- Org.nr.
- 996 482 235
- Adresse
- Sarpsborgveien 140, 1640 Råde
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat174 99328,4 % margin
EBITDA300 074før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 988 706
Egenkapital4 522 13534,4 % av eiendelene
VITAL EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 482 235
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 10.01.2011
- Registrert
- 27.01.2011
- Adresse
- Sarpsborgveien 140, 1640 Råde
- Kommune
- Råde
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VITAL EIENDOMSUTVIKLING AS996 487 792 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie og forvalte eierandeler i andre selskaper med ulike typer virksomhet og alt som naturlig hører samme med dette. Selskapet skal kjøpe, selge, eie og forvalte herunder leie ut fast eiendom og alt som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 386 457 | 322 257 | 349 034 | 418 869 | 402 045 |
| Annen driftsinntekt | 230 625 | 266 998 | 475 377 | 795 700 | 277 350 |
| Sum driftsinntekter | 617 082 | 589 255 | 824 411 | 1 214 569 | 679 395 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 105 673 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 125 081 | 119 713 | 108 224 | 105 673 | - |
| Annen driftskostnad | 317 008 | 350 976 | 1 117 165 | 419 626 | 491 735 |
| Sum driftskostnader | 442 089 | 470 689 | 1 225 389 | 525 299 | 597 408 |
| Driftsresultat | 174 993 | 118 566 | −400 978 | 689 270 | 81 987 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 8 400 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 4 000 000 | - | - | 4 200 000 | - |
| Annen renteinntekt | 103 785 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 330 | 3 438 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 106 115 | 3 438 | 0 | 4 200 000 | 8 400 000 |
| Annen rentekostnad | 112 755 | 149 655 | 180 345 | 139 410 | 120 276 |
| Sum finanskostnader | 112 755 | 149 655 | 180 345 | −139 410 | 120 276 |
| Netto finans | 3 993 361 | −146 217 | −180 345 | 4 060 590 | 8 279 724 |
| Resultat før skatt | 4 168 354 | −27 651 | −581 322 | 4 749 860 | 8 361 711 |
| Skattekostnad | 179 648 | −123 050 | −100 171 | 148 689 | 19 297 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 8 342 414 |
| Årsresultat | 3 988 706 | 95 398 | −481 152 | 4 601 171 | 8 342 414 |
| Tilleggsutbytte | - | 0 | 3 000 000 | 4 200 000 | 4 200 000 |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 011 294 | 95 398 | −3 481 152 | 401 171 | 4 142 414 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 95 398 | −481 152 | 4 601 171 | 8 342 414 |
| Utsatt skattefordel | 242 444 | 422 092 | 299 043 | 198 872 | 191 773 |
| Sum immaterielle eiendeler | 242 444 | 422 092 | 299 043 | 198 872 | 191 773 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 781 402 | 5 354 579 | 5 415 662 | 5 339 335 | 5 445 008 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 81 451 | 100 859 | 68 891 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 862 853 | 5 455 438 | 5 484 553 | 5 339 335 | 5 445 008 |
| Investering i datterselskap | 248 000 | 248 000 | 248 000 | 248 000 | 248 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | −9 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 248 000 | 248 000 | 248 000 | 248 000 | 239 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 353 298 | 6 125 530 | 6 031 595 | 5 786 207 | 5 875 781 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 30 103 | −4 000 | −623 | 113 806 | 102 001 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 4 200 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 384 990 | 58 906 | 110 532 | 4 240 072 | - |
| Sum fordringer | 415 092 | 54 906 | 109 909 | 4 353 879 | 8 539 284 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 365 294 | 1 501 718 | 1 806 919 | 1 864 166 | 1 512 238 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 365 294 | 1 501 718 | 1 806 919 | 1 864 166 | 1 512 238 |
| Sum omløpsmidler | 2 780 386 | 1 556 624 | 1 916 829 | 6 218 044 | 10 051 521 |
| Sum eiendeler | 13 133 684 | 7 682 154 | 7 948 424 | 12 004 251 | 15 927 302 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 422 135 | 5 433 429 | 5 338 031 | 8 819 183 | 8 418 012 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 422 135 | 5 433 429 | 5 338 031 | 8 819 183 | 8 418 012 |
| Sum egenkapital | 4 522 135 | 5 533 429 | 5 438 031 | 8 919 183 | 8 518 012 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 763 129 | 2 095 459 | 2 422 955 | 2 750 451 | 3 077 947 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 768 129 | 2 100 459 | 2 427 955 | 2 755 451 | 3 077 947 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 100 459 | 2 427 955 | 2 755 451 | 3 077 947 |
| Leverandørgjeld | 1 714 623 | 20 229 | 49 775 | 61 182 | 60 669 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 165 540 | 31 256 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 32 452 | 11 898 |
| Utbytte | 5 000 000 | - | - | - | 4 200 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 128 796 | 28 036 | 32 663 | 70 442 | 27 520 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 843 419 | 48 266 | 82 437 | 329 617 | 4 331 343 |
| Sum gjeld | 8 611 549 | 2 148 725 | 2 510 392 | 3 085 068 | 7 409 290 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 133 684 | 7 682 154 | 7 948 423 | 12 004 251 | 15 927 302 |
| aksjer å kr 50,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▼ | 32,25 | 23,25 | 18,86 | 2,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,90▲ | 0,39 | 0,46 | 0,35 | 0,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 41,1 %▲ | 1,6 % | −4,0 % | 35,0 % | 53,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 20,1 % | −48,6 % | 56,8 % | 12,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 646,4 %▲ | 16,2 % | −58,4 % | 378,8 % | 1 227,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,4 %▼ | 72,0 % | 68,4 % | 74,3 % | 53,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VITAL EIENDOMSUTVIKLING AS28,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 918 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 925 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 410 ansatte 2025
VITAL EIENDOMSUTVIKLING AS28,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Halvorsen | 1969 |
| Styrets leder | Patrik Hugo Svann Solberg | 1970 |
| Styremedlem | Geir Halvorsen | 1969 |
| Revisor | LEO REVISJON DA983 846 459 | - |
| Regnskapsfører | DIRECTA AS992 356 898 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PATRIK HUGO SVANN SOLBERG50,0 %f. 1970 · Skjeberg · 1 000 ordinære aksjer
- GEIR HALVORSEN50,0 %f. 1969 · Vinterbro · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VITAL BYGG AS80,0 %996 557 545 · 80 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.