- Org.nr.
- 923 869 441
- Adresse
- Hegdehaugsveien 31, 0352 Oslo
- Hovedeier
- FREM GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat1 62716,3 % margin
Årsresultat18 234
Egenkapital160 17313,8 % av eiendelene
FREM REAL AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 869 441
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 08.11.2019
- Registrert
- 21.11.2019
- Adresse
- Hegdehaugsveien 31, 0352 Oslo
- Postadresse
- c/o Oslo Eiendomssenter, Hegdehaugsveien 31
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i realverdier, samt forvaltning av disse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 000 | 10 000 | 9 000 | 3 000 | 10 000 |
| Sum driftsinntekter | 10 000 | 10 000 | 9 000 | 3 000 | 10 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 8 373 | 7 090 | 6 895 | 5 873 | 7 054 |
| Sum driftskostnader | 8 373 | 7 090 | 6 895 | 5 873 | 7 054 |
| Driftsresultat | 1 627 | 2 910 | 2 105 | −2 873 | 2 946 |
| Annen renteinntekt | 8 | 9 | 7 | 5 | 128 |
| Annen finansinntekt | 1 044 | 100 910 | 1 172 | 3 598 | 280 209 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 15 556 | 3 951 | 0 | 4 105 | - |
| Sum finansinntekter | 16 607 | 104 870 | 1 179 | 7 708 | 280 337 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | 0 | 36 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 38 | 3 641 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 267 985 |
| Sum finanskostnader | - | 0 | 36 | 38 | 271 626 |
| Netto finans | 16 607 | 104 870 | 1 143 | 7 669 | 8 712 |
| Resultat før skatt | 18 234 | 107 780 | 3 248 | 4 797 | 11 658 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 11 658 |
| Årsresultat | 18 234 | 107 780 | 3 248 | 4 797 | 11 658 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 11 658 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 11 658 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 100 000 | 0 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 18 234 | 7 780 | 3 248 | 4 797 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 234 | 107 780 | 3 248 | 4 797 | 11 658 |
| Andre fordringer | 476 | 476 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 115 300 | 1 200 300 | 1 100 300 | 13 000 | 1 100 300 |
| Sum fordringer | 1 115 776 | 1 200 776 | 1 100 300 | 13 000 | 1 100 300 |
| Markedsbaserte aksjer | 44 042 | 28 580 | 24 628 | 25 264 | 24 130 |
| Sum investeringer | 44 042 | 28 580 | 24 628 | 25 264 | 24 130 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 658 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 355 | 12 584 | 9 799 | 5 342 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 355 | 12 584 | 9 799 | 5 342 | 2 658 |
| Sum omløpsmidler | 1 160 173 | 1 241 939 | 1 134 727 | 43 606 | 1 127 088 |
| Sum eiendeler | 1 160 173 | 1 241 939 | 1 134 727 | 43 606 | 1 127 088 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 135 743 | 117 509 | 109 729 | 106 482 | 101 685 |
| Sum opptjent egenkapital | 135 743 | 117 509 | 109 729 | 106 482 | 101 685 |
| Sum egenkapital | 160 173 | 141 939 | 134 159 | 130 912 | 126 115 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 648 | 648 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 000 000 | 1 100 000 | 1 000 000 | −88 300 | 1 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 0 | 568 | 346 | 326 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 000 000 | 1 100 000 | 1 000 568 | −87 306 | 1 000 973 |
| Sum gjeld | 1 000 000 | 1 100 000 | 1 000 568 | −87 306 | 1 000 973 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 160 173 | 1 241 939 | 1 134 727 | 43 606 | 1 127 088 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▲ | 1,13 | 1,13 | −0,50 | 1,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,24▼ | 7,75 | 7,46 | −0,67 | 7,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▼ | 9,1 % | 0,6 % | 0,8 % | 25,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,3 %▼ | 29,1 % | 23,4 % | −95,8 % | 29,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 182,3 %▼ | 1 077,8 % | 36,1 % | 159,9 % | 116,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,8 %▲ | 11,4 % | 11,8 % | 300,2 % | 11,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FREM REAL AS16,3 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FREM REAL AS16,3 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Mælum | 1978 |
| Styrets leder | Fredrik Mælum | 1978 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FREM GRUPPEN AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FREM GRUPPEN AS
- FREM AS100,0 %
- FREM UTLEIE AS100,0 %
- FREM EIENDOM AS100,0 %
- FREM DRIFT AS100,0 %
- Vespera AS100,0 %
- FREM BYGG AS100,0 %
- FREM UTVIKLING AS100,0 %
- FREM REAL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MORROW BANK ASA0,00 %998 997 801 · 200 ordinære aksjer
- B2 IMPACT ASA0,00 %992 249 986 · 200 ordinære aksjer
- SATS ASA0,00 %996 739 848 · 100 ordinære aksjer
- Kitron ASA0,00 %976 605 713 · 100 ordinære aksjer
- ELKEM ASA0,00 %911 382 008 · 100 ordinære aksjer
- Europris ASA0,00 %997 639 588 · 20 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 50 ordinære aksjer
- OLAV THON EIENDOM AS0,00 %914 594 685 · 10 ordinære aksjer
- ENTRA ASA0,00 %999 296 432 · 10 ordinære aksjer
- YARA INTERNATIONAL ASA0,00 %986 228 608 · 10 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 10 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.