- Org.nr.
- 920 921 477
- Adresse
- Sivløkka 7, 1664 Rolvsøy
- Hovedeier
- E.F HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat545 64370,3 % margin
EBITDA619 378før av- og nedskrivninger
Årsresultat424 62054,7 % margin
Egenkapital1 390 65156,9 % av eiendelene
Sivløkka 7 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 921 477
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 03.05.2018
- Registrert
- 01.06.2018
- Adresse
- Sivløkka 7, 1664 Rolvsøy
- Postadresse
- Postboks 568
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sivløkka 7 AS921 039 727 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, forvalte og selge egne faste eiendommer samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 040 | - | 733 797 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 773 785 | 763 263 | - | - | 626 400 |
| Sum driftsinntekter | 775 825 | 763 263 | 733 797 | 684 245 | 626 400 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 96 333 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 73 735 | 78 710 | 84 109 | 89 968 | - |
| Annen driftskostnad | 156 447 | 155 082 | 187 164 | 175 943 | 259 093 |
| Sum driftskostnader | 230 182 | 233 792 | 271 273 | 265 911 | 355 426 |
| Driftsresultat | 545 643 | 529 471 | 462 525 | 418 335 | 270 974 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 733 | - | 35 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | - | 0 | 35 | - |
| Annen rentekostnad | 982 | - | 1 789 | 7 552 | 18 387 |
| Sum finanskostnader | 982 | - | −1 789 | −7 552 | 18 387 |
| Netto finans | −982 | 733 | −1 789 | −7 517 | −18 387 |
| Resultat før skatt | 544 662 | 530 204 | 460 736 | 410 818 | 252 587 |
| Skattekostnad | 120 042 | 116 484 | 101 362 | 90 372 | 55 569 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 197 018 |
| Årsresultat | 424 620 | 413 720 | 359 374 | 320 446 | 197 018 |
| Ordinært utbytte | 900 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −475 380 | 413 720 | 359 374 | 320 446 | 197 018 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 359 374 | 320 446 | 197 018 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 684 245 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter og bygninger | 1 357 639 | 1 431 374 | 1 510 084 | 1 594 193 | 1 684 161 |
| Sum varige driftsmidler | 1 357 639 | 1 431 374 | 1 510 084 | 1 594 193 | 1 684 161 |
| Lån til foretak i samme konsern | 875 363 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 875 363 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 233 002 | 1 431 374 | 1 510 084 | 1 594 193 | 1 684 161 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | 209 377 | 605 370 | 485 563 | 879 285 | 792 461 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 209 377 | 605 370 | 485 563 | 879 285 | 792 461 |
| Sum omløpsmidler | 209 377 | 605 370 | 485 563 | 879 285 | 792 461 |
| Sum eiendeler | 2 442 379 | 2 036 744 | 1 995 647 | 2 473 478 | 2 476 622 |
| aksjer å kr. 1,00) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 1 366 221 | 1 841 601 | 1 427 881 | 1 068 508 | 748 062 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 366 221 | 1 841 601 | 1 427 881 | 1 068 508 | 748 062 |
| Sum egenkapital | 1 390 651 | 1 866 031 | 1 452 311 | 1 092 938 | 772 492 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 133 864 | 512 700 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 23 295 | 423 295 | 1 123 295 | 1 130 137 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 23 295 | 423 295 | 1 257 159 | 1 642 837 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 423 295 | 1 257 159 | 1 642 837 |
| Betalbar skatt | 120 042 | 116 484 | 101 362 | 90 372 | 55 569 |
| Skyldige offentlige avgifter | 31 067 | 30 315 | 18 065 | 32 396 | 4 352 |
| Utbytte | 900 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 619 | - | 613 | 613 | 1 372 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 051 728 | 147 418 | 120 040 | 123 381 | 61 293 |
| Sum gjeld | 1 051 728 | 170 713 | 543 335 | 1 380 540 | 1 704 130 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 442 379 | 2 036 744 | 1 995 647 | 2 473 478 | 2 476 622 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 4,11 | 4,05 | 7,13 | 12,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▲ | 0,09 | 0,37 | 1,26 | 2,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,4 %▼ | 26,3 % | 20,7 % | 16,9 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 69,4 % | 63,0 % | 61,1 % | 43,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▲ | 54,2 % | 49,0 % | 46,8 % | 31,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,9 %▼ | 91,6 % | 72,8 % | 44,2 % | 31,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sivløkka 7 AS70,3 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sivløkka 7 AS70,3 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eve Frantzen | 1951 |
| Styrets leder | Eve Frantzen | 1951 |
| Revisor | ØST-REVISJON BFT AS918 493 794 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- E.F HOLDING AS100,0 %Rolvsøy · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- E.F HOLDING AS
- Sivløkka 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.