- 02.03.2020
- Adresse
- Strondavika 41, 4329 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandnes Property AS924 714 344 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, utleie av eiendom, samt vedlikehold av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 314 600 | 304 100 | 301 472 | 270 000 | 132 000 |
| Sum driftsinntekter | 314 600 | 304 100 | 301 472 | 270 000 | 132 000 |
| Varekostnad | - | - | - | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 121 221 | - | - | 142 551 | 92 989 |
| Sum driftskostnader | 121 221 | 120 573 | 116 237 | 142 551 | 92 989 |
| Driftsresultat | 193 379 | 183 527 | 185 235 | 127 449 | 39 011 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum finansinntekter | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 79 958 | - | - | 64 079 | 0 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 9 640 | - |
| Sum finanskostnader | 79 958 | 103 812 | 95 235 | 73 719 | 0 |
| Netto finans | −79 958 | −103 812 | −95 235 | −73 719 | 0 |
| Resultat før skatt | 113 421 | 79 715 | 90 000 | 53 730 | 39 011 |
| Skattekostnad | 25 173 | 17 537 | 19 800 | 11 820 | 8 582 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 30 429 |
| Ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad på ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Årsresultat | 88 248 | 62 178 | 70 200 | 41 910 | 30 429 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 | 0 |
| Fondsemisjon | - | - | - | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 88 248 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 88 248 | - | - | 41 909 | 30 428 |
| Sum overføringer og disponeringer | 88 248 | - | - | 41 909 | 30 428 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 789 898 | - | - | 4 789 898 | 2 737 555 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 4 789 898 | - | - | 4 789 898 | 2 737 555 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 0 | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 0 | 0 |
| Obligasjoner | - | - | - | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 789 898 | 4 789 898 | 4 789 898 | 4 789 898 | 2 737 555 |
| Varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | 10 500 | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | - | - | - | 10 500 | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 50 559 | - | - | 103 400 | 182 259 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 103 400 | 182 259 |
| Sum omløpsmidler | 50 559 | 53 883 | 93 183 | 113 900 | 182 259 |
| Sum eiendeler | 4 840 457 | 4 843 781 | 4 883 081 | 4 903 798 | 2 919 814 |
| Utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | - | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | 0 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 560 010 | - | - | 560 010 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | 0 | 0 |
| Overkurs | - | - | - | 0 | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 560 010 | 560 010 | 560 010 | 560 010 | 30 000 |
| Fond | - | - | - | 0 | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 292 967 | - | - | 72 342 | 30 433 |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 292 967 | 204 719 | 142 542 | 72 342 | 30 433 |
| Sum egenkapital | 852 977 | 764 729 | 702 552 | 632 352 | 60 433 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 0 | 0 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | 0 |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 106 187 | - | - | 1 407 831 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 850 000 | - | - | 2 850 000 | 2 850 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 956 187 | - | - | 4 257 831 | 2 850 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 956 187 | 4 056 735 | 4 157 283 | 4 257 831 | 2 850 000 |
| Sertifikatlån | - | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 6 518 | - | - | 3 023 | 798 |
| Betalbar skatt | 23 775 | - | - | 10 592 | 8 582 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 000 | - | - | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 31 293 | 22 318 | 23 246 | 13 615 | 9 380 |
| Sum gjeld | 3 987 480 | 4 079 053 | 4 180 529 | 4 271 446 | 2 859 380 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 840 457 | - | - | 4 903 798 | 2 919 813 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▼ | 2,41 | 4,01 | 8,37 | 19,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,67▼ | 5,33 | 5,95 | 6,75 | 47,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,8 % | 3,8 % | 3,3 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,5 %▲ | 60,4 % | 61,4 % | 47,2 % | 29,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,1 %▲ | 20,4 % | 23,3 % | 15,5 % | 23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,6 %▲ | 15,8 % | 14,4 % | 12,9 % | 2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandnes Property AS61,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sandnes Property AS61,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sven Patrik Vik | 1968 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEN PATRIK VIK100,0 %f. 1968 · Sandnes · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.