- Org.nr.
- 984 302 053
- Telefon
- 916 73 002
- Adresse
- Nygårdsplatået 50, 9300 Finnsnes
Driftsresultat17 914 01437,8 % margin
Årsresultat11 599 89024,4 % margin
Egenkapital111 309 47824,2 % av eiendelene
Consept Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 302 053
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2002
- Registrert
- 15.03.2002
- Adresse
- Nygårdsplatået 50, 9300 Finnsnes
- Telefon
- 916 73 002
- Postadresse
- Postboks 513
- Kommune
- Senja
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.consepteiendom.no
Underenheter
2
- CONSEPT EIENDOM AS AVD FINNSNES984 331 444 · SENJA
- CONSEPT EIENDOM AS AVD TROMSØ928 097 293 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i aksjer og eiendom og annen relevant virksomhet i denne forbindelse.
Tidligere navn
- Consept AS15.03.2002 til 11.04.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 236 736 | 21 996 150 | 63 517 516 | 123 874 747 |
| Annen driftsinntekt | 29 209 821 | - | 6 474 167 | 6 611 791 |
| Sum driftsinntekter | 47 446 557 | 29 754 037 | 69 991 682 | 130 486 538 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 1 385 861 | −17 597 404 |
| Varekostnad | −9 330 | - | 32 979 959 | 120 857 270 |
| Lønnskostnad | 4 458 780 | 3 517 264 | 4 127 316 | 2 767 646 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 226 490 | - | 1 327 406 | 1 301 907 |
| Annen driftskostnad | 11 417 696 | - | 7 059 409 | 3 291 938 |
| Sum driftskostnader | 29 532 544 | 30 580 203 | 46 879 951 | 110 621 356 |
| Driftsresultat | 17 914 014 | −826 167 | 23 111 731 | 19 865 182 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 51 464 960 | - | 17 427 587 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 34 651 631 | - | 2 643 323 | 2 625 007 |
| Annen renteinntekt | 534 849 | - | 1 829 931 | 435 196 |
| Annen finansinntekt | 1 726 463 | - | 60 860 | 69 758 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 1 418 178 | 197 136 |
| Sum finansinntekter | 88 377 903 | 64 404 250 | 23 379 878 | 3 327 098 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | 171 514 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 34 671 451 | - | 35 760 954 | - |
| Annen rentekostnad | 45 464 923 | - | 13 596 258 | 8 444 179 |
| Annen finanskostnad | 574 797 | - | 2 752 750 | 16 984 |
| Sum finanskostnader | 80 711 170 | 33 438 490 | 52 109 962 | 8 632 678 |
| Netto finans | 7 666 733 | 30 965 760 | −28 730 084 | −5 305 580 |
| Resultat før skatt | 25 580 746 | 30 139 594 | −5 618 353 | 14 559 602 |
| Skattekostnad på resultat | 13 980 856 | 6 796 203 | 6 916 986 | 3 242 023 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −12 535 339 | 11 317 579 |
| Årsresultat | 11 599 890 | 23 343 391 | −12 535 339 | 11 317 579 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 599 890 | - | −12 535 339 | 11 317 579 |
| Totalresultat | 11 599 890 | - | −12 535 339 | 11 317 579 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 11 748 549 |
| Avsatt til annen egenkapital | 11 599 890 | - | −12 535 339 | −430 970 |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 599 890 | - | −12 535 339 | 11 317 579 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 378 139 | - | 35 133 127 | 36 237 827 |
| Maskiner og anlegg | 50 235 | - | 192 156 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 126 738 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 428 374 | - | 35 452 021 | 36 237 827 |
| Investering i datterselskap | 116 178 877 | - | 109 191 020 | 89 278 241 |
| Lån til foretak i samme konsern | 69 730 489 | - | 89 653 467 | 80 594 021 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 075 000 | - | 3 825 000 | 3 840 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 665 417 | - | 642 855 | 10 399 090 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 9 538 232 | - | 900 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 25 330 510 | - | 41 903 306 | 39 170 931 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 223 518 524 | - | 246 115 648 | 223 282 283 |
| Sum anleggsmidler | 251 946 898 | 276 626 476 | 281 637 421 | 259 636 562 |
| Sum varer | 57 019 958 | - | 73 609 799 | 69 689 762 |
| Kundefordringer | 150 941 | - | 1 758 322 | 192 999 665 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 209 390 | - | 11 981 406 | 11 244 830 |
