Utleie av egen eller leid fast eiendom

Utleie av egen eller leid fast eiendom har næringskode 68.200 i Enhetsregisteret, og i Norge står 75 678 enheter oppført på den. De er fordelt på 358 kommuner.

52 653 av dem har driftsinntekter i kroner i siste innsendte årsregnskap, som for de fleste er 2025. Til sammen omsetter de for 235,5 mrd. kr. Størst er OLAV THON STIFTELSEN med 3,5 mrd. kr, foran FERNCLIFF TIH AS med 1,4 mrd. kr. De ti største står for 5,4 % av omsetningen i utsnittet.

Vanligste selskapsform er aksjeselskap, med 63 748 av enhetene (84,2 %). 972 har meldt inn ansatte, til sammen 11 501. 37 228 står i Merverdiavgiftsregisteret, 49,2 % av utsnittet.

Halvparten av dem som drev, omsatte for mindre enn 1,1 mill. kr, og halvparten for mer. Midtsjiktet ligger mellom 392,7k kr og 3,3 mill. kr: en fjerdedel omsetter for mindre enn det laveste av de to, en fjerdedel for mer enn det høyeste. Avstanden fra minste til største er 1 kr mot 3,5 mrd. kr. Den største omsetter 3 160 ganger medianen, og det er grunnen til at et gjennomsnitt ville gitt et misvisende bilde av utleie av egen eller leid fast eiendom i Norge.

23 025 av de 75 678 enhetene har ingen driftsinntekter i kroner hos oss. Det er 30,4 % av utsnittet, og de fleste av dem er former uten regnskapsplikt eller selskaper som ennå ikke har levert. 5 558 har levert regnskap og står med null i driftsinntekter. De mangler ikke et tall, de har tallet null, og de er talt for seg nettopp derfor. Registeret oppgir at 63 869 enheter har levert årsregnskap, 84,4 % av utsnittet.

Næringen finnes i 358 av landets kommuner. De tre største, Oslo, Bergen, Trondheim, har til sammen 19 166 enheter, 25,3 % av næringen. Deretter følger Kristiansand med 1 851, Stavanger med 1 834, Bærum med 1 652, Drammen med 1 169.

83 enheter i næringen har ingen forretningsadresse med kommunenummer i registeret, og er derfor ikke med i noen av stedstallene over. Nærmeste næringskoder i samme område er utvikling og salg av byggeprosjekter med 13 947 enheter, kjøp og salg av egen fast eiendom med 13 838 enheter, eiendomsforvaltning på oppdrag med 12 765 enheter, eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom med 761 enheter.

Median stiftelsesår er 2013: halvparten av enhetene ble stiftet før det året, halvparten etter. Den eldste ble stiftet i 1701, den ferskeste i 2026. 11 355 av dem er fra før år 2000, 16,9 % av dem vi har stiftelsesdato for.

11 432 enheter er stiftet de siste fem årene, 17 % av bestanden. 1 605 av dem kom til det siste året. 8 617 enheter mangler stiftelsesdato i registeret og er utelatt fra tallene i dette avsnittet. Tallene viser aldersfordelingen slik registeret står i dag.

Kilde: Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene. Sist oppdatert 18.10.2026. Kronebeløpene er driftsinntekter fra siste innsendte årsregnskap, som for de fleste i utsnittet er 2025. Beløpene er ikke konsernjusterte, så et morselskap og et datterselskap står begge med sine egne tall.

Konkursbo, enheter under avvikling og slettede enheter er ikke med i tallene. 83 enheter i næringen mangler kommunenummer og er med i totalen, men ikke i stedstallene. 23 025 enheter mangler driftsinntekter i kroner og er utelatt fra median, kvartiler og sum, men ikke fra antallet. Tomt felt betyr at tallet mangler.

Bransjen er avgrenset av næringskoden, og næringskoden alene er en upresis avgrensning: et selskap får én primær kode ved registrering, og den følger ikke nødvendigvis hva selskapet driver med i dag.

Sidene viser aggregater over en næring, ikke vurderinger av enkeltselskaper, og ingenting her er en kredittvurdering. Ser du en feil i et tall, er kilden Brønnøysundregistrene, og feil hos oss kan meldes fra selskapssiden.