- Org.nr.
- 926 900 773
- Adresse
- c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 Oslo
Driftsresultat565 49483,1 % margin
Årsresultat−322 469−47,4 % margin
Egenkapital−864 583−4,2 % av eiendelene
VÅV12 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 900 773
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.03.2021
- Registrert
- 06.04.2021
- Adresse
- c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 467)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VÅV12 EIENDOM AS926 973 819 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutviklingsvirksomhet, samt annen økonomisk virksomhet som har sammenheng med det her nevnte. Virksomheten kan utøves av selskapet selv, av datterselskaper i inn- og utland eller gjennom deltakelse i andre selskaper eller i samarbeid med andre.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 680 213 | - | - | 82 905 251 | - |
| Sum driftsinntekter | 680 213 | 636 202 | 120 141 | 82 905 251 | 120 000 |
| Varekostnad | - | - | −6 348 | 78 054 049 | - |
| Annen driftskostnad | 114 719 | 154 265 | 139 855 | 26 933 | 4 892 |
| Sum driftskostnader | 114 719 | 154 265 | 133 507 | 78 080 982 | 4 892 |
| Driftsresultat | 565 494 | 481 937 | −13 366 | 4 824 269 | 115 108 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 3 465 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | - | - | 3 465 | - |
| Annen rentekostnad | 735 055 | 812 403 | 520 133 | - | - |
| Annen finanskostnad | 65 239 | 7 210 | 127 138 | 13 785 | - |
| Sum finanskostnader | 800 293 | 819 613 | 647 271 | 13 785 | - |
| Netto finans | −800 293 | −819 613 | −647 271 | −10 320 | - |
| Resultat før skatt | −234 799 | −337 676 | −660 637 | 4 813 949 | 115 108 |
| Skattekostnad | 87 670 | −74 289 | −142 815 | 1 059 069 | 25 324 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 754 880 | 89 784 |
| Årsresultat | −322 469 | −263 387 | −517 822 | 3 754 880 | 89 784 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −263 387 | −517 822 | 3 754 880 | 89 784 |
| Totalresultat | - | −263 387 | −517 822 | 3 754 880 | 89 784 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 3 700 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 54 880 | 89 784 |
| Overført til udekket tap | - | −263 387 | −517 822 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −263 387 | −517 822 | 3 754 880 | 89 784 |
| Udekket tap | −322 469 | - | - | - | - |
| Leieinntekt | - | 636 202 | 100 141 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 20 000 | - | 120 000 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 87 670 | 13 381 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 87 670 | 13 381 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 87 670 | 13 381 | 0 | 0 |
| Anlegg under utførelse | - | 20 339 023 | 20 322 695 | 18 725 906 | 44 672 625 |
| Sum varer | - | 20 339 023 | 20 322 695 | 18 725 906 | 44 672 625 |
| Varer | 20 438 523 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 7 569 | 52 736 | 50 000 | 18 591 635 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 65 000 | 120 000 | 100 000 |
| Sum fordringer | 7 569 | 52 736 | 115 000 | 18 711 635 | 100 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 56 035 | 185 459 | 187 700 | 3 687 836 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 575 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 575 | 56 035 | 185 459 | 187 700 | 3 687 836 |
| Sum omløpsmidler | 20 506 667 | 20 447 794 | 20 623 154 | 37 625 241 | 48 460 460 |
| Sum eiendeler | 20 506 667 | 20 535 464 | 20 636 535 | 37 625 241 | 48 460 460 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 94 430 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 139 095 | 84 214 |
| Udekket tap | 959 013 | −642 115 | −378 728 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −959 013 | −642 115 | −378 728 | 139 095 | 84 214 |
| Sum egenkapital | −864 583 | −542 115 | −278 728 | 239 095 | 184 214 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 129 434 | 25 324 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 129 434 | 25 324 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 12 500 000 | 26 750 000 |
| Lån fra tilknyttede aksjonærer | - | 7 350 000 | 7 000 000 | 18 650 808 | 16 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 660 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 660 000 | 17 350 000 | 17 000 000 | 31 150 808 | 43 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 17 350 000 | 17 000 000 | 31 280 242 | 43 275 324 |
| Leverandørgjeld | 11 250 | 27 578 | 65 263 | 1 330 945 | 1 460 236 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 954 959 | - |
| Utbytte | - | - | - | 3 700 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 700 000 | 3 700 000 | 3 850 000 | 120 000 | 3 540 686 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 711 250 | 3 727 579 | 3 915 263 | 6 105 904 | 5 000 922 |
| Sum gjeld | 21 371 250 | 21 077 579 | 20 915 263 | 37 386 146 | 48 276 246 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 506 667 | 20 535 464 | 20 636 535 | 37 625 241 | 48 460 460 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,53▲ | 5,49 | 5,27 | 6,16 | 9,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −24,72▲ | −38,88 | −75,04 | 156,37 | 262,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,3 % | −0,0 % | 11,2 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,1 %▲ | 75,8 % | −11,1 % | 5,8 % | 95,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −47,4 %▼ | −41,4 % | −431,0 % | 4,5 % | 74,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,2 %▼ | −2,6 % | −1,4 % | 0,6 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VÅV12 EIENDOM AS83,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
VÅV12 EIENDOM AS83,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen | 1980 |
| Styrets leder | Ole Kristian Nordermoen | 1955 |
| Styremedlem | Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen | 1980 |
| Styremedlem | Even Pedersen | 1969 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Novium Eiendom AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- NORD FINANS OSLO AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.