- Org.nr.
- 918 901 388
- Adresse
- LEIRA 24A, 8665 Mosjøen
Driftsresultat315 37231,6 % margin
EBITDA446 223før av- og nedskrivninger
Årsresultat214 40821,5 % margin
Egenkapital1 379 67618,7 % av eiendelene
BODØ PROPERTIES AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 901 388
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.03.2017
- Registrert
- 30.05.2017
- Adresse
- LEIRA 24A, 8665 Mosjøen
- Kommune
- Vefsn
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BODØ PROPERTIES AS919 149 175 · VEFSN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og aksjeportefølje.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 92 018 | 411 840 | 507 492 | 185 561 | - |
| Annen driftsinntekt | 904 876 | 928 763 | 306 638 | 324 503 | 464 885 |
| Sum driftsinntekter | 996 894 | 1 340 603 | 814 130 | 510 064 | 464 885 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 86 831 |
| Varekostnad | 64 876 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 50 000 | 58 856 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 130 851 | 252 729 | 252 729 | 255 981 | - |
| Annen driftskostnad | 485 795 | 375 960 | −48 798 | 199 044 | 151 892 |
| Sum driftskostnader | 681 522 | 628 689 | 253 931 | 513 881 | 238 723 |
| Driftsresultat | 315 372 | 711 915 | 560 199 | −3 817 | 226 162 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 163 075 |
| Annen renteinntekt | 1 745 | 1 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 745 | 1 | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | 313 645 | 312 289 | 272 109 | 199 132 | - |
| Sum finanskostnader | 313 645 | 312 289 | 272 109 | 199 132 | 163 075 |
| Netto finans | −311 900 | −312 289 | −272 109 | −199 132 | −163 075 |
| Resultat før skatt | 3 472 | 399 626 | 288 090 | −202 949 | 63 087 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 63 087 |
| Skattekostnad | −210 936 | −245 630 | 1 269 566 | 0 | - |
| Årsresultat | 214 408 | 645 256 | −981 476 | −202 949 | 63 087 |
| Udekket tap | 214 408 | 245 630 | −981 477 | −202 948 | 63 087 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 0 | 399 626 | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 214 408 | 645 256 | −981 477 | −202 948 | 63 087 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 436 909 | 6 095 949 | 5 874 880 | 6 055 771 | 6 297 428 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 71 618 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 33 552 | 30 476 | 43 885 | 57 294 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 470 461 | 6 126 425 | 5 918 765 | 6 113 065 | 6 369 046 |
| Lån til foretak i samme konsern | 227 240 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | −56 600 | −51 950 | −51 950 | 0 | 2 677 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 170 640 | −51 950 | −51 950 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 641 101 | 6 074 475 | 5 866 815 | 6 113 065 | 6 369 046 |
| Kundefordringer | 33 642 | −20 804 | 67 642 | 0 | 55 960 |
| Sum fordringer | 33 642 | −20 804 | 67 642 | 13 251 | 58 637 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 701 888 | 13 080 | 1 369 | 107 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 701 888 | 13 080 | 1 369 | 107 | 627 |
| Sum omløpsmidler | 735 530 | −7 725 | 69 011 | 13 358 | 59 264 |
| Sum eiendeler | 7 376 631 | 6 066 750 | 5 935 825 | 6 126 423 | 6 428 310 |
| Selskapskapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 990 000 | 1 990 000 | 1 990 000 | 1 990 000 | 1 990 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −427 450 |
| Udekket tap | 610 324 | 966 619 | 1 611 876 | 630 399 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −610 324 | −966 619 | −1 611 876 | −630 399 | −427 450 |
| Sum egenkapital | 1 379 676 | 1 023 381 | 378 124 | 1 359 601 | 1 562 550 |
| Utsatt skatt | 1 024 700 | 1 023 936 | 1 269 566 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 024 700 | 1 023 936 | 1 269 566 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 504 499 | 3 784 176 | 3 974 184 | 4 164 195 | 4 354 203 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 504 499 | 3 784 176 | 3 974 184 | 4 164 195 | 4 354 203 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 529 199 | 4 808 112 | 5 243 750 | 4 164 195 | 4 354 203 |
| Leverandørgjeld | 38 115 | 16 765 | 182 613 | 49 099 | 122 107 |
| Betalbar skatt | 182 141 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | −26 940 | −9 095 | −23 360 | 17 914 |
| Annen kortsiktig gjeld | 247 500 | 245 433 | 140 433 | 576 888 | 371 536 |
| Sum kortsiktig gjeld | 467 756 | 235 258 | 313 951 | 602 627 | 511 557 |
| Sum gjeld | 5 996 955 | 5 043 370 | 5 557 701 | 4 766 822 | 4 865 760 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 376 631 | 6 066 750 | 5 935 825 | 6 126 423 | 6 428 310 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▲ | −0,03 | 0,22 | 0,02 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,35▼ | 4,93 | 14,70 | 3,51 | 3,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 11,9 % | 9,3 % | −0,1 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▼ | 53,1 % | 68,8 % | −0,7 % | 48,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,5 %▼ | 48,1 % | −120,6 % | −39,8 % | 13,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▲ | 16,9 % | 6,4 % | 22,2 % | 24,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BODØ PROPERTIES AS31,6 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
BODØ PROPERTIES AS31,6 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Nordheim | 1991 |
| Styrets leder | Mads Are Moss | 1961 |
| Styremedlem | Simen Nordheim | 1991 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIMEN MOSS HOLDING AS50,0 %Mosjøen · 1 000 ordinære aksjer
- M MOSS HOLDING AS50,0 %Mosjøen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.