- Org.nr.
- 921 563 418
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Arctic Prosjekt 163 AS, 96,1 %
Driftsresultat−47 915ikke oppgitt
Årsresultat−457 626ikke oppgitt
Egenkapital41 918 12591,8 % av eiendelene
Arctic Prosjekt 108 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 563 418
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 16.08.2018
- Registrert
- 16.10.2018
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 778 380
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i verdipapirer, aksjer og andre eierandeler, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 47 915 | 39 086 | 37 059 | 40 999 | 78 689 |
| Sum driftskostnader | 47 915 | 39 086 | 37 059 | 40 999 | 78 689 |
| Driftsresultat | −47 915 | −39 086 | −37 059 | −40 999 | −78 689 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 730 417 | 2 910 574 | 18 526 934 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 3 749 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 409 | 548 | 15 841 | 5 510 | - |
| Sum finansinntekter | 409 | 4 297 | 746 258 | 2 916 084 | 18 526 934 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 305 495 | 23 935 | 708 270 | 2 875 085 | 1 606 000 |
| Annen finanskostnad | 104 625 | 180 075 | 374 712 | - | 631 217 |
| Sum finanskostnader | 410 120 | 204 010 | 1 082 982 | 2 875 085 | 2 237 216 |
| Netto finans | −409 711 | −199 713 | −336 724 | 40 999 | 16 289 718 |
| Resultat før skatt | −457 626 | −238 799 | −373 783 | 0 | 16 211 029 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −373 783 | 0 | 12 506 923 |
| Skattekostnad på resultat | - | −12 919 | - | - | 3 704 106 |
| Årsresultat | −457 626 | −225 880 | −373 783 | - | 12 506 923 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −457 626 | −225 880 | −373 783 | - | 12 506 923 |
| Totalresultat | −457 626 | −225 880 | −373 783 | - | 12 506 923 |
| Overført fra overkurs | −457 626 | −225 880 | −373 783 | - | −3 786 126 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 270 278 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 16 022 943 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −172 |
| Sum overføringer og disponeringer | −457 626 | −225 880 | −373 783 | - | 12 506 923 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 45 635 195 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 635 195 | 164 441 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 45 635 195 | 164 441 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | - | 58 724 | 730 417 | 11 047 533 | 24 214 972 |
| Sum fordringer | - | 58 724 | 730 417 | 11 047 533 | 24 214 972 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | 45 635 195 | 42 622 276 | 119 938 629 | 117 668 381 |
| Sum investeringer | - | 45 635 195 | 42 622 276 | 119 938 629 | 117 668 381 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 371 | 3 202 | 83 864 | 667 209 | 5 713 765 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 371 | 3 202 | 83 864 | 667 209 | 5 713 765 |
| Sum omløpsmidler | 18 371 | 45 697 121 | 43 436 558 | 131 653 371 | 147 597 117 |
| Sum eiendeler | 45 653 567 | 45 861 562 | 43 436 558 | 131 653 371 | 147 597 117 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 164 441 | - | - | - |
| Aksjekapital | 778 380 | 778 380 | 778 380 | 778 380 | 778 380 |
| Overkurs | 41 139 745 | 41 597 371 | 41 823 251 | 49 568 924 | 49 568 924 |
| Sum innskutt egenkapital | 41 918 125 | 42 375 751 | 42 601 631 | 50 347 304 | 50 347 304 |
| Sum egenkapital | 41 918 125 | 42 375 751 | 42 601 631 | 50 347 304 | 50 347 304 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 708 849 | 3 426 169 | 242 234 | 79 023 318 | 67 606 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 708 849 | 3 426 169 | 242 234 | 79 023 318 | 67 606 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 708 849 | 3 426 169 | 242 234 | 79 023 318 | 67 606 000 |
| Leverandørgjeld | 26 593 | 917 | 22 968 | 12 500 | 8 188 |
| Utbytte | - | - | - | - | 270 278 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 58 724 | 569 725 | 2 270 248 | 20 542 234 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 823 114 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 593 | 59 641 | 592 693 | 2 282 748 | 29 643 814 |
| Sum gjeld | 3 735 442 | 3 485 810 | 834 927 | 81 306 066 | 97 249 813 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 653 567 | 45 861 562 | 43 436 558 | 131 653 371 | 147 597 117 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▼ | 766,20 | 73,29 | 57,67 | 4,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▲ | 0,08 | 0,02 | 1,61 | 1,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 % | −0,1 % | 0,8 % | 2,1 % | 12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,8 %▼ | 92,4 % | 98,1 % | 38,2 % | 34,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Hansen Steinum | 1981 |
| Styremedlem | Øistein Pedersen | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arctic Prosjekt 163 AS96,1 %Oslo · 74 838 A-aksjer
- Arctic Prosjekt 163 AS1,93 %Oslo · 1 500 ordinære aksjer
- MP Invest 50 AS1,93 %Oslo · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UREM REAL ESTATE FUND I AS
- Arctic Prosjekt 163 AS100,0 %
- UREM RESI LILLESTRØM AS100,0 %
- UREM RESI BERGEN AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 207 AS100,0 %
- URSUSREM ATLAS AS94,7 %
- EN HEL HALL AS54,8 %
- Arctic Prosjekt 108 AS96,1 %
- Festningsveien 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Festningsveien 2 AS100,0 %989 320 041 · 39 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.