- Org.nr.
- 913 918 592
- Adresse
- Niels Juels gate 7, 0272 Oslo
Driftsresultat−95 447ikke oppgitt
Årsresultat−502 532ikke oppgitt
Egenkapital−3 481 887−2,6 % av eiendelene
URBAN REAL ESTATE DEVELOPMENT I AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 918 592
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.06.2014
- Registrert
- 22.07.2014
- Adresse
- Niels Juels gate 7, 0272 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 95 050
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- URBAN REAL ESTATE I AS22.07.2014 til 22.04.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 95 447 | 498 943 | 155 599 | 107 270 | 159 978 |
| Sum driftskostnader | 95 447 | 498 943 | 155 599 | 107 270 | 159 978 |
| Driftsresultat | −95 447 | −498 943 | −155 599 | −107 270 | −159 978 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 384 734 | 312 446 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 270 641 | 310 821 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 940 655 | 9 623 651 | 8 438 934 | 3 802 693 | 2 821 867 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 6 | 122 |
| Annen renteinntekt | 71 | 257 | 670 | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 940 726 | 9 894 549 | 8 750 425 | 4 187 433 | 3 134 435 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 5 780 523 | 3 896 643 |
| Annen rentekostnad | 9 489 551 | 10 214 477 | 8 955 874 | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 489 551 | 10 214 477 | 8 955 874 | 5 780 523 | 3 896 643 |
| Netto finans | −548 824 | −319 928 | −205 449 | −1 593 091 | −762 207 |
| Resultat før skatt | −644 271 | −818 871 | −361 047 | −1 700 361 | −922 185 |
| Skattekostnad | −141 740 | −180 152 | −90 431 | −374 078 | −451 315 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 326 283 | −470 870 |
| Årsresultat | −502 532 | −638 720 | −270 616 | −1 326 283 | −470 870 |
| Udekket tap | −502 532 | −638 720 | −270 617 | −1 326 282 | −470 870 |
| Overføring annen egenkapital | - | - | - | −1 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −638 720 | −270 617 | −1 326 283 | −470 870 |
| Utsatt skattefordel | 1 237 715 | 1 095 976 | 915 824 | 825 393 | 451 315 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 237 715 | 1 095 976 | 915 824 | 825 393 | 451 315 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 7 311 213 | 7 311 213 | 7 311 213 | 7 311 213 | 7 311 213 |
| Lån til foretak i samme konsern | 118 744 998 | 122 244 998 | 122 244 998 | 122 244 998 | 112 244 998 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 126 056 211 | 129 556 211 | 129 556 211 | 129 556 210 | 119 556 210 |
| Sum anleggsmidler | 127 293 926 | 130 652 186 | 130 472 035 | 130 381 604 | 120 007 526 |
| Andre fordringer | - | - | - | 737 358 | 925 147 |
| Kundefordringer | 75 570 | 75 570 | 75 570 | - | 1 |
| Andre kortsiktige fordringer | 337 304 | 375 869 | 369 021 | - | - |
| Konsernfordringer | 5 308 011 | 5 995 113 | 3 972 004 | - | - |
| Sum fordringer | 5 720 885 | 6 446 552 | 4 416 595 | 737 358 | 925 148 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 305 | 6 137 | 10 942 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 305 | 6 137 | 10 942 | 4 976 734 | 653 143 |
| Sum omløpsmidler | 5 725 189 | 6 452 689 | 4 427 537 | 5 714 093 | 1 578 291 |
| Sum eiendeler | 133 019 115 | 137 104 875 | 134 899 571 | 136 095 696 | 121 585 816 |
| Aksjekapital | 95 050 | 95 050 | 95 050 | 95 050 | 95 050 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 89 384 | 89 384 | 89 384 | 89 384 | 89 384 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | −1 | - | - |
| Udekket tap | 3 571 271 | 3 068 739 | 2 430 019 | −2 159 403 | −833 120 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 571 271 | −3 068 739 | −2 430 020 | −2 159 403 | −833 120 |
| Sum egenkapital | −3 481 887 | −2 979 355 | −2 340 636 | −2 070 019 | −743 736 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 128 750 000 | 132 250 000 | 129 750 000 | 124 750 000 | 114 750 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 10 000 000 | 5 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 133 750 000 | 137 250 000 | 134 750 000 | 134 750 000 | 119 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 137 250 000 | 134 750 000 | 134 750 000 | 119 750 000 |
| Leverandørgjeld | 2 536 124 | 2 833 430 | 2 474 407 | 1 970 866 | 95 372 |
| Kortsiktig konserngjeld | 200 859 | 0 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 019 | 800 | 15 800 | 1 444 849 | 2 484 180 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 751 002 | 2 834 230 | 2 490 207 | 3 415 715 | 2 579 552 |
| Sum gjeld | 136 501 002 | 140 084 230 | 137 240 207 | 138 165 715 | 122 329 552 |
| Sum egenkapital og gjeld | 133 019 115 | 137 104 875 | 134 899 571 | 136 095 696 | 121 585 816 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,08▼ | 2,28 | 1,78 | 1,67 | 0,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −39,20▲ | −47,02 | −58,63 | −66,75 | −164,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 6,9 % | 6,3 % | 3,2 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,6 %▼ | −2,2 % | −1,7 % | −1,5 % | −0,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Gustav Borch-Nielsen | 1971 |
| Styremedlem | Espen Kirkemo Thøgersen | 1976 |
| Styremedlem | Marius Dingstad Fjeldstad | 1971 |
| Styremedlem | Marie Hervold Riise | 1982 |
| Styremedlem | Nicolai Riise | 1964 |
| Styremedlem | Per Kristian Helling | 1972 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | URBAN JUNGLE BUSINESS MANAGEMENT AS821 657 342 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 3 544 ordinære aksjer
- RICO UTVIKLING AS26,6 %Oslo · 2 530 ordinære aksjer
- Helling Invest AS21,1 %Drammen · 2 001 ordinære aksjer
- JACOB INVEST AS8,42 %Oslo · 800 ordinære aksjer
- Vanquish Holding AS3,69 %Oslo · 351 ordinære aksjer
- SPACE INVEST AS2,94 %Oslo · 279 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- UREI-A AS100,0 %914 184 290 · 100 ordinære aksjer
- Maridalsveien 154 AS100,0 %927 324 091 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.