- Org.nr.
- 984 349 998
- Telefon
- 69 30 03 33
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Avd. Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat233 27125,4 % margin
EBITDA244 477før av- og nedskrivninger
Årsresultat118 04412,9 % margin
Egenkapital−1 082 226−10,9 % av eiendelene
Vaterland Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 349 998
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 20.10.2026
- Stiftet
- 14.03.2002
- Registrert
- 11.04.2002
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Avd. Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 30 03 33
- Postadresse
- c/o OBOS Eierndomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vaterland Borettslag923 513 701 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 917 400 | 778 866 | 602 184 | 561 035 | 561 000 |
| Sum driftsinntekter | 917 400 | 778 866 | 602 184 | 561 035 | 561 000 |
| Lønnskostnad | 27 954 | 23 961 | 22 820 | 22 820 | 21 793 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 206 | 11 207 | 11 207 | 11 207 | 11 207 |
| Annen driftskostnad | 644 968 | 303 507 | 391 283 | 395 420 | 336 849 |
| Sum driftskostnader | 684 129 | 338 675 | 425 310 | 429 447 | 369 849 |
| Driftsresultat | 233 271 | 440 191 | 176 874 | 131 588 | 191 151 |
| Annen renteinntekt | 16 838 | 11 693 | 10 375 | 8 893 | 7 594 |
| Sum finansinntekter | 16 838 | 11 693 | 10 375 | 8 893 | 7 594 |
| Annen finanskostnad | 132 064 | 144 783 | 129 335 | 79 481 | 54 559 |
| Sum finanskostnader | 132 064 | 144 783 | 129 335 | 79 481 | 54 559 |
| Netto finans | −115 226 | −133 090 | −118 960 | −70 588 | −46 965 |
| Resultat før skatt | 118 044 | 307 101 | 57 914 | 61 000 | 144 186 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 144 186 |
| Årsresultat | 118 044 | 307 101 | 57 914 | 61 000 | 144 186 |
| Totalresultat | 118 044 | 307 101 | 57 914 | 61 000 | 144 186 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 118 044 | 307 101 | 57 914 | 61 000 | 144 186 |
| Sum overføringer og disponeringer | 118 044 | 307 101 | 57 914 | 61 000 | 144 186 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 241 005 | 9 241 005 | 9 241 005 | 9 241 005 | 9 241 005 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 326 855 | 338 061 | 349 268 | 360 475 | 371 682 |
| Sum varige driftsmidler | 9 567 860 | 9 579 066 | 9 590 273 | 9 601 480 | 9 612 687 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 9 567 860 | 9 579 066 | 9 590 273 | 9 601 480 | 9 612 687 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | 4 458 | 3 983 |
| Kundefordringer | 7 752 | 19 619 | 239 | - | - |
| Sum fordringer | 7 752 | 19 619 | 239 | 4 458 | 3 983 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 317 071 | 130 056 | 127 536 | 151 422 | 207 671 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 317 071 | 130 056 | 127 536 | 151 422 | 207 671 |
| Sum omløpsmidler | 324 823 | 149 675 | 127 775 | 155 880 | 211 654 |
| Sum eiendeler | 9 892 683 | 9 728 741 | 9 718 049 | 9 757 361 | 9 824 342 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Udekket tap | 1 083 426 | 1 201 471 | 1 508 572 | 1 566 486 | 1 627 485 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 083 426 | −1 201 471 | −1 508 572 | −1 566 486 | −1 627 485 |
| Sum egenkapital | −1 082 226 | −1 200 271 | −1 507 372 | −1 565 286 | −1 626 285 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 165 893 | 2 288 618 | 2 402 987 | 2 517 969 | 2 650 207 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 800 000 | 8 800 000 | 8 800 000 | 8 800 000 | 8 800 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 965 893 | 11 088 618 | 11 202 987 | 11 317 969 | 11 450 207 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 965 893 | 11 088 618 | 11 202 987 | 11 317 969 | 11 450 207 |
| Leverandørgjeld | 8 190 | −160 409 | 711 | 4 678 | 70 |
| Annen kortsiktig gjeld | 175 | 35 | - | - | 350 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 016 | −159 606 | 22 434 | 4 677 | 420 |
| Sum gjeld | 10 974 909 | 10 929 012 | 11 225 421 | 11 322 646 | 11 450 627 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 892 683 | 9 728 741 | 9 718 049 | 9 757 361 | 9 824 342 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 36,03▲ | −0,94 | 5,70 | 33,33 | 503,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,14▼ | −9,11 | −7,45 | −7,23 | −7,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▼ | 4,6 % | 1,9 % | 1,4 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,4 %▼ | 56,5 % | 29,4 % | 23,5 % | 34,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▼ | 39,4 % | 9,6 % | 10,9 % | 25,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,9 %▲ | −12,3 % | −15,5 % | −16,0 % | −16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vaterland Borettslag25,4 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Vaterland Borettslag25,4 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Halvorsen | 1974 |
| Styremedlem | Magnus Stensvik Wilhelmsen | 1977 |
| Styremedlem | Karianne Hox | 1976 |
| Styremedlem | Geir Ole Guthu | 1985 |
| Varamedlem | Lill Susan Moe Alfredsen | 1967 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |