- Org.nr.
- 961 842 948
- Telefon
- 81544100
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat−15 909ikke oppgitt
Årsresultat2 120 362ikke oppgitt
Egenkapital60 950 37095,8 % av eiendelene
DNB Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- DNB Eiendomsforvaltning AS972 160 881 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er knyttet til fast eiendom og det som naturlig hører til slik virksomhet, dog innenfor rammen av DnB NOR-gruppens virksomhet.
Tidligere navn
- Torgkvartalet AS20.02.1995 til 13.01.2000
- GJENSIDIGE NOR SPARING AS13.01.2000 til 06.08.2004
- VITAL EIENDOMSFOND AS06.08.2004 til 20.11.2007
- VITAL EIENDOMSANDELER AS20.11.2007 til 15.12.2009
- VITAL EIENDOMSFORVALTNING AS15.12.2009 til 14.11.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 15 909 | - | - | 25 908 | 36 270 |
| Sum driftskostnader | 15 909 | 79 514 | 87 533 | 25 908 | 36 270 |
| Driftsresultat | −15 909 | −79 514 | −87 533 | −25 908 | −36 270 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 23 236 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 706 278 | - | - | 406 593 | - |
| Sum finansinntekter | 2 729 514 | 2 826 020 | 2 131 759 | 406 593 | 544 190 |
| Netto finans | 2 729 514 | 2 826 020 | 2 130 280 | 406 593 | 544 190 |
| Resultat før skatt | 2 713 606 | 2 746 506 | 2 042 748 | 380 686 | 507 920 |
| Skattekostnad | 593 244 | 596 131 | 449 415 | 83 751 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 296 935 | - |
| Årsresultat | 2 120 362 | 2 150 375 | 1 593 333 | 296 935 | 396 178 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 120 362 | - | - | 296 935 | - |
| Totalresultat | 2 120 362 | - | - | 296 935 | - |
| Ordinært utbytte | 2 103 318 | - | - | 296 935 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 17 044 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 120 362 | - | - | 296 935 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 479 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 14 714 | - | - | 14 714 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 14 714 | - | - | 14 714 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 50 000 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 93 203 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 93 203 | - | - | 50 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 107 917 | 157 917 | 1 866 255 | 64 714 | 64 714 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 63 539 015 | - | - | 30 786 795 | - |
| Sum fordringer | 63 539 015 | - | - | 30 786 795 | - |
| Sum omløpsmidler | 63 539 015 | 63 521 916 | 61 508 052 | 30 786 795 | 30 920 279 |
| Sum eiendeler | 63 646 932 | 63 679 833 | 63 374 306 | 30 851 509 | 30 984 992 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | - | - | 2 995 886 | - |
| Overkurs | 55 621 158 | - | - | 25 162 768 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 291 151 | - | - | 2 291 151 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 60 912 309 | 60 912 309 | 60 912 309 | 30 449 805 | 30 449 805 |
| Annen egenkapital | 38 061 | - | - | 21 018 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 38 061 | 21 017 | 21 017 | 21 018 | 21 018 |
| Sum egenkapital | 60 950 370 | 60 933 326 | 60 933 326 | 30 470 823 | 30 470 823 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 2 696 562 | - | - | 380 686 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 696 562 | 2 746 506 | 2 440 980 | 380 686 | 514 170 |
| Sum gjeld | 2 696 562 | 2 746 507 | 2 440 980 | 380 686 | 514 170 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 646 932 | - | - | 30 851 509 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,56▲ | 23,13 | 25,20 | 80,87 | 60,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04 | 0,05 | 0,04 | 0,01 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 4,3 % | 4,3 % | 1,2 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,8 %▲ | 95,7 % | 96,1 % | 98,8 % | 98,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.