- Org.nr.
- 921 994 478
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
Driftsresultat−886 474ikke oppgitt
Årsresultat3 726 283ikke oppgitt
Egenkapital106 561 28445,9 % av eiendelene
SKI SENTRUM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 994 478
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.12.2018
- Registrert
- 03.01.2019
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (382)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKI SENTRUM EIENDOM AS929 261 240 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i den forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 342 AS03.01.2019 til 29.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 85 575 | 85 575 | 85 575 | 85 575 | 85 575 |
| Annen driftskostnad | 800 899 | - | - | 603 171 | 602 128 |
| Sum driftskostnader | 886 474 | 768 194 | 758 741 | 688 746 | 687 703 |
| Driftsresultat | −886 474 | −768 194 | −758 741 | −688 746 | −687 703 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 11 203 280 | - | - | 3 555 231 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 762 427 | - | - | 2 201 681 | 2 398 753 |
| Annen renteinntekt | 20 130 | - | - | 296 | 299 |
| Sum finansinntekter | 12 985 837 | 12 614 137 | 11 747 754 | 5 757 208 | 2 399 052 |
| Annen rentekostnad | 7 865 128 | - | - | 4 980 929 | 3 268 891 |
| Annen finanskostnad | 65 838 | - | - | 4 000 | 3 000 |
| Sum finanskostnader | 7 930 966 | 8 420 480 | 7 859 594 | 4 984 929 | 3 271 891 |
| Netto finans | 5 054 871 | 4 193 657 | 3 888 160 | 772 279 | −872 839 |
| Resultat før skatt | 4 168 397 | 3 425 463 | 3 129 419 | 83 533 | −1 560 542 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 83 533 | −3 157 549 |
| Skattekostnad på resultat | 442 114 | 0 | 0 | - | 1 597 007 |
| Årsresultat | 3 726 283 | 3 425 463 | 3 129 419 | 83 533 | −3 157 549 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 726 283 | - | - | 83 533 | −3 157 549 |
| Totalresultat | 3 726 283 | - | - | 83 533 | −3 157 549 |
| Ordinært utbytte | 1 750 000 | - | - | 4 000 000 | 7 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 726 283 | - | - | 83 533 | −3 157 549 |
| Overført fra overkurs | −1 750 000 | - | - | −4 000 000 | −7 000 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 726 283 | - | - | 83 533 | −3 157 549 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 148 481 663 | - | - | 148 481 663 | 148 481 663 |
| Lån til foretak i samme konsern | 71 960 323 | - | - | 85 075 221 | 94 573 540 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 220 441 986 | - | - | 233 556 884 | 243 055 202 |
| Sum anleggsmidler | 220 441 986 | 221 079 559 | 223 530 436 | 233 556 884 | 243 055 202 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 193 | - | - | 5 100 | 5 338 |
| Konsernfordringer | 11 203 280 | - | - | 3 555 231 | - |
| Sum fordringer | 11 241 473 | - | - | 3 560 331 | 5 338 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 383 509 | - | - | 193 331 | 489 596 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 383 509 | - | - | 193 331 | 489 596 |
| Sum omløpsmidler | 11 624 982 | 12 211 251 | 13 330 465 | 3 753 662 | 494 934 |
| Sum eiendeler | 232 066 968 | 233 290 810 | 236 860 901 | 237 310 545 | 243 550 136 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 97 781 000 | - | - | 105 781 000 | 109 781 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −6 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 98 781 000 | 100 531 000 | 104 781 000 | 106 781 000 | 110 775 000 |
| Annen egenkapital | 7 780 284 | - | - | −2 500 882 | −2 578 414 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 780 284 | 4 054 001 | 628 538 | −2 500 882 | −2 578 414 |
| Sum egenkapital | 106 561 284 | 104 585 001 | 105 409 538 | 104 280 118 | 108 196 586 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 123 365 000 | - | - | 127 500 000 | 127 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 123 365 000 | - | - | 127 500 000 | 127 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 123 365 000 | 124 950 000 | 127 500 000 | 127 500 000 | 127 500 000 |
| Leverandørgjeld | 9 250 | - | - | 4 810 | - |
| Utbytte | - | - | - | 4 000 000 | 7 000 000 |
| Betalbar skatt | 442 114 | - | - | - | - |
| Påløpte renter | 1 603 745 | - | - | 1 440 042 | 767 975 |
| Annen kortsiktig gjeld | 85 575 | - | - | 85 575 | 85 575 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 140 684 | 3 755 809 | 3 951 363 | 5 530 427 | 7 853 550 |
| Sum gjeld | 125 505 684 | 128 705 809 | 131 451 363 | 133 030 427 | 135 353 550 |
| Sum egenkapital og gjeld | 232 066 968 | - | - | 237 310 545 | 243 550 136 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,43▲ | 3,25 | 3,37 | 0,68 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,18▼ | 1,23 | 1,25 | 1,28 | 1,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 5,0 % | 4,6 % | 2,1 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,9 %▲ | 44,8 % | 44,5 % | 43,9 % | 44,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Grødem Sømme | 1992 |
| Styremedlem | Cato Winther Borg | 1960 |
| Styremedlem | Terje Grytnes Hagen | 1951 |
| Styremedlem | Andreas Olsen | 1986 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOH JOHANNSON EIENDOM AS34,0 %Oslo · 340 ordinære aksjer
- Halden · 230 ordinære aksjer
- STIL INVEST AS10,0 %Ski · 100 ordinære aksjer
- KEWA INVEST AS10,0 %Lillehammer · 100 ordinære aksjer
- Glitra AS5,50 %Oslo · 55 ordinære aksjer
- Fidelitas AS3,00 %Oslo · 30 ordinære aksjer
- TONJE FLAATEN FREDRIKSEN3,00 %f. 1974 · Skien · 30 ordinære aksjer
- Ariadne Invest AS2,00 %Oslo · 20 ordinære aksjer
- BMH Invest AS1,50 %Oslo · 15 ordinære aksjer
- Ongsjøfjell AS1,50 %Fornebu · 15 ordinære aksjer
- + 6 andre6,50 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 994 628 690 · 302 554 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.