- Org.nr.
- 928 721 787
- Adresse
- Målsnesveien 618, 9321 Moen
- Hovedeier
- Trulssen Invest AS, 100 %
Driftsresultat−6 506−2,0 % margin
EBITDA11 510før av- og nedskrivninger
Årsresultat284 79489,6 % margin
Egenkapital109 7630,9 % av eiendelene
UTVIKLING NORD AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 721 787
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.01.2022
- Registrert
- 11.02.2022
- Adresse
- Målsnesveien 618, 9321 Moen
- Kommune
- Målselv
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Målselv (10)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UTVIKLING NORD AS928 735 370 · MÅLSELV
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utvikling og forvaltning av fast eiendom, og utleie av fast eiendom og bygninger. Videre skal selskapet kunne delta i annen virksomhet og investere i aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 52 000 | 52 000 | 52 000 | 52 000 |
| Annen driftsinntekt | 265 821 | 15 402 | 12 523 | 6 607 |
| Sum driftsinntekter | 317 821 | 67 402 | 64 523 | 58 607 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 016 | 15 926 | 13 000 | 5 417 |
| Annen driftskostnad | 306 312 | 1 010 904 | 286 606 | 134 593 |
| Sum driftskostnader | 324 328 | 1 026 830 | 299 606 | 140 010 |
| Driftsresultat | −6 506 | −959 428 | −235 083 | −81 403 |
| Annen renteinntekt | 10 404 | 9 012 | 5 174 | - |
| Annen finansinntekt | 5 713 | 11 971 | 2 425 | - |
| Sum finansinntekter | 16 117 | 20 983 | 7 599 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | 0 | 301 | 256 |
| Annen finanskostnad | - | 795 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 795 | 301 | 256 |
| Netto finans | 16 117 | 20 187 | 7 298 | −256 |
| Resultat før skatt | 9 611 | −939 241 | −227 785 | −81 659 |
| Skattekostnad | −275 184 | 0 | 20 552 | −20 552 |
| Årsresultat | 284 794 | −939 241 | −248 337 | −61 107 |
| Konsernbidrag | 973 653 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 248 685 | −939 241 | −248 337 | −61 107 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −939 241 | −248 337 | −61 107 |
| Annen egenkapital | 9 763 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 564 | 0 | 0 | 20 552 |
| Sum immaterielle eiendeler | 564 | 0 | 0 | 20 552 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 120 955 | 9 902 856 | 8 350 029 | 8 359 209 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 32 186 | 37 202 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 153 141 | 9 940 058 | 8 350 029 | 8 359 209 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 10 153 704 | 9 940 058 | 8 350 029 | 8 379 761 |
| Kundefordringer | 0 | 177 | 65 177 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 357 258 | 120 902 | 87 839 | 514 930 |
| Konsernfordringer | 1 248 273 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 605 531 | 121 079 | 153 015 | 514 930 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 67 066 | 147 038 | 349 695 | 15 767 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 67 066 | 147 038 | 349 695 | 15 767 |
| Sum omløpsmidler | 1 672 598 | 268 117 | 502 710 | 530 697 |
| Sum eiendeler | 11 826 302 | 10 208 175 | 8 852 739 | 8 910 458 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 9 763 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 0 | 1 248 685 | 309 444 | 61 107 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 763 | −1 248 685 | −309 444 | −61 107 |
| Sum egenkapital | 109 763 | −1 148 685 | −209 444 | 38 893 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 149 153 | - | - | 5 063 670 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 149 153 | 0 | 0 | 5 063 670 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 5 063 670 |
| Konvertible lån | - | 8 885 302 | 8 285 302 | 0 |
| Leverandørgjeld | −432 614 | 1 364 407 | 776 880 | 3 859 141 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | −55 739 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 1 107 151 | 0 | 4 494 |
| Sum kortsiktig gjeld | −432 614 | 11 356 860 | 9 062 182 | 3 807 896 |
| Sum gjeld | 11 716 539 | 11 356 860 | 9 062 182 | 8 871 566 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 826 302 | 10 208 175 | 8 852 739 | 8 910 458 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −3,87▼ | 0,02 | 0,06 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 106,74▲ | −9,89 | −43,27 | 228,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▲ | −9,8 % | −2,6 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▲ | −1 423,4 % | −364,3 % | −138,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 89,6 %▲ | −1 393,5 % | −384,9 % | −104,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,9 %▲ | −11,3 % | −2,4 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UTVIKLING NORD AS−2,0 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
UTVIKLING NORD AS−2,0 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dan Morten Trulssen | 1968 |
| Styremedlem | Stig-Henki Trulssen | 1964 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIPARTNER1 AS924 374 160 | - |
| Regnskapsfører | KELMER AS988 573 108 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trulssen Invest AS100,0 %Moen · 100 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Trulssen Invest AS
- SIKKE EIENDOM AS100,0 %
- Trulssen Maskin AS100,0 %
- Målselv Eiendom AS100,0 %
- UTVIKLING NORD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.