| Konsernfordringer | 56 754 061 | - | 17 529 486 | - |
| Sum fordringer | 60 114 392 | - | 31 269 214 | 204 244 495 |
| Markedsbaserte aksjer | 10 464 | - | 2 647 211 | 1 511 224 |
| Sum investeringer | 10 464 | - | 2 647 211 | 1 511 224 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 90 256 724 | - | 1 357 757 | 1 850 338 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 90 256 724 | - | 1 357 757 | 1 850 338 |
| Sum omløpsmidler | 207 401 538 | 400 818 949 | 108 883 982 | 277 295 819 |
| Sum eiendeler | 459 348 435 | 677 445 425 | 390 521 403 | 536 932 381 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | - | 69 752 | 116 452 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 69 752 | 116 452 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 072 703 | - | 2 072 703 | 2 072 703 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 572 703 | 2 572 703 | 2 572 703 | 2 572 703 |
| Annen egenkapital | 108 736 775 | - | 73 793 494 | 86 534 235 |
| Sum opptjent egenkapital | 108 736 775 | 97 136 885 | 73 793 494 | 86 534 235 |
| Sum egenkapital | 111 309 478 | 99 709 588 | 76 366 197 | 89 106 938 |
| Utsatt skatt | 3 985 697 | - | 698 581 | 695 546 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 985 697 | - | 698 581 | 695 546 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 126 580 107 | - | 208 357 348 | 184 314 203 |
| Langsiktig konserngjeld | 63 283 659 | - | 21 504 432 | 21 554 432 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 404 501 | - | - | 9 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 194 268 267 | - | 229 861 780 | 205 868 635 |
| Sum langsiktig gjeld | 198 253 964 | 243 666 233 | 230 560 361 | 206 564 181 |
| Leverandørgjeld | 2 495 236 | - | 3 001 159 | 673 492 |
| Betalbar skatt | 8 206 148 | - | 202 872 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 264 481 | - | 335 496 | 235 073 |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 139 389 | - | 40 678 556 | 41 653 940 |
| Annen kortsiktig gjeld | 49 346 559 | - | 13 340 259 | 1 848 274 |
| Sum kortsiktig gjeld | 149 784 993 | 334 069 605 | 83 594 844 | 241 261 262 |
| Sum gjeld | 348 038 957 | 577 735 837 | 314 155 205 | 447 825 442 |
| Sum egenkapital og gjeld | 459 348 435 | - | 390 521 403 | 536 932 381 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 2 300 000 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▲ | 1,20 | 1,30 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,13▼ | 5,79 | 4,11 | 5,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,7 %▲ | 11,9 % | 10,0 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▲ | −2,8 % | 33,0 % | 15,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,4 %▼ | 78,5 % | −17,9 % | 8,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,2 %▲ | 14,7 % | 19,6 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Consept Eiendom AS37,8 %
47,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Consept Eiendom AS37,8 % 47,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johnny Viggo Bårdsen | 1959 |
| Styrets leder | Johnny Viggo Bårdsen | 1959 |
| Styremedlem | Torje Bårdsen | 1990 |
| Styremedlem | Wenche Gjerdrum Bårdsen | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | H.D. EIDISSEN REGNSKAPSKONTOR AS979 485 611 | - |
| Regnskapsfører | KELMER AS988 573 108 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHNNY VIGGO BÅRDSEN80,8 %f. 1959 · Finnsnes · 2 342 ordinære aksjer
- JULIE LEIKNES BÅRDSEN9,62 %f. 1986 · Kristiansand S · 279 ordinære aksjer
- TORJE BÅRDSEN9,62 %f. 1990 · Krokelvdalen · 279 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Byggia AS100,0 %918 287 833 · 4 884 550 ordinære aksjer
- A-B Eiendom AS100,0 %919 626 526 · 30 000 ordinære aksjer
- Go'åsen Terasse AS100,0 %991 784 217 · 6 000 ordinære aksjer
- Betonorte AS100,0 %935 329 981 · 3 000 ordinære aksjer
- Kvaløyvegen 166/168 AS100,0 %895 785 172 · 500 ordinære aksjer
- NORSK BOLIGUTVIKLING AS100,0 %912 103 862 · 100 ordinære aksjer
- Vestlandshus Tromsø AS100,0 %986 403 779 · 100 ordinære aksjer
- Heimbo AS100,0 %980 947 513 · 100 ordinære aksjer
- 939 650 776 · 135 ordinære aksjer
- 929 320 891 · 913 325 A-aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- Pharma Holdings AS6,02 %917 999 244 · 81 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.