- Org.nr.
- 916 878 702
- Adresse
- Sørengkaia 130, 0194 Oslo
- Hovedeier
- PRIME APARTMENTS AS, 55 %
Driftsresultat−541 612
EBITDA−459 812før av- og nedskrivninger
Årsresultat−829 761
Egenkapital−822 048−6,4 % av eiendelene
Barbarossa Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 878 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.03.2016
- Registrert
- 11.03.2016
- Adresse
- Sørengkaia 130, 0194 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Barbarossa Eiendom AS916 884 710 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 328 537 | - | - | 525 030 | 563 605 |
| Sum driftsinntekter | 328 537 | 1 517 963 | 1 230 971 | 525 030 | 563 605 |
| Lønnskostnad | 393 366 | 64 593 | 56 179 | 42 948 | 114 181 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 40 900 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 81 800 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 394 983 | - | - | 384 935 | 375 923 |
| Sum driftskostnader | 870 149 | 1 257 806 | 983 744 | 468 783 | 490 104 |
| Driftsresultat | −541 612 | 260 157 | 247 227 | 56 247 | 73 501 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 156 521 | - | - | 112 284 | 97 943 |
| Annen renteinntekt | 428 | - | - | 630 | 375 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 3 359 | 3 455 |
| Sum finansinntekter | 156 949 | 216 722 | 200 624 | 116 273 | 101 773 |
| Annen rentekostnad | 679 133 | - | - | 539 385 | 408 680 |
| Sum finanskostnader | 679 133 | 884 269 | 782 176 | 539 385 | 408 680 |
| Netto finans | −522 184 | −667 547 | −581 552 | −423 112 | −306 907 |
| Resultat før skatt | −1 063 796 | −407 390 | −334 325 | −366 865 | −233 406 |
| Skattekostnad | −234 035 | −83 026 | −73 552 | −80 710 | −51 349 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −286 155 | −182 057 |
| Årsresultat | −829 761 | −324 364 | −260 773 | −286 155 | −182 057 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −829 761 | - | - | −286 155 | −182 057 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −286 155 | −182 057 |
| Utsatt skattefordel | 619 059 | - | - | 228 446 | 147 736 |
| Sum immaterielle eiendeler | 619 059 | - | - | 228 446 | 147 736 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 223 738 | - | - | 8 223 738 | 8 223 738 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 122 700 | - | - | 368 100 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 346 438 | - | - | 8 591 838 | 8 223 738 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 188 983 | - | - | 3 046 951 | 3 156 973 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 188 983 | - | - | 3 046 951 | 3 156 973 |
| Sum anleggsmidler | 12 154 480 | 11 891 823 | 11 820 466 | 11 867 235 | 11 528 447 |
| Kundefordringer | 80 000 | - | - | 65 000 | 14 400 |
| Andre fordringer | - | - | - | 16 607 | 10 020 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 981 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 286 155 | 150 000 |
| Sum fordringer | 103 981 | - | - | 367 762 | 174 420 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 508 305 | - | - | 573 626 | 1 023 665 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 508 305 | - | - | 573 626 | 1 023 665 |
| Sum omløpsmidler | 612 285 | 621 956 | 881 023 | 941 388 | 1 198 085 |
| Sum eiendeler | 12 766 765 | 12 513 779 | 12 701 489 | 12 808 622 | 12 726 532 |
| Aksjekapital | 250 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 436 155 | - | - | 436 155 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 686 155 | 686 155 | 686 155 | 686 155 | 400 000 |
| Udekket tap | 1 508 203 | - | - | 633 304 | 347 149 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 508 203 | −678 441 | −634 077 | −633 304 | −347 149 |
| Sum egenkapital | −822 048 | 7 714 | 52 078 | 52 851 | 52 851 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | 9 565 000 | 9 565 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 357 604 | - | - | 2 878 197 | 2 927 152 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 357 604 | - | - | 12 443 197 | 12 492 152 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 12 293 557 | 12 293 276 | 12 443 197 | 12 492 152 |
| Leverandørgjeld | 114 803 | - | - | 173 063 | 91 407 |
| Skyldige offentlige avgifter | 74 954 | - | - | 43 941 | 24 242 |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 452 | - | - | 95 570 | 65 880 |
| Sum kortsiktig gjeld | 231 209 | 212 508 | 356 135 | 312 574 | 181 529 |
| Sum gjeld | 13 588 813 | 12 506 065 | 12 649 411 | 12 755 771 | 12 673 681 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 766 765 | - | - | 12 808 622 | 12 726 532 |
| aksjer å kr 250,00) | - | - | - | 250 000 | 250 000 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▼ | 2,93 | 2,47 | 3,01 | 6,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −16,53▼ | 1 621,22 | 242,89 | 241,35 | 239,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,0 %▼ | 3,8 % | 3,5 % | 1,4 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −164,9 %▼ | 17,1 % | 20,1 % | 10,7 % | 13,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −252,6 %▼ | −21,4 % | −21,2 % | −54,5 % | −32,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,4 %▼ | 0,1 % | 0,4 % | 0,4 % | 0,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magribe Redjepi | 1986 |
| Styrets leder | Fredrik Arnesen Vetteren | 1979 |
| Regnskapsfører | AKTIV ØKONOMI CONSULT AS982 597 560 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PRIME APARTMENTS AS55,0 %Oslo · 550 ordinære aksjer
- Redjepi Holding AS45,0 %Oslo · 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PRIME APARTMENTS AS
- Barbarossa Eiendom 2 AS55,0 %
- Barbarossa Eiendom AS55,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.