- Org.nr.
- 927 120 046
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Grensen Eiendomsinvest Holding AS, 100 %
Driftsresultat−170 408ikke oppgitt
Årsresultat44 971 451ikke oppgitt
Egenkapital86 229 8007,3 % av eiendelene
Grensen Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 120 046
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.04.2021
- Registrert
- 18.05.2021
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 330 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NFH 210484 AS18.05.2021 til 09.07.2021
- GRENSEN EIENDOMSINVEST BIDCO AS09.07.2021 til 02.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 170 408 | - | - | 530 184 | 8 734 |
| Sum driftskostnader | 170 408 | 134 382 | 366 612 | 530 184 | 8 734 |
| Driftsresultat | −170 408 | −134 382 | −366 612 | −530 184 | −8 734 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 743 040 | - | - | 11 674 659 | 24 165 046 |
| Annen renteinntekt | 10 355 | - | - | 135 | - |
| Annen finansinntekt | 40 844 553 | - | - | 25 399 321 | - |
| Sum finansinntekter | 50 597 948 | 51 497 189 | 53 019 890 | 37 074 115 | 24 165 046 |
| Reversering av nedskrivning finansielle anleggsmidler | −55 000 000 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 63 284 655 | - | - | 74 174 675 | 41 374 650 |
| Sum finanskostnader | 8 284 655 | 32 068 865 | 156 107 928 | 74 174 675 | 41 374 650 |
| Netto finans | 42 313 293 | 19 428 324 | −103 088 038 | −37 100 560 | −17 209 604 |
| Resultat før skatt | 42 142 885 | 19 293 942 | −103 454 650 | −37 630 744 | −17 218 338 |
| Skattekostnad på resultat | −2 828 566 | −11 157 905 | 4 742 549 | −2 691 494 | −3 788 034 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −34 939 250 | −13 430 304 |
| Årsresultat | 44 971 451 | 30 451 847 | −108 197 199 | −34 939 250 | −13 430 304 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 44 971 451 | - | - | −34 939 250 | −13 430 304 |
| Totalresultat | 44 971 451 | - | - | −34 939 250 | −13 430 304 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −34 939 250 | −13 430 304 |
| Udekket tap | 44 971 451 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 44 971 451 | - | - | −34 939 250 | −13 430 304 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 19 195 216 | - | - | 9 951 294 | 3 788 034 |
| Sum immaterielle eiendeler | 19 195 216 | - | - | 9 951 294 | 3 788 034 |
| Investering i datterselskap | 923 014 331 | - | - | 843 214 331 | 567 668 730 |
| Lån til foretak i samme konsern | 200 380 401 | - | - | 215 719 567 | 823 124 425 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 123 394 732 | - | - | 1 058 933 899 | 1 390 793 155 |
| Sum anleggsmidler | 1 142 589 948 | 1 076 079 449 | 1 018 281 553 | 1 068 885 193 | 1 394 581 189 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 18 750 | - |
| Konsernfordringer | 40 844 553 | - | - | 25 421 111 | - |
| Sum fordringer | 40 844 553 | - | - | 25 439 861 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 103 610 | - | - | 2 527 339 | −200 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 103 610 | - | - | 2 527 339 | −200 |
| Sum omløpsmidler | 40 948 163 | 35 808 345 | 39 494 102 | 27 967 200 | −200 |
| Sum eiendeler | 1 183 538 111 | 1 111 887 794 | 1 057 775 655 | 1 096 852 393 | 1 394 580 989 |
| Aksjekapital | 330 000 | - | - | 300 000 | 30 000 |
| Overkurs | 509 012 719 | - | - | 266 328 109 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 509 342 719 | 509 342 719 | 509 342 719 | 266 628 109 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −13 430 304 |
| Udekket tap | 423 112 919 | - | - | 390 339 018 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −423 112 919 | −468 084 370 | −498 536 217 | −390 339 018 | −13 430 304 |
| Sum egenkapital | 86 229 800 | 41 258 349 | 10 806 501 | −123 710 909 | −13 405 874 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 093 800 944 | - | - | 1 220 505 072 | 1 407 979 769 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 093 800 944 | - | - | 1 220 505 072 | 1 407 979 769 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 093 800 944 | 1 070 516 289 | 1 040 727 424 | 1 220 505 072 | 1 407 979 769 |
| Leverandørgjeld | 1 168 | - | - | 10 974 | 7 094 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 500 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 200 | - | - | 47 256 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 507 368 | 113 156 | 6 241 730 | 58 230 | 7 094 |
| Sum gjeld | 1 097 308 312 | 1 070 629 445 | 1 046 969 154 | 1 220 563 302 | 1 407 986 863 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 183 538 111 | - | - | 1 096 852 393 | 1 394 580 989 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,67▼ | 316,45 | 6,33 | 480,29 | −0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,73▼ | 25,95 | 96,88 | −9,87 | −105,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 4,7 % | 4,9 % | 2,9 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,3 %▲ | 3,7 % | 1,0 % | −11,3 % | −1,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Richard Groven | 1965 |
| Styremedlem | Frode Johansen | 1968 |
| Styremedlem | Martine Blomvik Pettersen | 1988 |
| Styremedlem | Mariann Steine Bendriss | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grensen Eiendomsinvest Holding AS
- Grensen Eiendomsinvest AS100,0 %
- Grensen 5-7 AS100,0 %
- Grensen 9 B AS100,0 %
- Grensen Eiendomsinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grensen 5-7 AS100,0 %990 637 490 · 7 596 ordinære aksjer
- Grensen 9 B AS100,0 %910 053 272 · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.