- Org.nr.
- 919 725 842
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS, 95 %
Driftsresultat−596 737ikke oppgitt
Årsresultat−3 838 945ikke oppgitt
Egenkapital163 305 45436,0 % av eiendelene
Fantoft Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 725 842
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2017
- Registrert
- 17.10.2017
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1396 VIKA
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 326 AS17.10.2017 til 07.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 596 737 | - | - | 487 734 | 517 565 |
| Sum driftskostnader | 596 737 | 734 693 | 578 151 | 487 734 | 517 565 |
| Driftsresultat | −596 737 | −734 693 | −578 151 | −487 734 | −517 565 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 11 829 228 | 6 642 259 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 13 052 211 | - | - | 7 031 038 | 401 361 |
| Annen renteinntekt | 214 807 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 13 267 018 | 20 549 390 | 20 356 017 | 18 860 266 | 7 043 620 |
| Annen rentekostnad | 17 573 185 | - | - | 7 974 019 | 187 633 |
| Annen finanskostnad | 1 500 | - | - | 1 455 | 780 500 |
| Finanskostnader | 17 319 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 17 592 004 | 15 996 049 | 13 814 327 | 7 975 474 | 968 133 |
| Netto finans | −4 324 987 | 4 553 341 | 6 541 690 | 10 884 792 | 6 075 487 |
| Resultat før skatt | −4 921 724 | 3 818 648 | 5 963 540 | 10 397 058 | 5 557 922 |
| Skattekostnad på resultat | −1 082 779 | 837 705 | 1 311 979 | 1 836 689 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 8 560 369 | 5 557 922 |
| Årsresultat | −3 838 945 | 2 980 943 | 4 651 561 | 8 560 369 | 5 557 922 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 838 945 | - | - | 8 560 369 | 5 557 922 |
| Totalresultat | −3 838 945 | - | - | 8 560 369 | 5 557 922 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −10 000 000 | −42 000 000 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 10 000 000 | 42 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | −3 838 945 | - | - | 8 560 369 | 5 557 922 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 838 945 | - | - | 8 560 369 | 5 557 922 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 1 082 779 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 082 779 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 209 762 912 | - | - | 209 508 674 | 209 508 674 |
| Lån til foretak i samme konsern | 241 790 542 | - | - | 206 106 235 | 217 675 197 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 451 553 454 | - | - | 415 614 909 | 427 183 871 |
| Sum anleggsmidler | 452 636 233 | 420 501 243 | 414 599 480 | 415 614 909 | 427 183 871 |
| Andre kortsiktige fordringer | 742 | - | - | 1 281 | 2 948 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 11 829 228 | 6 642 259 |
| Sum fordringer | 742 | - | - | 11 830 509 | 6 645 207 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 605 519 | - | - | 298 575 | 310 082 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 605 519 | - | - | 298 575 | 310 082 |
| Sum omløpsmidler | 606 261 | 34 482 211 | 10 131 284 | 12 129 084 | 6 955 289 |
| Sum eiendeler | 453 242 494 | 454 983 453 | 424 730 764 | 427 743 993 | 434 139 160 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 144 634 750 | - | - | 140 634 750 | 147 634 750 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −6 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 145 634 750 | 145 634 750 | 145 634 750 | 141 634 750 | 148 628 750 |
| Annen egenkapital | 17 670 704 | - | - | 13 877 145 | 5 322 777 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 670 704 | 21 509 649 | 18 528 706 | 13 877 145 | 5 322 777 |
| Sum egenkapital | 163 305 454 | 167 144 399 | 164 163 456 | 155 511 895 | 153 951 527 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 286 400 000 | - | - | 260 000 000 | 260 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 286 400 000 | - | - | 260 000 000 | 260 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 286 400 000 | 286 400 000 | 258 700 000 | 260 000 000 | 260 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 2 375 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 836 689 | - |
| Utbytte | - | - | - | 10 000 000 | 20 000 000 |
| Påløpte renter | 3 537 040 | - | - | 393 033 | 187 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 537 040 | 1 439 054 | 1 867 308 | 12 232 097 | 20 187 633 |
| Sum gjeld | 289 937 040 | 287 839 054 | 260 567 308 | 272 232 097 | 280 187 633 |
| Sum egenkapital og gjeld | 453 242 494 | - | - | 427 743 993 | 434 139 160 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 23,96 | 5,43 | 0,99 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,78▲ | 1,72 | 1,59 | 1,75 | 1,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 4,5 % | 4,6 % | 4,3 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,0 %▼ | 36,7 % | 38,7 % | 36,4 % | 35,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Nordheim | 1959 |
| Styremedlem | Henrik Grødem Sømme | 1992 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOH JOHANNSON EIENDOM AS95,0 %Oslo · 950 ordinære aksjer
- Glitra AS3,50 %Oslo · 35 ordinære aksjer
- Kløver Invest AS1,50 %Kolbotn · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOH JOHANNSON INVEST AS
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS100,0 %
- Brobekk Handelseiendom AS100,0 %
- ASKER HANDELSBYGG AS100,0 %
- Lørenskog Handelseiendom AS100,0 %
- MOTOR HOLDING AS100,0 %
- Tønsberg Handelseiendom Holding AS100,0 %
- Fornebuveien Kontorbygg AS100,0 %
- ALNA SENTER HOLDING AS100,0 %
- AS PRINSENS GATE 1100,0 %
- Brevik Marina Eiendom AS92,9 %
- MML Invest AS80,0 %
- AUTOMOBIL HANDEL VEST AS68,5 %
- Volvat Boligutvikling AS60,0 %
- Billingstadsletta AS56,5 %
- Fantoft Eiendomsinvest AS95,0 %
- Fantoft Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fantoft Utvikling AS100,0 %899 174 682 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.