- Org.nr.
- 921 471 688
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Hovedeier
- PROSJEKTPARTNER KSU AS, 75 %
Driftsresultat53 86847,1 % margin
Årsresultat−57 013−49,9 % margin
Egenkapital1 088 25732,4 % av eiendelene
Talenta Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 471 688
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.08.2018
- Registrert
- 28.09.2018
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Postadresse
- Postboks 577
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansund (101)
- Aksjekapital
- 528 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Talenta Eiendom AS932 280 051 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette, herunder investering i andre selskaper
Tidligere navn
- JS Lofthus AS28.09.2018 til 20.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 114 300 | 491 050 | 816 000 | 67 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 114 300 | 491 050 | 816 000 | 67 000 | 0 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 8 074 |
| Varekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | - | 17 410 | - |
| Sum driftskostnader | 60 432 | 169 525 | 62 947 | 17 410 | 8 074 |
| Driftsresultat | 53 868 | 321 525 | 753 053 | 49 591 | −8 074 |
| Sum finansinntekter | 1 219 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 27 684 | - |
| Sum finanskostnader | 128 524 | 101 543 | 148 925 | −27 684 | - |
| Netto finans | −127 305 | −101 543 | −148 925 | −27 684 | - |
| Resultat før skatt | −73 437 | 219 982 | 604 128 | 21 907 | −8 074 |
| Skattekostnad | −16 424 | 65 264 | 132 907 | 4 963 | −1 776 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −6 298 |
| Årsresultat | −57 013 | 154 718 | 471 221 | 16 944 | −6 298 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −6 298 |
| Overføring fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | 8 433 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 8 511 | −6 298 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 16 944 | −6 298 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 2 261 | 7 224 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 2 261 | 7 224 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 25 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 2 006 000 | 25 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 025 424 | 2 507 500 | 2 006 000 | 2 008 261 | 32 224 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 830 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 67 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 67 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 492 054 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 492 054 | 3 830 |
| Sum omløpsmidler | 328 790 | 167 234 | 1 355 399 | 559 054 | 3 830 |
| Sum eiendeler | 3 354 215 | 2 674 734 | 3 361 399 | 2 567 315 | 36 054 |
| Aksjekapital | - | - | - | 528 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 528 000 | 528 000 | 528 000 | 528 000 | 41 567 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 8 670 | 17 180 |
| Sum opptjent egenkapital | 560 257 | 617 270 | 462 552 | −8 670 | −17 180 |
| Sum egenkapital | 1 088 257 | 1 145 270 | 990 552 | 519 331 | 24 387 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 027 684 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 2 027 684 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 423 477 | 2 176 609 | 2 027 684 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 2 634 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 17 667 | 11 667 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 957 | 105 987 | 194 238 | 20 301 | 11 667 |
| Sum gjeld | 2 265 958 | 1 529 464 | 2 370 847 | 2 047 985 | 11 667 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 2 567 315 | 36 054 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 50 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −8 433 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,56▲ | 1,58 | 6,98 | 27,54 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,08▲ | 1,34 | 2,39 | 3,94 | 0,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 10,7 % | 25,4 % | 3,8 % | −22,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,1 %▼ | 65,5 % | 92,3 % | 74,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −49,9 %▼ | 31,5 % | 57,7 % | 25,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,4 %▼ | 42,8 % | 29,5 % | 20,2 % | 67,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Talenta Eiendom AS47,1 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Talenta Eiendom AS47,1 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alf Rune Skjelvik | 1969 |
| Styrets leder | Alf Rune Skjelvik | 1969 |
| Regnskapsfører | LILLESAND REGNSKAP OG ØKONOMI AS814 447 502 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PROSJEKTPARTNER KSU AS75,0 %Kristiansund N · 396 ordinære aksjer
- JAN STORSVEEN25,0 %f. 1979 · Lillesand · 132 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PROSJEKTPARTNER KSU AS
- Ringve Eiendom AS75,0 %
- NESLO EIENDOM AS75,0 %
- Svaberget Trondheim AS60,0 %
- Talenta Eiendom AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HK VII Utvikling AS20,0 %926 009 133 · 200 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.