- Org.nr.
- 928 674 576
- Adresse
- c/o Intelco AS,, Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
Driftsresultat2 218 73450,6 % margin
EBITDA3 092 812før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 314 769−30,0 % margin
Egenkapital23 747 98823,5 % av eiendelene
SWIFT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 674 576
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2022
- Registrert
- 04.02.2022
- Adresse
- c/o Intelco AS,, Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Postadresse
- Intelco AS,, Postboks 2588 Solli,
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 34 329 900
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SWIFT EIENDOM AS937 962 347 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet med fast eiendom, herunder direkte og indirekte, å eie, drive og selge fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under denne beskrivelsen.
Tidligere navn
- NFH 220137 AS04.02.2022 til 17.03.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 383 840 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 383 840 | - | - | - |
| Varekostnad | 561 805 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 874 078 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 729 224 | 88 833 | 345 623 | 138 722 |
| Sum driftskostnader | 2 165 107 | 88 833 | 345 623 | 138 722 |
| Driftsresultat | 2 218 734 | −88 833 | −345 623 | −138 722 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 241 579 | 11 676 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 200 | 41 | 35 | - |
| Sum finansinntekter | 242 779 | 11 717 | 35 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | −4 000 000 | 4 000 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 749 801 | 58 054 | 25 795 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 000 000 | - |
| Annen rentekostnad | 3 532 687 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 282 489 | −3 941 946 | 5 025 795 | - |
| Netto finans | −4 039 710 | 3 953 663 | −5 025 760 | - |
| Resultat før skatt | −1 820 976 | 3 864 830 | −5 371 383 | −138 722 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 371 383 | −138 722 |
| Skattekostnad på resultat | −506 207 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 314 769 | 3 864 830 | −5 371 383 | −138 722 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 314 769 | 3 864 830 | −5 371 383 | −138 722 |
| Totalresultat | −1 314 769 | 3 864 830 | −5 371 383 | −138 722 |
| Udekket tap | −1 314 769 | 3 864 830 | −5 371 383 | −138 722 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 314 769 | 3 864 830 | −5 371 383 | −138 722 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 85 994 544 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 85 994 544 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 33 300 000 | 29 300 000 | 33 300 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 1 195 492 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 34 495 492 | 29 300 000 | 33 300 000 |
| Sum anleggsmidler | 85 994 544 | 34 495 492 | 29 300 000 | 33 300 000 |
| Sum varer | 14 500 000 | - | - | - |
| Kundefordringer | 245 661 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 255 544 | - | - | - |
| Sum fordringer | 501 205 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 51 689 | 6 115 | 44 430 | 50 461 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 689 | 6 115 | 44 430 | 50 461 |
| Sum omløpsmidler | 15 052 894 | 6 115 | 44 430 | 50 461 |
| Sum eiendeler | 101 047 438 | 34 501 607 | 29 344 430 | 33 350 461 |
| Aksjekapital | 34 329 900 | 33 330 000 | 33 330 000 | 33 330 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 329 900 | 33 330 000 | 33 330 000 | 33 330 000 |
| Udekket tap | 10 581 912 | 1 645 274 | 5 510 104 | 138 722 |
| Sum opptjent egenkapital | −10 581 912 | −1 645 274 | −5 510 104 | −138 722 |
| Sum egenkapital | 23 747 988 | 31 684 726 | 27 819 896 | 33 191 278 |
| Utsatt skatt | 10 123 011 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 123 011 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 61 730 797 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 4 650 653 | 2 698 692 | 1 340 762 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 381 450 | 2 698 692 | 1 340 762 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 76 504 461 | 2 698 692 | 1 340 762 | 0 |
| Leverandørgjeld | 182 412 | 18 065 | 2 588 | 13 032 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 100 123 | 181 184 | 146 151 |
| Annen kortsiktig gjeld | 612 577 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 794 988 | 118 188 | 183 772 | 159 183 |
| Sum gjeld | 77 299 449 | 2 816 881 | 1 524 534 | 159 183 |
| Sum egenkapital og gjeld | 101 047 438 | 34 501 607 | 29 344 430 | 33 350 461 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,93▲ | 0,05 | 0,24 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,25▲ | 0,09 | 0,05 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | −0,2 % | −1,1 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,6 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,0 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,5 %▼ | 91,8 % | 94,8 % | 99,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SWIFT EIENDOM AS50,6 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
SWIFT EIENDOM AS50,6 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Varamedlem | Nina Corneliussen | 1983 |
| Varamedlem | Jannike Notto Tvenge | 1987 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- K.A. FEM AS50,0 %Oslo · 166 650 ordinære aksjer
- Oslo · 166 650 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.