- Org.nr.
- 914 090 687
- Adresse
- Markens gate 42, 4612 Kristiansand S
- Hovedeier
- HSH AS, 100 %
Driftsresultat−7 023 504−81,1 % margin
Årsresultat11 543 696
Egenkapital72 905 40942,4 % av eiendelene
Ansatte10i Aa‑registeret
HSH Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 090 687
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.06.2014
- Registrert
- 08.09.2014
- Adresse
- Markens gate 42, 4612 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 769 470
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HSH Utvikling AS914 142 016 · KRISTIANSAND10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være et investerings- og utviklingsselskap, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven og utenlandske selskaper, obligasjoner, fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | - | 7 208 617 | 8 030 488 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 106 167 | - | 174 314 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 663 213 | 7 314 783 | 8 030 488 | 6 586 956 | 8 667 687 |
| Varekostnad | - | 1 334 595 | 394 109 | 347 733 | 531 572 |
| Lønnskostnad | 11 062 259 | 10 981 063 | 9 411 361 | 7 030 667 | 8 910 095 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 586 931 | 623 685 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 347 157 | 600 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 3 308 714 | 2 763 490 | 2 448 651 | 1 989 533 |
| Sum driftskostnader | 15 686 717 | 15 971 529 | 13 168 960 | 10 413 983 | 12 054 885 |
| Driftsresultat | −7 023 504 | −8 656 746 | −5 138 472 | −3 827 027 | −3 387 199 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 38 914 635 | 15 269 355 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 36 270 281 | 25 645 597 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 813 837 | 1 854 602 | 1 | 9 152 |
| Annen renteinntekt | - | 5 477 | 17 775 | - | 40 689 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | 2 930 | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 666 377 | 37 089 596 | 27 520 904 | 38 923 787 | 15 310 044 |
| Nedskr./ revers. nedskr av finansielle anleggsmidler | - | - | - | 2 341 500 | −3 453 000 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler l, | - | 2 390 000 | 415 891 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 4 487 760 | 4 169 163 | 956 277 | 114 750 |
| Annen rentekostnad | - | 65 072 | 27 992 | 19 096 | 10 652 |
| Annen finanskostnad | - | 155 350 | 2 724 | 5 428 | 4 591 |
| Sum finanskostnader | 1 627 390 | 7 098 182 | 4 615 769 | 3 322 301 | −3 323 007 |
| Netto finans | 22 038 987 | 29 991 414 | 22 905 135 | 35 601 486 | 18 633 051 |
| Resultat før skatt | 15 015 483 | 21 334 668 | 17 766 663 | 31 774 459 | 15 245 852 |
| Skattekostnad | 3 471 787 | 3 190 505 | 2 554 748 | 6 469 498 | 2 565 951 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 25 304 961 | 12 679 901 |
| Årsresultat | 11 543 696 | 18 144 163 | 15 211 915 | 25 304 961 | 12 679 901 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 25 304 961 | 12 679 901 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 43 300 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 18 252 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 7 052 961 | −30 620 099 |
| Annen egenkapital | - | 18 144 163 | 15 211 915 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 18 144 163 | 15 211 915 | 25 304 961 | 12 679 901 |
| Salgsinntekt | 8 409 353 | - | - | 6 412 642 | 8 667 687 |
| Utsatt skattefordel | - | 0 | 0 | - | 24 419 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | 332 000 | 690 419 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 1 339 000 | 1 023 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 1 651 000 | 1 501 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 1 651 000 | 1 501 000 | 1 339 000 | 1 023 000 |
| Investering i datterselskap | - | 21 537 900 | 17 512 131 | 15 569 724 | 12 054 117 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 327 944 | 245 000 | 245 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 35 118 673 | 25 238 398 | 22 038 398 | 23 491 898 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 22 152 989 | 15 037 989 | 16 499 622 | 15 169 622 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 0 | 0 | - | 704 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 79 137 506 | 58 033 518 | 54 352 743 | 51 419 636 |
| Sum anleggsmidler | 100 244 718 | 80 788 506 | 59 534 518 | 56 023 743 | 53 133 055 |
