- Org.nr.
- 987 586 524
- Telefon
- 23 11 26 63
- Adresse
- Øvre Grøndokkvei 30, 3531 Krokkleiva
Driftsresultat−1 003 388
EBITDA−707 217før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 347 512
Egenkapital100 385 11199,9 % av eiendelene
CESAM INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 586 524
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 05.11.2004
- Registrert
- 20.12.2004
- Adresse
- Øvre Grøndokkvei 30, 3531 Krokkleiva
- Telefon
- 23 11 26 63
- Kommune
- Hole
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hole (125)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CESAM INVEST AS887 678 332 · HOLE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Deltagelse i ans, ks og is, kjøp/salg av aksjer, investering i kunst, investering i shipping og fast eiendom, gi lån til personer og selskaper, stille sikkerhetsstillelser på vegne av personer og selskaper, gi gaver til frivillige og ideelle organisasjoner; og ellers alt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 213 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 54 647 | - | 489 741 | 164 195 | 127 332 |
| Sum driftsinntekter | 267 647 | - | 489 741 | 164 195 | 127 332 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 50 633 | 34 314 | - |
| Lønnskostnad | 54 658 | 121 004 | - | - | 28 992 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 296 171 | 276 283 | 298 543 | 277 365 | 149 274 |
| Annen driftskostnad | 920 206 | 540 985 | 840 267 | 343 194 | 422 730 |
| Sum driftskostnader | 1 271 035 | 938 271 | 1 189 443 | 654 873 | 600 996 |
| Driftsresultat | −1 003 388 | −938 271 | −699 702 | −490 678 | −473 664 |
| Annen renteinntekt | 1 118 224 | 791 943 | 633 531 | 252 089 | 103 704 |
| Annen finansinntekt | 15 453 518 | 13 871 789 | 7 656 081 | 50 997 284 | 11 343 958 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 1 109 659 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 060 417 | 2 116 293 | 1 507 621 | 1 465 138 | - |
| Sum finansinntekter | 17 632 159 | 16 780 026 | 9 797 234 | 52 714 511 | 12 557 321 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | −54 916 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 5 012 667 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 877 | 487 | - | 1 072 | 923 |
| Annen finanskostnad | 208 287 | 8 805 | - | 18 058 | 443 436 |
| Sum finanskostnader | 209 164 | 5 021 959 | - | 19 130 | 389 444 |
| Netto finans | 17 422 995 | 11 758 067 | 9 797 234 | 52 695 381 | 12 167 877 |
| Resultat før skatt | 16 419 607 | 10 819 796 | 9 097 532 | 52 204 703 | 11 694 213 |
| Skattekostnad på resultat | 72 095 | 31 299 | 27 551 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 069 981 | 52 204 703 | 11 694 213 |
| Årsresultat | 16 347 512 | 10 788 497 | 9 069 981 | 52 204 703 | 11 694 213 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 347 512 | 10 788 497 | 9 069 981 | 52 204 703 | - |
| Totalresultat | 16 347 512 | 10 788 497 | 9 069 981 | 52 204 703 | - |
| Tilleggsutbytte | 6 750 000 | 5 500 000 | 14 500 000 | 5 750 000 | 4 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 7 694 213 |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 597 512 | 5 288 497 | −5 430 019 | 46 454 703 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 347 512 | 10 788 497 | 9 069 981 | 52 204 703 | 11 694 213 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 479 063 | 2 131 278 | 2 131 278 | 3 260 326 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 427 566 | 6 380 614 | 6 656 896 | 6 955 440 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 906 628 | 8 511 892 | 8 788 174 | 10 215 766 | 9 257 981 |
| Investering i datterselskap | 106 382 | 106 382 | 106 382 | 106 382 | 2 446 382 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 543 862 | 6 543 862 | 6 543 862 | 6 543 862 | 7 324 005 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 23 065 443 | 22 036 864 | 24 219 364 | 20 929 614 | 6 467 418 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 8 285 195 | 8 385 028 | 4 858 411 | 5 064 720 | 7 478 349 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 474 540 |
| Andre langsiktige fordringer | 16 093 727 | 16 236 536 | 11 949 222 | 12 780 563 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 56 094 609 | 53 308 671 | 47 677 241 | 45 425 140 | 34 190 694 |
| Sum anleggsmidler | 65 001 237 | 61 820 563 | 56 465 415 | 55 640 906 | 43 448 676 |
| Sum varer | 277 511 | 277 511 | - | - | - |
| Kundefordringer | 25 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 566 611 | 2 505 344 | 2 510 772 | 3 255 834 | - |
| Sum fordringer | 2 591 611 | 2 505 344 | 2 510 772 | 3 255 834 | 15 902 |
| Markedsbaserte aksjer | 6 100 532 | 5 075 596 | 14 339 922 | 12 349 429 | 8 199 396 |
