- Org.nr.
- 926 819 844
- Adresse
- Rådyrveien 3, 2016 Frogner
- Hovedeier
- Williams Investments AS, 100 %
Driftsresultat103 89355,0 % margin
EBITDA144 905før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 7072,5 % margin
Egenkapital55 0082,9 % av eiendelene
Williams Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 819 844
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.03.2021
- Registrert
- 18.03.2021
- Adresse
- Rådyrveien 3, 2016 Frogner
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (153)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Williams Eiendom AS926 907 395 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg. vedlikehold, renovering og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 20 873 | 30 874 | 19 825 | 6 384 | 7 873 |
| Annen driftsinntekt | 168 000 | 31 150 | 3 500 | 84 000 | 86 945 |
| Sum driftsinntekter | 188 873 | 62 024 | 23 325 | 90 384 | 94 818 |
| Varekostnad | - | - | 9 030 | 8 730 | 23 175 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 41 012 | 41 012 | 41 012 | 41 012 | 30 759 |
| Annen driftskostnad | 43 968 | 50 948 | 83 026 | 45 460 | 62 269 |
| Sum driftskostnader | 84 980 | 91 960 | 133 068 | 95 202 | 116 203 |
| Driftsresultat | 103 893 | −29 936 | −109 743 | −4 818 | −21 385 |
| Annen renteinntekt | 616 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 616 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 99 802 | 106 452 | 96 068 | 68 816 | 36 912 |
| Sum finanskostnader | 99 802 | 106 452 | 96 068 | 68 816 | 36 912 |
| Netto finans | −99 186 | −106 452 | −96 068 | −68 816 | −36 912 |
| Resultat før skatt | 4 707 | −136 388 | −205 811 | −73 634 | −58 297 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −58 297 |
| Årsresultat | 4 707 | −136 388 | −205 811 | −73 634 | −58 297 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 707 | −136 388 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 4 707 | −136 388 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | −136 389 | −205 811 | −73 633 | −58 296 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 4 707 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 707 | −136 388 | −205 811 | −73 633 | −58 296 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 855 780 | 1 896 791 | 1 937 803 | 1 978 815 | 2 019 826 |
| Sum varige driftsmidler | 1 855 780 | 1 896 791 | 1 937 803 | 1 978 815 | 2 019 826 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 855 780 | 1 896 791 | 1 937 803 | 1 978 815 | 2 019 826 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | −19 600 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 512 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 512 | 0 | - | - | −19 600 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 54 798 | 34 105 | 60 186 | 24 176 | 34 608 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 54 798 | 34 105 | 60 186 | 24 176 | 34 608 |
| Sum omløpsmidler | 57 310 | 34 105 | 60 186 | 24 176 | 15 008 |
| Sum eiendeler | 1 913 090 | 1 930 896 | 1 997 989 | 2 002 991 | 2 034 834 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 530 000 | 530 000 | 530 000 | 530 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 530 000 | 530 000 | 530 000 | 530 000 | 524 430 |
| Øreavrunding | 1 | −1 | - | - | - |
| Udekket tap | 474 993 | 479 700 | 343 311 | 137 500 | 58 296 |
| Sum opptjent egenkapital | −474 992 | −479 700 | −343 311 | −137 500 | −58 296 |
| Sum egenkapital | 55 008 | 50 300 | 186 689 | 392 500 | 466 134 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 154 820 | 1 230 132 | 1 305 444 | 1 380 756 | 1 456 068 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 18 000 | 57 000 | 47 000 | 20 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 627 394 | 599 114 | 429 956 | 169 224 | 91 020 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 782 214 | 1 847 246 | 1 792 400 | 1 596 980 | 1 567 088 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 782 214 | 1 847 246 | 1 792 400 | 1 596 980 | 1 567 088 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 | - | 1 612 |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 868 | 33 350 | 18 900 | 11 773 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 75 868 | 33 350 | 18 900 | 13 511 | 1 612 |
| Sum gjeld | 1 858 082 | 1 880 596 | 1 811 300 | 1 610 491 | 1 568 700 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 913 090 | 1 930 896 | 1 997 989 | 2 002 991 | 2 034 834 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 530 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▼ | 1,02 | 3,18 | 1,79 | 9,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 33,78▼ | 37,39 | 9,70 | 4,10 | 3,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | −1,5 % | −5,5 % | −0,2 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▲ | −48,3 % | −470,5 % | −5,3 % | −22,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,5 %▲ | −219,9 % | −882,4 % | −81,5 % | −61,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,9 %▲ | 2,6 % | 9,3 % | 19,6 % | 22,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Williams Eiendom AS55,0 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Williams Eiendom AS55,0 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Williams | 1986 |
| Styrets leder | Kenneth Williams | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Williams Investments AS100,0 %Frogner · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Williams Investments AS
- HIGH & LOW AS85,0 %
- Williams Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.