- Org.nr.
- 934 007 158
- Adresse
- Hagegata 36, 0653 Oslo
Driftsresultat−122 513ikke oppgitt
EBITDA−117 513før av- og nedskrivninger
Årsresultat−122 513ikke oppgitt
Egenkapital4 539 85099,5 % av eiendelene
ELMA AS EIENDOMSDRIFT er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 007 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.12.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Hagegata 36, 0653 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ELMA AS EIENDOMSDRIFT823 904 622 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe og drive utleie av leiegårder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 |
| Annen driftskostnad | 117 513 | 1 081 257 | 43 303 | 161 788 | 70 225 |
| Sum driftskostnader | 122 513 | 1 086 257 | 48 303 | 166 788 | 75 225 |
| Driftsresultat | −122 513 | −1 086 257 | −48 303 | −166 788 | 56 775 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | 4 500 000 | 710 000 | 150 000 | 50 000 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 20 000 | - |
| Sum finansinntekter | - | 4 500 000 | 710 000 | 170 000 | 50 000 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | −200 000 | −2 300 000 | - | 15 |
| Sum finanskostnader | - | −200 000 | −2 300 000 | - | 15 |
| Netto finans | - | 4 700 000 | 3 010 000 | 170 000 | 49 985 |
| Resultat før skatt | −122 513 | 3 613 743 | 2 961 697 | 3 213 | 106 760 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 5 002 | 21 373 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 961 697 | −1 790 | 85 387 |
| Årsresultat | −122 513 | 3 613 743 | 2 961 697 | −1 790 | 85 387 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −122 513 | 3 613 743 | 2 961 697 | −1 790 | 85 387 |
| Totalresultat | −122 513 | 3 613 743 | 2 961 697 | −1 790 | 85 387 |
| Udekket tap | - | - | 273 077 | −1 790 | 85 387 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 613 743 | 2 688 620 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −122 513 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −122 513 | 3 613 743 | 2 961 697 | −1 790 | 85 387 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 132 000 |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | - | 132 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 601 500 | 1 606 500 | 1 611 500 | 1 616 500 | 1 621 500 |
| Sum varige driftsmidler | 1 601 500 | 1 606 500 | 1 611 500 | 1 616 500 | 1 621 500 |
| Investering i datterselskap | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 400 000 | 100 000 | 105 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 56 934 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 66 000 | 66 000 | 66 000 | 66 000 | 66 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 711 000 | 2 711 000 | 2 511 000 | 211 000 | 272 934 |
| Sum anleggsmidler | 4 312 500 | 4 317 500 | 4 122 500 | 1 827 500 | 1 894 434 |
| Andre kortsiktige fordringer | 250 000 | 250 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 250 000 | 250 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 093 | 2 463 296 | 83 017 | 23 108 | 74 120 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 093 | 2 463 296 | 83 017 | 23 108 | 74 120 |
| Sum omløpsmidler | 252 093 | 2 713 296 | 83 017 | 23 108 | 74 120 |
| Sum eiendeler | 4 564 593 | 7 030 796 | 4 205 517 | 1 850 608 | 1 968 554 |
| Aksjekapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 3 607 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 113 607 |
| Udekket tap | - | - | - | 273 077 | 274 895 |
| Annen egenkapital | 4 429 850 | 6 302 364 | 2 688 620 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 429 850 | 6 302 364 | 2 688 620 | −273 077 | −274 895 |
| Sum egenkapital | 4 539 850 | 6 412 364 | 2 798 620 | −163 077 | −161 287 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 5 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 618 432 | 1 401 707 | 1 906 247 | 2 060 277 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 618 432 | 1 401 707 | 1 906 247 | 2 060 277 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 618 432 | 1 401 707 | 1 906 247 | 2 060 277 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 5 002 | 31 999 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 743 | - | 5 190 | 102 436 | 37 565 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 743 | - | 5 190 | 107 438 | 69 564 |
| Sum gjeld | 24 743 | 618 432 | 1 406 897 | 2 013 685 | 2 129 841 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 564 593 | 7 030 796 | 4 205 517 | 1 850 608 | 1 968 554 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,19 | - | 16,00 | 0,22 | 1,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,10 | 0,50 | −12,35 | −13,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,1 %▼ | 60,8 % | 21,9 % | 0,2 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | 43,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | 64,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,5 %▲ | 91,2 % | 66,5 % | −8,8 % | −8,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Bjørn Krogstad | 1943 |
| Styrets leder | Rolf Bjørn Krogstad | 1943 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROLF BJØRN KROGSTAD100,0 %f. 1943 · Oslo · 110 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- OSLO REISESENTER AS100,0 %947 232 711 · 2 600 ordinære aksjer
- JORDAL BIL AS100,0 %925 482 838 · 50 ordinære aksjer
- 980 063 526 · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.