- Org.nr.
- 912 607 488
- Telefon
- 905 04 050
- Adresse
- Noan Christian Gauslaasgate 12, 4790 Lillesand
Driftsresultat269 74942,9 % margin
EBITDA398 398før av- og nedskrivninger
Årsresultat258 79541,1 % margin
Egenkapital203 8566,4 % av eiendelene
Skuggevik Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 607 488
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 01.10.2013
- Registrert
- 13.11.2013
- Adresse
- Noan Christian Gauslaasgate 12, 4790 Lillesand
- Telefon
- 905 04 050
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillesand (37)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skuggevik Utvikling AS912 747 107 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og utleie av fast eiendom, brygge og opplagsplasser, samt deltakelse i annen virksomhet ved eierandeler eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 63 656 | 180 000 | 178 000 | 174 403 | 185 294 |
| Annen driftsinntekt | 565 748 | - | - | 421 100 | 454 986 |
| Sum driftsinntekter | 629 404 | 789 789 | 653 941 | 595 503 | 640 280 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | 26 440 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 128 714 | - |
| Lønnskostnad | 20 000 | 36 420 | 26 410 | - | 31 410 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 128 649 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 211 006 | - | - | 110 856 | 244 984 |
| Sum driftskostnader | 359 655 | 398 349 | 284 638 | 266 010 | 405 109 |
| Driftsresultat | 269 749 | 391 440 | 369 303 | 329 493 | 235 171 |
| Annen renteinntekt | 62 422 | - | - | 7 503 | 2 995 |
| Sum finansinntekter | 62 422 | 63 328 | 44 052 | 7 503 | 2 995 |
| Annen rentekostnad | 326 | - | - | 18 | - |
| Sum finanskostnader | 326 | 406 | 276 | 18 | - |
| Netto finans | 62 096 | 62 922 | 43 776 | 7 485 | 2 995 |
| Resultat før skatt | 331 845 | 454 362 | 413 079 | 336 978 | 238 166 |
| Skattekostnad på resultat | 73 050 | 100 049 | 90 938 | 74 139 | 52 397 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 185 769 |
| Årsresultat | 258 795 | 354 313 | 322 141 | 262 839 | 185 769 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 258 795 | - | - | - | 185 769 |
| Totalresultat | 258 795 | - | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 400 000 | - | - | 240 000 | 180 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 5 769 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 22 839 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −141 205 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 258 795 | - | - | 262 839 | 185 769 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 297 402 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 297 402 | - | - | 1 683 481 | 1 812 195 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 297 402 | 1 426 051 | 1 554 766 | 1 683 481 | 1 812 195 |
| Kundefordringer | 171 366 | - | - | 1 932 | 3 920 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 539 | - | - | 4 788 | 4 432 |
| Sum fordringer | 177 905 | - | - | 6 720 | 8 352 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 568 341 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 706 593 | - | - | - | 1 159 490 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 706 593 | - | - | 1 568 341 | 1 159 490 |
| Sum omløpsmidler | 1 884 498 | 1 554 736 | 1 748 017 | 1 575 061 | 1 167 842 |
| Sum eiendeler | 3 181 900 | 2 980 787 | 3 302 783 | 3 258 542 | 2 980 037 |
| Utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 1 683 481 | 1 812 195 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Aksjekapital | 40 000 | - | - | 40 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −12 000 | −12 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 40 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 |
| Annen egenkapital | 163 856 | - | - | 40 608 | 17 769 |
| Sum opptjent egenkapital | 163 856 | 305 062 | 162 749 | 40 608 | 17 769 |
| Sum egenkapital | 203 856 | 345 062 | 190 749 | 68 608 | 45 769 |
| Utsatt skatt | 10 664 | - | - | 59 805 | 75 182 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 664 | - | - | 59 805 | 75 182 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 273 038 | - | - | 2 616 038 | 2 600 441 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 273 038 | - | - | 2 616 038 | 2 600 441 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 283 702 | 2 300 556 | 2 541 948 | 2 675 843 | 2 675 623 |
| Leverandørgjeld | 4 438 | - | - | 4 575 | - |
| Betalbar skatt | 89 904 | - | - | 89 516 | 67 235 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Utbytte | 400 000 | - | - | 240 000 | 180 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 200 000 | - | - | 180 000 | 11 410 |
| Sum kortsiktig gjeld | 694 342 | 335 170 | 570 086 | 514 091 | 258 645 |
| Sum gjeld | 2 978 044 | 2 635 726 | 3 112 034 | 3 189 934 | 2 934 268 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 181 900 | - | - | 3 258 542 | 2 980 037 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 40 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,71▼ | 4,64 | 3,07 | 3,06 | 4,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,61▲ | 7,64 | 16,31 | 46,50 | 64,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▼ | 14,5 % | 12,6 % | 10,8 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,9 %▼ | 49,6 % | 56,5 % | 55,3 % | 36,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▼ | 44,9 % | 49,3 % | 44,1 % | 29,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▼ | 11,6 % | 5,8 % | 2,1 % | 1,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skuggevik Utvikling AS42,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Skuggevik Utvikling AS42,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Nikolaisen | 1962 |
| Styrets leder | Jan Trygve Reinertsen | 1958 |
| Styremedlem | Odd Alfred Skuggevik | 1958 |
| Styremedlem | Magne Nikolaisen | 1962 |
| Styremedlem | Ivar Thygesen | 1963 |
| Regnskapsfører | E&J RÅDGIVNING AS932 943 921 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tribute AS25,0 %Lillesand · 10 000 ordinære aksjer
- PAGIN HOLDING AS25,0 %Lillesand · 10 000 ordinære aksjer
- MAGNE NIKOLAISEN25,0 %f. 1962 · Lillesand · 10 000 ordinære aksjer
- ODD ALFRED SKUGGEVIK25,0 %f. 1958 · Lillesand · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.