| Varer | - | 1 539 160 | 1 539 160 | 3 589 705 | 3 589 705 |
| Sum varer | - | 1 539 160 | 1 539 160 | 3 589 705 | 3 589 705 |
| Kundefordringer | - | 5 038 165 | 5 743 957 | 3 568 207 | 2 761 065 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 9 627 000 | 10 200 000 | - | 767 712 |
| Konsernfordringer | - | 61 721 968 | 79 234 069 | 48 744 914 | 22 820 756 |
| Sum fordringer | - | 76 387 133 | 95 178 026 | 52 313 121 | 26 349 532 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 424 | 703 204 |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 11 009 | 4 679 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 11 009 | 4 679 | 424 | 703 204 |
| Sum omløpsmidler | 71 901 572 | 77 937 301 | 96 721 865 | 55 903 250 | 30 642 441 |
| Sum eiendeler | 172 146 291 | 158 725 807 | 156 256 383 | 111 926 993 | 83 775 497 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | 332 000 | 666 000 |
| Aksjekapital | - | 769 470 | 769 470 | 769 470 | 769 470 |
| Overkurs | - | 3 636 659 | 3 636 659 | 3 636 659 | 3 636 659 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 4 216 233 | 4 216 233 | 4 216 233 | 4 216 233 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 622 362 | 8 622 362 | 8 622 362 | 8 622 362 | 8 622 362 |
| Annen egenkapital | - | 52 739 350 | 34 595 188 | 19 383 273 | 12 330 312 |
| Sum opptjent egenkapital | 64 283 047 | 52 739 350 | 34 595 188 | 19 383 273 | 12 330 312 |
| Sum egenkapital | 72 905 409 | 61 361 712 | 43 217 550 | 28 005 635 | 20 952 674 |
| Utsatt skatt | - | 48 062 | 13 161 | 9 014 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 48 062 | 13 161 | 9 014 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 654 511 | 236 736 | 278 052 | 320 974 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 80 080 542 | 76 141 722 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 80 735 053 | 76 378 458 | 278 052 | 320 974 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 80 783 115 | 76 391 619 | 287 066 | 320 974 |
| Leverandørgjeld | - | 1 184 941 | 174 376 | 266 589 | 255 412 |
| Betalbar skatt | - | 1 876 285 | 2 139 488 | 485 020 | 1 928 429 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 676 701 | 1 117 910 |
| Utbytte | - | - | - | - | 43 300 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 1 078 441 | 1 173 742 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 8 462 821 | 30 700 266 | 80 572 050 | 14 651 839 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 3 978 493 | 2 459 342 | 1 633 932 | 1 248 259 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 096 544 | 16 580 981 | 36 647 214 | 83 634 292 | 62 501 849 |
| Sum gjeld | 99 240 882 | 97 364 095 | 113 038 833 | 83 921 358 | 62 822 823 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 158 725 807 | 156 256 383 | 111 926 993 | 83 775 497 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▼ | 4,70 | 2,64 | 0,67 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,36▼ | 1,59 | 2,62 | 3,00 | 3,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▼ | 18,1 % | 16,7 % | 35,9 % | 14,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −81,1 %▲ | −118,3 % | −64,0 % | −58,1 % | −39,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 133,2 %▼ | 248,0 % | 189,4 % | 384,2 % | 146,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,4 %▲ | 38,7 % | 27,7 % | 25,0 % | 25,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 866 321
- Resultat per ansatt, kroner
- −702 350
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HSH Utvikling AS−81,1 %
8,7 mill. 10 ansatte 2025
−100 %−50050
HSH Utvikling AS−81,1 % 8,7 mill.10 ansatte 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Werner Langenes | 1982 |
| Styrets leder | Per Håkon Hansen | 1963 |
| Styremedlem | Svein Resmann | 1963 |
| Styremedlem | Helge Wigemyr | 1952 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
| Regnskapsfører | LUNDEN REGNSKAP AS978 616 070 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HSH AS100,0 %Kristiansand S · 3 946 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HSH Finans AS
- HSH AS100,0 %
- HSH Entreprenør AS100,0 %
- HSH Utvikling AS100,0 %
- Bortelid AS100,0 %
- HSH Forvaltning AS100,0 %
- BAMSE BRAKAR B3 AS100,0 %
- LAUVÅSEN B11 AS100,0 %
- Randesund Hageby 5 AS100,0 %
- HSH Tomteutvikling AS100,0 %
- ST. Josephs AS100,0 %
- Randesund Hageby 4 AS100,0 %
- Randesund Hageby 2 AS100,0 %
- Randesund Hageby 3 AS100,0 %
- Randesund Hageby Eiendom AS100,0 %
- Randesund Hageby Servicesenter AS100,0 %
- