- Org.nr.
- 992 023 333
- Telefon
- 22 14 00 83
- Adresse
- Frognerseterveien 16, 0775 Oslo
- Bransje
- Spesielle holdingselskaper
Driftsresultat−2 724 208ikke oppgitt
Årsresultat136 769 017ikke oppgitt
Egenkapital107 636 42269,1 % av eiendelene
Berlin Property Invest 2 AS er et aksjeselskap innen spesielle holdingselskaper, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 023 333
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 26.11.2007
- Registrert
- 13.12.2007
- Adresse
- Frognerseterveien 16, 0775 Oslo
- Telefon
- 22 14 00 83
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 109 497
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Berlin Property Invest 2 AS915 669 123 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og forvalte fast eiendom i Tyskland, samt delta i andre selskaper som investerer i fast eiendom i Tyskland.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 2 214 507 | 2 383 640 | 2 471 715 | 2 316 230 | 2 632 048 |
| Annen driftskostnad | 509 701 | 101 624 | 275 182 | 148 623 | 122 841 |
| Sum driftskostnader | 2 724 208 | 2 485 264 | 2 746 897 | 2 464 853 | 2 754 889 |
| Driftsresultat | −2 724 208 | −2 485 264 | −2 746 897 | −2 464 853 | −2 754 889 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 438 927 | 183 794 | 283 396 | 17 943 | 87 812 |
| Annen renteinntekt | 243 718 | 245 021 | 227 353 | 2 428 | - |
| Annen finansinntekt | 143 066 579 | 321 476 | 40 377 213 | −10 245 355 | 8 940 016 |
| Sum finansinntekter | 144 749 224 | 750 291 | 40 887 962 | −10 224 985 | 9 027 828 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 200 445 | 4 125 434 | 4 787 475 | 4 093 624 | 3 669 942 |
| Annen rentekostnad | 14 207 | 2 422 | 23 459 | 158 512 | 661 003 |
| Annen finanskostnad | 1 041 347 | 9 572 595 | 19 336 405 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 255 999 | 13 700 451 | 24 147 338 | 4 252 136 | 4 330 945 |
| Netto finans | 139 493 225 | −12 950 160 | 16 740 624 | −14 477 121 | 4 696 883 |
| Resultat før skatt | 136 769 017 | −15 435 424 | 13 993 726 | −16 941 974 | 1 941 994 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −3 727 234 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 993 726 | −13 214 740 | 1 514 755 |
| Årsresultat | 136 769 017 | −15 435 424 | 13 993 726 | −13 214 740 | 1 514 755 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 136 769 017 | −15 435 424 | 13 993 726 | −13 214 740 | 1 514 755 |
| Totalresultat | 136 769 017 | −15 435 424 | 13 993 726 | −13 214 740 | 1 514 755 |
| Udekket tap | - | −13 844 873 | 12 403 176 | −12 403 176 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 590 550 | - | −811 564 | - |
| Ekstraordinært utbytte | 30 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 106 769 017 | - | 1 590 550 | - | 1 514 755 |
| Sum overføringer og disponeringer | 136 769 017 | −15 435 424 | 13 993 726 | −13 214 740 | 1 514 755 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 16 359 355 | 16 359 355 | 16 359 355 | 16 359 355 | 12 632 121 |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 359 355 | 16 359 355 | 16 359 355 | 16 359 355 | 12 632 121 |
| Investering i datterselskap | 290 313 | - | 184 109 450 | 221 285 200 | 221 285 200 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 22 677 682 | 184 109 450 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 967 995 | 184 109 450 | 184 109 450 | 221 285 200 | 221 285 200 |
| Sum anleggsmidler | 39 327 350 | 200 468 805 | 200 468 805 | 237 644 555 | 233 917 321 |
| Lån til datterselskaper | - | - | 6 178 614 | 16 916 046 | 4 478 427 |
| Lån til konsernselskaper | 110 951 493 | 11 468 947 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 292 470 | 3 878 916 | 5 135 208 | - | - |
| Sum fordringer | 115 243 962 | 15 347 863 | 11 313 822 | 16 916 046 | 4 478 427 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 231 331 | 1 051 622 | 1 311 153 | 2 328 926 | 980 313 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 231 331 | 1 051 622 | 1 311 153 | 2 328 926 | 980 313 |
| Sum omløpsmidler | 116 475 293 | 16 399 485 | 12 624 975 | 19 244 971 | 5 458 740 |
| Sum eiendeler | 155 802 643 | 216 868 290 | 213 093 780 | 256 889 526 | 239 376 061 |
| aksjer å 1,-) | 925 000 | 925 000 | - | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | −202 767 | −202 767 | −202 767 | −75 722 | −75 722 |
| Overkurs | 145 172 | 145 172 | 13 990 045 | 31 863 000 | 31 863 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 867 405 | 867 405 | 14 712 278 | 32 712 278 | 32 712 278 |
| Udekket tap | - | - | - | 12 403 176 | - |
| Annen egenkapital | 106 769 017 | - | 1 590 550 | - | 811 564 |
| Sum opptjent egenkapital | 106 769 017 | - | 1 590 550 | −12 403 176 | 811 564 |
| Sum egenkapital | 107 636 422 | 867 405 | 16 302 828 | 20 309 102 | 33 523 842 |
| Langsiktig konserngjeld | 35 346 444 | 212 624 989 | 193 812 568 | 232 350 181 | 181 314 698 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 346 444 | 212 624 989 | 193 812 568 | 232 350 181 | 181 314 698 |
| Sum langsiktig gjeld | 35 346 444 | 212 624 989 | 193 812 568 | 232 350 181 | 181 314 698 |
| Leverandørgjeld | - | - | 162 500 | 31 250 | 18 750 |
| Gjeld til aksjonærer | 12 994 | 585 802 | 11 674 | 1 498 929 | 21 742 076 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 806 784 | 2 790 094 | 2 804 210 | 2 700 065 | 2 776 695 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 819 778 | 3 375 896 | 2 978 384 | 4 230 244 | 24 537 521 |
| Sum gjeld | 48 166 221 | 216 000 885 | 196 790 952 | 236 580 424 | 205 852 219 |
| Sum egenkapital og gjeld | 155 802 643 | 216 868 290 | 213 093 780 | 256 889 526 | 239 376 061 |
| aksjer å 1,-) l, | - | - | 925 000 | 925 000 | 925 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,09▲ | 4,86 | 4,24 | 4,55 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 249,02 | 12,07 | 11,65 | 6,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 76,2 %▲ | −0,8 % | 16,2 % | −5,1 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,1 %▲ | 0,4 % | 7,7 % | 7,9 % | 14,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigge Ollendorff | 1957 |
| Styrets leder | Sigge Ollendorff | 1957 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MORUD MINERALS AS23,1 %Vikersund · 213 844 ordinære aksjer
- Oslo · 202 767 ordinære aksjer
- Hustadlitt Eiendom AS19,4 %Molde · 179 900 ordinære aksjer
- Stratel AS17,3 %Oslo · 159 978 ordinære aksjer
- OLLEN AS11,8 %Oslo · 109 497 ordinære aksjer
- Ulvefoss AS6,38 %Oslo · 59 014 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 992 023 333 · 202 767 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.