- Org.nr.
- 913 901 835
- Telefon
- 22 44 60 00
- Adresse
- Hegdehaugsveien 31, 0352 Oslo
- Hovedeier
- FREM GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat41 68483,4 % margin
Årsresultat13 92127,8 % margin
Egenkapital356 70043,1 % av eiendelene
FREM UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 901 835
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.06.2014
- Registrert
- 16.07.2014
- Adresse
- Hegdehaugsveien 31, 0352 Oslo
- Telefon
- 22 44 60 00
- Postadresse
- c/o Oslo Eiendomssenter, Hegdehaugsveien 31
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.frem.no
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, eiendomsrelaterte tjenester og produkter, herunder også utleie av eiendom, lokaler og finansiering av dette, samt alt som naturlig hører med dette. Selskapet kan delta i andre selskap med lignende virksomhet, som parts eller heleid. Samt tilby tjenester innen rådgivning, markedsføring og salg av eiendomsrelaterte produkter og tjenester, samt tilby tjenester innen utlån, finansiering og kapitalforvaltning som ikke er konsesjonspliktig.
Tidligere navn
- FK Utvikling AS16.07.2014 til 18.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 50 000 | 10 000 | 33 333 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 50 000 | 10 000 | 851 391 | 200 000 | 200 000 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 63 980 | 59 341 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 8 316 | - | - | 5 924 | 5 708 |
| Sum driftskostnader | 8 316 | 5 349 | 24 477 | 69 904 | 65 049 |
| Driftsresultat | 41 684 | 4 651 | 826 914 | 130 096 | 134 951 |
| Annen rentekostnad | 23 837 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 23 837 | 0 | 3 426 | 2 384 | - |
| Netto finans | −23 837 | 0 | −2 715 | −2 384 | - |
| Resultat før skatt | 17 847 | 4 651 | 824 200 | 127 711 | 134 951 |
| Skattekostnad | 3 926 | 1 024 | 181 324 | 28 096 | 29 689 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 105 262 |
| Årsresultat | 13 921 | 3 628 | 642 876 | 99 615 | 105 262 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 105 262 |
| Avgitt konsernbidrag | 95 595 | - | - | - | 105 262 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −81 674 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 921 | - | - | - | 105 262 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 200 000 |
| Sum finansinntekter | - | 0 | 711 | 0 | - |
| Andre fordringer | 230 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 826 194 | - | - | - | 304 000 |
| Sum fordringer | 826 425 | - | - | - | 304 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 540 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 540 | - | - | - | 216 |
| Sum omløpsmidler | 826 965 | 690 098 | 855 763 | 17 420 | 304 216 |
| Sum eiendeler | 826 965 | 690 098 | 855 763 | 3 303 930 | 3 590 726 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 286 510 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 286 510 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 3 286 510 | 3 286 510 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | - | - | - | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 |
| Annen egenkapital | 332 366 | - | - | - | 5 666 |
| Sum opptjent egenkapital | 332 366 | 414 041 | 516 134 | 5 666 | 5 666 |
| Sum egenkapital | 356 700 | 438 375 | 540 468 | 30 000 | 30 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 416 483 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 416 483 |
| Utsatt skatt | 92 146 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 92 146 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 92 146 | 115 183 | 143 978 | 0 | 3 416 483 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 7 977 |
| Konvertible lån | 250 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 122 558 | - | - | - | 134 951 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 561 | - | - | - | 1 314 |
| Sum kortsiktig gjeld | 378 119 | 136 540 | 171 317 | 3 273 930 | 144 243 |
| Sum gjeld | 470 265 | 251 723 | 315 295 | 3 273 930 | 3 560 726 |
| Sum egenkapital og gjeld | 826 965 | - | - | - | 3 590 726 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,19▼ | 5,05 | 5,00 | 0,01 | 2,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,32▲ | 0,57 | 0,58 | 109,13 | 118,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 0,6 % | 39,8 % | 3,8 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,4 %▲ | 46,5 % | 97,1 % | 65,0 % | 67,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,8 %▼ | 36,3 % | 75,5 % | 49,8 % | 52,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,1 %▼ | 63,5 % | 63,2 % | 0,9 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FREM UTVIKLING AS83,4 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FREM UTVIKLING AS83,4 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Mælum | 1978 |
| Styrets leder | Fredrik Mælum | 1978 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FREM GRUPPEN AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FREM GRUPPEN AS
- FREM AS100,0 %
- FREM UTLEIE AS100,0 %
- FREM EIENDOM AS100,0 %
- FREM DRIFT AS100,0 %
- Vespera AS100,0 %
- FREM BYGG AS100,0 %
- FREM REAL AS100,0 %
- FREM UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.