- Org.nr.
- 998 054 761
- Telefon
- 91 71 39 50
- Adresse
- Finnhaugveien 6A, 0760 Oslo
Driftsresultat−1 065 191ikke oppgitt
Årsresultat−922 050ikke oppgitt
Egenkapital1 916 32259,1 % av eiendelene
Condovita AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 054 761
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 09.02.2012
- Registrert
- 05.03.2012
- Adresse
- Finnhaugveien 6A, 0760 Oslo
- Telefon
- 91 71 39 50
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 124 970
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Condovita AS998 080 894 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, oppføre, eie og drive helseeiendommer og boligbygg med tilrettelagte servicetjenester, primært innenfor segmentet helsebygg, sykehjem, omsorgs- og seniorboliger. Selskapet skal utøve sin virksomhet alene eller i samhandling med lokale eller sentrale offentlige myndigheter, ideelle organisasjoner eller private aktører. Selskapet kan gjennom kapitalinnskudd delta i andre virksomheter tilknyttet eiendoms- og/eller helse og samfunnsmessige formål for øvrig.
Tidligere navn
- Norske Helsehus AS05.03.2012 til 13.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 319 251 | 298 486 | 535 523 | 6 848 891 | 3 869 137 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 083 | 6 510 | 10 611 | 18 809 |
| Annen driftskostnad | 745 940 | 904 638 | 1 186 528 | 24 790 592 | 5 064 546 |
| Sum driftskostnader | 1 065 191 | 1 204 207 | 1 728 561 | 44 210 093 | 8 952 491 |
| Driftsresultat | −1 065 191 | −1 204 207 | −1 611 253 | −19 221 755 | 1 010 488 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 604 479 | 255 842 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 135 043 | - | - |
| Annen renteinntekt | 143 833 | 234 754 | 84 000 | 145 679 | 21 636 |
| Annen finansinntekt | - | - | 10 326 | 10 569 | 10 320 |
| Sum finansinntekter | 143 833 | 234 754 | 229 369 | 760 727 | 287 798 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | −3 366 156 | 20 050 407 | 1 240 026 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 98 647 | 100 000 |
| Annen rentekostnad | 692 | - | 7 206 | - | 9 329 |
| Sum finanskostnader | 692 | - | −3 358 951 | 20 149 054 | 1 349 355 |
| Netto finans | 143 141 | 234 754 | 3 588 320 | −19 388 327 | −1 061 556 |
| Resultat før skatt | −922 050 | −969 454 | 1 977 067 | −38 610 082 | −51 068 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 436 640 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 977 067 | −38 610 082 | −2 487 708 |
| Årsresultat | −922 050 | −969 454 | 1 977 067 | −38 610 082 | −2 487 708 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −922 050 | −969 454 | 1 977 067 | −38 610 082 | −2 487 708 |
| Totalresultat | −922 050 | −969 454 | 1 977 067 | −38 610 082 | −2 487 708 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 977 067 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −922 050 | −969 454 | - | −38 610 082 | −2 487 708 |
| Sum overføringer og disponeringer | −922 050 | −969 454 | 1 977 067 | −38 610 082 | −2 487 708 |
| Salgsinntekt | - | - | 117 308 | −11 662 | 3 584 749 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 25 000 000 | 6 378 230 |
| Sum driftsinntekter | - | - | 117 308 | 24 988 338 | 9 962 979 |
| Varekostnad | - | - | - | 12 559 999 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | 20 050 407 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 14 288 191 |
| Kundefordringer | 4 516 | - | - | 13 969 | 147 375 |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 082 | 66 915 | 101 198 | 1 081 508 | 2 486 729 |
| Sum fordringer | 22 598 | 66 915 | 101 198 | 1 095 477 | 2 634 104 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 220 062 | 4 327 424 | 5 045 103 | 3 341 241 | 19 826 350 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 220 062 | 4 327 424 | 5 045 103 | 3 341 241 | 19 826 350 |
| Sum omløpsmidler | 3 242 660 | 4 394 339 | 5 146 301 | 4 436 718 | 22 460 453 |
| Sum eiendeler | 3 242 660 | 4 412 639 | 5 165 684 | 4 462 611 | 56 890 455 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 18 300 | 18 300 | 18 300 | 73 200 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 18 300 | 18 300 | 18 300 | 34 411 798 |
| Sum anleggsmidler | - | 18 300 | 19 383 | 25 893 | 34 430 002 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 1 083 | 7 593 | 18 204 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 083 | 7 593 | 18 204 |
| Aksjekapital | 124 970 | 124 970 | 124 970 | 124 970 | 124 970 |
| Overkurs | 1 705 789 | 1 705 789 | 1 705 789 | 1 774 899 | 51 926 960 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 830 759 | 1 830 759 | 1 830 759 | 1 899 869 | 52 051 930 |
| Annen egenkapital | 85 563 | 1 007 613 | 1 977 067 | - | 3 458 022 |
| Sum opptjent egenkapital | 85 563 | 1 007 613 | 1 977 067 | - | 3 458 022 |
| Sum egenkapital | 1 916 322 | 2 838 372 | 3 807 825 | 1 899 869 | 55 509 952 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | 500 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 500 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 500 000 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 259 681 | 28 375 | 363 886 | 18 514 | 659 247 |
| Skyldig offentlige avgifter | 93 287 | 95 | 92 | 703 104 | 177 486 |
| Annen kortsiktig gjeld | 973 371 | 1 045 797 | 993 881 | 1 841 123 | 543 771 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 326 338 | 1 074 267 | 1 357 859 | 2 562 742 | 1 380 504 |
| Sum gjeld | 1 326 338 | 1 574 267 | 1 357 859 | 2 562 742 | 1 380 504 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 242 660 | 4 412 639 | 5 165 684 | 4 462 611 | 56 890 455 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −43 419 742 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,44▼ | 4,09 | 3,79 | 1,73 | 16,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,69▲ | 0,55 | 0,36 | 1,35 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −24,1 %▼ | −20,2 % | −28,7 % | −60,2 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | −1 373,5 % | −76,9 % | 10,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | 1 685,4 % | −154,5 % | −25,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,1 %▼ | 64,3 % | 73,7 % | 42,6 % | 97,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Odd Målsnes | 1956 |
| Styremedlem | Tim Wang | 1953 |
| Styremedlem | Hans Erik Lie | 1950 |
| Varamedlem | Fredrik Berndt Daniel Lundgren | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Smartbygd AS48,8 %Oslo · 60 945 ordinære aksjer
- Målsnes Invest AS7,75 %Oslo · 9 685 ordinære aksjer
- TIM WANG5,78 %f. 1953 · Oslo · 7 226 ordinære aksjer
- CENTRUM EF AS3,60 %Oslo · 4 494 ordinære aksjer
- JEWA AS3,59 %Kolbotn · 4 484 ordinære aksjer
- Fellesforlaget AS3,20 %Oslo · 4 000 ordinære aksjer
- Norges Bandyforbund3,11 %Oslo · 3 884 ordinære aksjer
- ALF HALLÉN AS3,08 %Asker · 3 844 ordinære aksjer
- LUBA HOLDING AS2,55 %Oslo · 3 186 ordinære aksjer
- HEL ØKONOMI AS2,31 %Larvik · 2 886 ordinære aksjer
- + 13 andre16,3 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Condovita Living AS100,0 %913 690 443 · 30 000 ordinære aksjer
- Evastuen AS49,0 %929 047 672 · 490 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.