- Org.nr.
- 887 739 722
- Adresse
- Storgata 51, 2414 Elverum
Driftsresultat688 51759,0 % margin
Årsresultat605 52651,9 % margin
Egenkapital6 603 87850,6 % av eiendelene
Solbakken 2 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 739 722
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.10.2026
- Stiftet
- 18.11.2004
- Registrert
- 02.02.2005
- Adresse
- Storgata 51, 2414 Elverum
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Elverum
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Elverum (131)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solbakken 2 Borettslag923 497 315 · ELVERUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 166 578 | 665 111 | 639 938 | 571 667 | 546 914 |
| Sum driftsinntekter | 1 166 578 | 665 111 | 639 938 | 571 667 | 546 914 |
| Lønnskostnad | 41 104 | 34 330 | 32 789 | 37 025 | 31 698 |
| Annen driftskostnad | 436 957 | 549 070 | 348 949 | 505 973 | 299 943 |
| Sum driftskostnader | 478 061 | 583 400 | 381 738 | 542 998 | 331 641 |
| Driftsresultat | 688 517 | 81 711 | 258 200 | 28 669 | 215 273 |
| Annen renteinntekt | 5 235 | 8 696 | 6 454 | 2 333 | 1 146 |
| Sum finansinntekter | 5 235 | 8 696 | 6 454 | 2 333 | 1 146 |
| Annen finanskostnad | 88 226 | 105 757 | 95 689 | 59 179 | 40 953 |
| Sum finanskostnader | 88 226 | 105 757 | 95 689 | 59 179 | 40 953 |
| Netto finans | −82 991 | −97 061 | −89 235 | −56 846 | −39 807 |
| Resultat før skatt | 605 526 | −15 350 | 168 965 | −28 177 | 175 467 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 175 467 |
| Årsresultat | 605 526 | −15 350 | 168 965 | −28 177 | 175 467 |
| Totalresultat | 605 526 | −15 350 | 168 965 | −28 177 | 175 467 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 605 526 | −15 350 | 168 965 | −28 177 | 175 467 |
| Sum overføringer og disponeringer | 605 526 | −15 350 | 168 965 | −28 177 | 175 467 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 720 000 | 12 720 000 | 12 720 000 | 12 720 000 | 12 720 000 |
| Sum varige driftsmidler | 12 720 000 | 12 720 000 | 12 720 000 | 12 720 000 | 12 720 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum anleggsmidler | 12 724 000 | 12 724 000 | 12 724 000 | 12 724 000 | 12 724 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 14 231 | 7 012 | - | - | - |
| Andre fordringer | 29 689 | 26 805 | 11 396 | 30 799 | 23 942 |
| Sum fordringer | 43 920 | 33 817 | 11 396 | 30 799 | 23 942 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 291 813 | 277 518 | 401 365 | 276 823 | 478 726 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 291 813 | 277 518 | 401 365 | 276 823 | 478 726 |
| Sum omløpsmidler | 335 733 | 311 335 | 412 761 | 307 622 | 502 668 |
| Sum eiendeler | 13 059 733 | 13 035 335 | 13 136 761 | 13 031 622 | 13 226 668 |
| Annen innskutt egenkapital | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 800 | - | 800 | 800 | 800 |
| Annen egenkapital | 6 603 078 | 5 997 552 | 6 012 902 | 5 843 937 | 5 872 114 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 603 078 | 5 997 552 | 6 012 902 | 5 843 937 | 5 872 114 |
| Sum egenkapital | 6 603 878 | 5 998 352 | 6 013 702 | 5 844 737 | 5 872 914 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 046 546 | 1 641 198 | 1 747 816 | 1 855 073 | 1 975 594 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 320 000 | 5 320 000 | 5 320 000 | 5 320 000 | 5 320 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 366 546 | 6 961 198 | 7 067 816 | 7 175 073 | 7 295 594 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 366 546 | 6 961 198 | 7 067 816 | 7 175 073 | 7 295 594 |
| Leverandørgjeld | 2 237 | 8 224 | 4 658 | 1 949 | 3 484 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 865 | 2 379 | 2 033 | 3 180 | 1 694 |
| Annen kortsiktig gjeld | 82 890 | 64 626 | 30 452 | 6 235 | 52 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 89 309 | 75 785 | 55 243 | 11 812 | 58 160 |
| Sum gjeld | 6 455 855 | 7 036 983 | 7 123 059 | 7 186 885 | 7 353 754 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 059 733 | 13 035 335 | 13 136 761 | 13 031 622 | 13 226 668 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,76▼ | 4,11 | 7,47 | 26,04 | 8,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,98▼ | 1,17 | 1,18 | 1,23 | 1,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 0,7 % | 2,0 % | 0,2 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▲ | 12,3 % | 40,3 % | 5,0 % | 39,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▲ | −2,3 % | 26,4 % | −4,9 % | 32,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,6 %▲ | 46,0 % | 45,8 % | 44,9 % | 44,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solbakken 2 Borettslag59,0 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Solbakken 2 Borettslag59,0 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alf Grødem | 1947 |
| Styremedlem | Bjørn Olav Fjellmo | 1950 |
| Styremedlem | Judith Irene Stræte | 1960 |
| Varamedlem | Espen Krogseth Bakken | 1987 |
| Varamedlem | Roger Ødegaard | 1974 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |