- Org.nr.
- 991 692 932
- Adresse
- Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
- Hovedeier
- Leangen Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat−6 346 897
EBITDA−6 307 834før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 950 433
Egenkapital−9 077 785−24,8 % av eiendelene
Falkenborgvegen 37 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 692 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2007
- Registrert
- 12.09.2007
- Adresse
- Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 814)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Falkenborgvegen 37 Eiendom AS991 699 481 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøp og salg, forvaltning, utvikling og utleie av fast eiendom, herunder å drive virksomhet som naturlig faller sammen med dette, samt kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Tidligere navn
- TH. Owesensgate 37 Eiendom AS12.09.2007 til 03.09.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 558 006 | 420 801 | 114 223 | 3 076 226 | 5 373 654 |
| Sum driftsinntekter | 558 006 | 420 801 | 114 223 | 3 076 226 | 5 373 654 |
| Avskrivning | 39 063 | 39 063 | - | 56 280 | 56 280 |
| Annen driftskostnad | 6 865 840 | 4 278 877 | 3 095 780 | 4 009 003 | 4 423 224 |
| Sum driftskostnader | 6 904 903 | 4 317 940 | 3 095 780 | 4 065 283 | 4 479 504 |
| Driftsresultat | −6 346 897 | −3 897 139 | −2 981 557 | −989 057 | 894 150 |
| Annen finansinntekt | 223 | 1 535 | 916 | 11 303 | 19 416 |
| Sum finansinntekter | - | 1 535 | 916 | 11 303 | 19 416 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | −1 249 378 | 899 456 | 308 805 | 126 709 |
| Annen finanskostnad | 35 | −448 858 | 489 557 | 5 108 | - |
| Sum finanskostnader | - | −1 698 236 | 1 389 013 | 313 913 | 126 709 |
| Netto finans | 188 | 1 699 771 | −1 388 097 | −302 610 | −107 293 |
| Resultat før skatt | −6 346 709 | −2 197 368 | −4 369 654 | −1 291 667 | 786 857 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −1 396 276 | −483 421 | −961 324 | −284 166 | 173 108 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −1 713 947 | −3 408 330 | −1 007 501 | 613 749 |
| Årsresultat | −4 950 433 | −1 713 947 | −3 408 330 | −1 007 501 | 613 749 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 427 426 |
| Udekket tap | −4 950 433 | −1 713 947 | −2 513 404 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −894 926 | −1 007 501 | 186 323 |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 950 433 | −1 713 947 | −3 408 330 | −1 007 501 | 613 749 |
| Utsatt skattefordel | 3 569 293 | 2 173 017 | 1 689 596 | 728 272 | 444 106 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 569 293 | 2 173 017 | 1 689 596 | 728 272 | 444 106 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 32 588 836 | 28 671 991 | 22 232 558 | 14 237 279 | 6 398 365 |
| Sum varige driftsmidler | 32 588 836 | 28 671 991 | 22 232 558 | 14 237 279 | 6 398 365 |
| Sum anleggsmidler | 36 158 129 | 30 845 008 | 23 922 154 | 14 965 551 | 6 842 471 |
| Kundefordringer | 77 114 | 828 266 | - | - | - |
| Andre fordringer | 16 505 | 5 621 | 2 733 996 | 2 703 808 | 62 681 |
| Sum fordringer | 93 619 | 833 887 | 2 733 996 | 2 703 808 | 62 681 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 315 877 | 144 562 | 589 844 | 714 247 | 1 117 468 |
| Sum omløpsmidler | 409 496 | 978 449 | 3 323 840 | 3 418 055 | 1 180 149 |
| Sum eiendeler | 36 567 625 | 31 823 457 | 27 245 994 | 18 383 606 | 8 022 620 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 894 926 | 1 902 427 |
| Udekket tap | −9 177 785 | −4 227 352 | −2 513 404 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 177 785 | −4 227 352 | −2 513 404 | 894 926 | 1 902 427 |
| Sum egenkapital | −9 077 785 | −4 127 352 | −2 413 404 | 994 926 | 2 002 427 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 42 476 770 | 34 947 098 | 23 599 491 | 9 881 595 | 4 674 808 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 476 770 | 34 947 098 | 23 599 491 | 9 881 595 | 4 674 808 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 34 947 098 | 23 599 491 | 9 881 595 | 4 674 808 |
| Leverandørgjeld | 542 243 | 962 351 | 2 773 659 | 7 439 576 | 271 944 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 256 | - | - | 2 786 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 623 141 | 41 360 | 3 286 248 | 64 723 | 1 073 441 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 168 640 | 1 003 711 | 6 059 907 | 7 507 085 | 1 345 385 |
| Sum gjeld | 45 645 410 | 35 950 809 | 29 659 398 | 17 388 680 | 6 020 193 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 567 625 | 31 823 457 | 27 245 994 | 18 383 606 | 8 022 620 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,97 | 0,55 | 0,46 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,03▲ | −8,71 | −12,29 | 17,48 | 3,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −18,6 %▼ | −13,2 % | −13,1 % | −7,4 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1 137,4 %▼ | −926,1 % | −2 610,3 % | −32,2 % | 16,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −887,2 %▼ | −407,3 % | −2 983,9 % | −32,8 % | 11,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,8 %▼ | −13,0 % | −8,9 % | 5,4 % | 25,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Døsen Hoff | 1960 |
| Styremedlem | Karl Johan Kopreitan | 1972 |
| Styremedlem | Trond Tuvstein | 1972 |
| Styremedlem | Martin Hoff Myhr | 1989 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Leangen Utvikling AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Leangen Utvikling AS
- Falkenborgvegen 32 Parkering AS100,0 %
- Falkenborgvegen 37 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.