| Andre finansielle instrumenter | 4 937 800 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 11 038 333 | 5 075 596 | 14 339 922 | 12 349 429 | 8 199 396 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 7 083 083 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 21 594 766 | 21 179 074 | 12 222 142 | 19 694 372 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 594 766 | 21 179 074 | 12 222 142 | 19 694 372 | 7 083 083 |
| Sum omløpsmidler | 35 502 221 | 29 037 525 | 29 072 837 | 35 299 634 | 15 298 381 |
| Sum eiendeler | 100 503 458 | 90 858 088 | 85 538 252 | 90 940 540 | 58 747 057 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 260 326 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 5 997 655 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 2 485 000 | 2 485 000 | 2 485 000 | 2 485 000 | 2 485 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 685 000 | 2 685 000 | 2 685 000 | 2 685 000 | 2 685 000 |
| Annen egenkapital | 97 700 111 | 88 102 599 | 82 814 102 | 88 244 122 | 41 789 418 |
| Sum opptjent egenkapital | 97 700 111 | 88 102 599 | 82 814 102 | 88 244 122 | 41 789 418 |
| Sum egenkapital | 100 385 111 | 90 787 599 | 85 499 102 | 90 929 122 | 44 474 418 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 7 235 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 027 466 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 14 262 466 |
| Utsatt skatt | 6 | 38 906 | 27 551 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 38 906 | 27 551 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 38 906 | 27 551 | 0 | 14 262 466 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 744 |
| Betalbar skatt | 111 001 | 19 944 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 346 | 7 330 | 7 290 | 5 990 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 4 309 | 4 309 | 5 429 | 5 429 |
| Sum kortsiktig gjeld | 118 347 | 31 583 | 11 599 | 11 419 | 10 173 |
| Sum gjeld | 118 347 | 70 489 | 39 150 | 11 419 | 14 272 639 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 503 458 | 90 858 088 | 85 538 252 | 90 940 540 | 58 747 057 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 200,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 299,98▼ | 919,40 | 2 506,50 | 3 091,31 | 1 503,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,4 %▼ | 18,0 % | 10,3 % | 69,8 % | 20,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −374,9 % | - | −142,9 % | −298,8 % | −372,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6 107,9 % | - | 1 852,0 % | 31 794,3 % | 9 184,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,9 % | 99,9 % | 100,0 % | 100,0 % | 75,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Axel Moltzau Aas | 1967 |
| Varamedlem | Sølvi Ann Waldeland Aas | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RVT REGNSKAP AS811 997 862 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØLVI ANN WALDELAND AAS50,0 %f. 1970 · Krokkleiva · 500 ordinære aksjer
- AXEL MOLTZAU AAS50,0 %f. 1967 · Krokkleiva · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CESAM REDERI AS100,0 %997 097 963 · 100 ordinære aksjer
- KOSEN INVEST AS50,0 %991 739 122 · 300 000 ordinære aksjer
- SECURE HORSE WELFARE AS50,0 %934 775 783 · 500 ordinære aksjer
- MS Nordstjernen AS50,0 %999 174 604 · 5 ordinære aksjer
- 927 177 951 · 127 420 ordinære aksjer
- MYC MANAGEMENT AS46,0 %933 792 072 · 46 ordinære aksjer
- Skjærdalen Holding AS16,7 %826 462 612 · 219 810 ordinære aksjer
- WFCC Investments AS14,3 %913 405 994 · 1 ordinære aksjer
- 926 440 888 · 9 648 ordinære aksjer
- Sealog Eiendomsinvest AS1,37 %932 339 722 · 161 500 ordinære aksjer
Vis alle 27 · 17 til
- PP20 EIENDOMSINVEST AS1,00 %932 339 846 · 101 459 ordinære aksjer
- Fredrikstad Byinvest AS1,00 %921 452 616 · 118 000 ordinære aksjer
- Alliance Chemtankers AS1,00 %934 043 081 · 11 900 ordinære aksjer
- Vestholmen AS0,95 %929 463 269 · 8 074 ordinære aksjer
- Lokholmen AS0,89 %935 167 906 · 6 200 ordinære aksjer
- Nordic MPP AS0,57 %927 989 255 · 21 625 ordinære aksjer
- Nordic Chemtankers AS0,43 %931 787 292 · 6 643 ordinære aksjer
- SELMER BULK AS0,33 %927 173 956 · 122 000 ordinære aksjer
- Bergshav Ultramax AS0,30 %927 425 394 · 45 781 ordinære aksjer
- BTG Kamsarmax AS0,30 %929 091 418 · 6 000 ordinære aksjer
- OSLO AIRPORT CITY AS0,24 %816 249 872 · 200 000 ordinære aksjer
- OSLO OPPORTUNITY AS0,10 %921 090 536 · 500 000 ordinære aksjer
- 937 889 275 · 9 777 ordinære aksjer
- Solstad Offshore ASA0,05 %945 883 294 · 40 010 ordinære aksjer
- Havila Kystruten AS0,04 %927 216 841 · 7 618 ordinære aksjer
- Nykode Therapeutics ASA0,00 %990 646 066 · 15 000 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 3 391 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.