- Org.nr.
- 926 829 246
- Adresse
- Storgata 32, 8900 Brønnøysund
- Hovedeier
- EXCEL GROUP AS, 100 %
Driftsresultat16 7623,3 % margin
EBITDA43 472før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 3322,6 % margin
Egenkapital245 08179,4 % av eiendelene
EXCEL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 829 246
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 09.03.2021
- Registrert
- 19.03.2021
- Adresse
- Storgata 32, 8900 Brønnøysund
- Postadresse
- c/o Tor-Gunnar Nielsen, Trælvikveien 9
- Kommune
- Brønnøy
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EXCEL EIENDOM AS926 844 210 · BRØNNØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, drift, vedlikehold og utvikling.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 434 143 | 279 840 | 297 680 | 291 677 | 32 500 |
| Annen driftsinntekt | 75 787 | 74 900 | −20 492 | 20 492 | - |
| Sum driftsinntekter | 509 930 | 354 740 | 277 188 | 312 169 | 32 500 |
| Varekostnad | 209 293 | 96 425 | 198 081 | 212 751 | 36 848 |
| Lønnskostnad | - | - | - | −205 | 57 430 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 786 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 710 | 26 710 | 12 040 | 4 706 | - |
| Annen driftskostnad | 257 165 | 158 127 | 168 567 | 92 435 | 30 735 |
| Sum driftskostnader | 493 168 | 281 262 | 378 687 | 309 687 | 125 800 |
| Driftsresultat | 16 762 | 73 478 | −101 499 | 2 482 | −93 300 |
| Annen renteinntekt | 2 211 | 2 474 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 211 | 2 474 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 834 | 8 885 | 3 999 | - | - |
| Annen rentekostnad | 46 | 2 | 29 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 880 | 8 887 | 4 028 | - | - |
| Netto finans | 331 | −6 413 | −4 028 | - | - |
| Resultat før skatt | 17 093 | 67 065 | −105 527 | 2 482 | −93 300 |
| Skattekostnad på resultat | 3 761 | 15 059 | −23 216 | 1 646 | −21 751 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −82 311 | 836 | −71 549 |
| Årsresultat | 13 332 | 52 006 | −82 311 | 836 | −71 549 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 332 | 52 006 | −82 311 | 836 | −71 549 |
| Totalresultat | 13 332 | 52 006 | −82 311 | 836 | - |
| Udekket tap | - | 52 006 | −82 311 | 836 | −71 549 |
| Avsatt til annen egenkapital | 13 332 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 332 | 52 006 | −82 311 | 836 | −71 549 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 199 350 | - | 226 060 | 18 100 | - |
| Sum varige driftsmidler | 172 640 | 223 230 | 226 060 | 18 100 | 22 806 |
| Sum anleggsmidler | 172 640 | 223 230 | 238 470 | 38 205 | 44 557 |
| Kundefordringer | 53 649 | - | - | 25 957 | 32 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 509 | 2 496 | 12 262 | 3 228 | 37 711 |
| Konsernfordringer | - | 36 847 | 140 506 | - | - |
| Sum fordringer | 57 158 | 39 343 | 152 768 | 29 185 | 70 211 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 78 794 | 100 438 | 120 757 | 80 604 | 81 931 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 78 794 | 100 438 | 120 757 | 80 604 | 81 931 |
| Sum omløpsmidler | 135 952 | 139 782 | 273 525 | 109 789 | 152 141 |
| Sum eiendeler | 308 592 | 363 012 | 511 995 | 147 994 | 196 698 |
| Maskiner og anlegg | - | 23 880 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 12 410 | 20 105 | 21 751 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 12 410 | 20 105 | 21 751 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 22 806 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 31 749 | 31 749 | 104 025 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 231 749 | 231 749 | 304 025 | 194 430 | 194 430 |
| Udekket tap | - | - | 153 023 | 70 713 | 71 549 |
| Annen egenkapital | 13 332 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 13 332 | - | −153 023 | −70 713 | −71 549 |
| Sum egenkapital | 245 081 | 231 749 | 151 002 | 123 717 | 122 881 |
| Utsatt skatt | 6 246 | 10 755 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 246 | 10 755 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 112 884 | 353 999 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 112 884 | 353 999 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 246 | 123 639 | 353 999 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 41 830 | 7 623 | 6 995 | 24 277 | 66 321 |
| Betalbar skatt | 8 270 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 165 | - | - | - | 7 496 |
| Sum kortsiktig gjeld | 57 265 | 7 623 | 6 995 | 24 277 | 73 817 |
| Sum gjeld | 63 511 | 131 262 | 360 994 | 24 277 | 73 817 |
| Sum egenkapital og gjeld | 308 592 | 363 012 | 511 995 | 147 994 | 196 698 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,37▼ | 18,34 | 39,10 | 4,52 | 2,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,26▼ | 0,57 | 2,39 | 0,20 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 17,4 % | −30,8 % | 1,4 % | −47,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,3 %▼ | 20,7 % | −36,6 % | 0,8 % | −287,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▼ | 14,7 % | −29,7 % | 0,3 % | −220,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,4 %▲ | 63,8 % | 29,5 % | 83,6 % | 62,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EXCEL EIENDOM AS3,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
EXCEL EIENDOM AS3,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor-Gunnar Nielsen | 1990 |
| Styrets leder | Tor-Gunnar Nielsen | 1990 |
| Styremedlem | Jahn-Karsten Nielsen | 1984 |
| Regnskapsfører | ZUM REGNSKAP AS936 990 355 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EXCEL GROUP AS100,0 %Brønnøysund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EXCEL GROUP AS
- SN VEST AS100,0 %
- SØREN NIELSEN EIENDOM AS100,0 %
- Salhus Tomteselskap AS100,0 %
- Nilutech AS100,0 %
- EXCEL EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.