- Org.nr.
- 992 742 437
- Telefon
- 90724831
- Adresse
- Vipevegen 16, 2008 Fjerdingby
Driftsresultat120 08135,5 % margin
Årsresultat−2 815 525
Egenkapital−4 655 630−13,6 % av eiendelene
Smestad Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 742 437
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.05.2008
- Registrert
- 25.06.2008
- Adresse
- Vipevegen 16, 2008 Fjerdingby
- Telefon
- 90724831
- Kommune
- Rælingen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Rælingen (52)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smestad Utvikling AS923 921 699 · RÆLINGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, bebyggelse og salg av tomteareal samt virksomhet som hører med til dette samt deltakelse i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 338 311 | 501 000 | 184 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum driftsinntekter | 338 311 | 501 000 | 184 000 | 300 000 | 300 000 |
| Varekostnad | - | - | - | 12 500 | 12 500 |
| Annen driftskostnad | 218 230 | 60 862 | 67 389 | 72 295 | 59 309 |
| Sum driftskostnader | 218 230 | 60 862 | 67 389 | 84 795 | 71 809 |
| Driftsresultat | 120 081 | 440 139 | 116 611 | 215 205 | 228 191 |
| Annen renteinntekt | 53 | 121 | 85 | 181 | - |
| Sum finansinntekter | 53 | 121 | 85 | 181 | - |
| Annen rentekostnad | 2 935 659 | 2 826 857 | 448 959 | 266 000 | 70 |
| Sum finanskostnader | 2 935 659 | 2 826 857 | 448 959 | 266 000 | 70 |
| Netto finans | −2 935 606 | −2 826 736 | −448 874 | −265 819 | −70 |
| Resultat før skatt | −2 815 525 | −2 386 597 | −332 263 | −50 614 | 228 121 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | - | 50 186 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −50 614 | 177 935 |
| Årsresultat | −2 815 525 | −2 386 597 | −332 263 | −50 614 | 177 935 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 815 525 | −2 386 597 | −332 263 | −50 614 | 177 935 |
| Totalresultat | −2 815 525 | −2 386 597 | −332 263 | −50 614 | 177 935 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −50 614 | 177 935 |
| Udekket tap | −2 815 525 | −2 140 105 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −246 492 | −332 263 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 815 525 | −2 386 597 | −332 263 | −50 614 | 177 935 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 33 388 806 | 33 388 806 | 33 388 087 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 33 388 806 | 33 388 806 | 33 388 087 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 33 388 806 | 33 388 806 | 33 388 087 | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | - | 31 576 359 | 30 196 805 |
| Kundefordringer | - | 19 000 | 85 000 | 84 000 | 169 000 |
| Konsernfordringer | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 1 300 000 |
| Sum fordringer | 800 000 | 819 000 | 885 000 | 884 000 | 1 469 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 20 194 | 121 | 98 086 | 159 | 386 345 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 194 | 121 | 98 086 | 159 | 386 345 |
| Sum omløpsmidler | 820 194 | 819 121 | 983 086 | 32 460 518 | 32 052 150 |
| Sum eiendeler | 34 209 000 | 34 207 927 | 34 371 174 | 32 460 518 | 32 052 150 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 246 492 | 578 755 | 629 369 |
| Udekket tap | 4 955 630 | 2 140 105 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 955 630 | −2 140 105 | 246 492 | 578 755 | 629 369 |
| Sum egenkapital | −4 655 630 | −1 840 105 | 546 492 | 878 755 | 929 369 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 397 770 | 14 558 031 | 12 094 570 | 10 326 607 | 9 995 180 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 120 000 | 120 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 517 770 | 35 678 031 | 33 094 570 | 31 326 607 | 30 995 180 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 517 770 | 35 678 031 | 33 094 570 | 31 326 607 | 30 995 180 |
| Leverandørgjeld | 53 836 | 6 750 | 307 324 | 93 250 | 48 367 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 50 186 |
| Annen kortsiktig gjeld | 292 648 | 363 252 | 422 788 | 161 906 | 29 048 |
| Sum kortsiktig gjeld | 346 861 | 370 002 | 730 112 | 255 156 | 127 601 |
| Sum gjeld | 38 864 630 | 36 048 033 | 33 824 682 | 31 581 763 | 31 122 781 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 209 000 | 34 207 927 | 34 371 174 | 32 460 518 | 32 052 150 |
| Pantstillelser | 23 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,36▲ | 2,21 | 47,08 | 127,22 | 251,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,35▲ | −19,59 | 61,89 | 35,94 | 33,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▼ | 1,3 % | 0,3 % | 0,7 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▼ | 87,9 % | 63,4 % | 71,7 % | 76,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −832,2 %▼ | −476,4 % | −180,6 % | −16,9 % | 59,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,6 %▼ | −5,4 % | 1,6 % | 2,7 % | 2,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smestad Utvikling AS35,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Smestad Utvikling AS35,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Harlaugseter | 1967 |
| Styrets leder | Erik Harlaugseter | 1967 |
| Styremedlem | Stian Magelssen | 1978 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS987 634 618 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STIMA AS50,0 %Fjerdingby · 150 ordinære aksjer
- HABER NORGE AS50,0 %Løvenstad · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.