- Org.nr.
- 933 155 641
- Adresse
- Nessetvegen 170, 7670 Inderøy
- Hovedeier
- Skagejr Holding AS, 100 %
Driftsresultat80 07214,4 % margin
Årsresultat−39 969−7,2 % margin
Egenkapital26 7789,2 % av eiendelene
Småland Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 155 641
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.02.2024
- Registrert
- 18.03.2024
- Adresse
- Nessetvegen 170, 7670 Inderøy
- Kommune
- Inderøy
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Småland Eiendom AS933 213 560 · INDERØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvesteringer og hva som står naturlig i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Salgsinntekt | 555 278 | 638 518 |
| Sum driftsinntekter | 555 278 | 638 518 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | - |
| Varekostnad | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 475 206 | 724 086 |
| Sum driftskostnader | 475 206 | 724 086 |
| Driftsresultat | 80 072 | −85 568 |
| Annen renteinntekt | - | 1 839 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | - |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 1 839 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 120 041 | - |
| Sum finanskostnader | 120 041 | - |
| Netto finans | −120 041 | 1 839 |
| Resultat før skatt | −39 969 | −83 729 |
| Skattekostnad | 0 | - |
| Årsresultat | −39 969 | −83 729 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −39 969 | −83 729 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - |
| Totalresultat | −39 969 | −83 729 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | 0 | - |
| Ordinært utbytte | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | - |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | - |
| Konsernbidrag | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - |
| Fondsemisjon | 0 | - |
| Udekket tap | −36 747 | −83 729 |
| Overføringer annen egenkapital | −3 222 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −39 969 | −83 729 |
| Forskning og utvikling | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 000 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 000 | 2 025 000 |
| Investering i datterselskap | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | - |
| Obligasjoner | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 000 | 2 025 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 59 081 |
| Varer | 0 | - |
| Sum varer | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 271 455 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 271 455 | 59 081 |
| Sum omløpsmidler | 271 455 | 59 081 |
| Sum eiendeler | 290 455 | 2 084 081 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 2 025 000 |
| Selskapskapital | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - |
| Overkurs | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | - |
| Fond | 0 | - |
| Avsatt utbytte | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | - |
| Udekket tap | 3 222 | 83 729 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 222 | −83 729 |
| Sum egenkapital | 26 778 | −53 729 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 1 997 847 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 1 997 847 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 1 997 847 |
| Sertifikatlån | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 0 | 139 964 |
| Betalbar skatt | 10 364 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 253 313 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 263 677 | 139 964 |
| Sum gjeld | 263 677 | 2 137 810 |
| Sum egenkapital og gjeld | 290 455 | 2 084 081 |
| Aksjekapital | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▲ | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,85▲ | −39,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | −4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,4 %▲ | −13,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,2 %▲ | −13,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,2 %▲ | −2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Småland Eiendom AS14,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Småland Eiendom AS14,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd-Åge Skage | 1988 |
| Styrets leder | Espen Vålen Garberg | 1998 |
| Styremedlem | Odd-Åge Skage | 1988 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skagejr Holding AS100,0 %Inderøy · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skagejr Holding AS
- Småland Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.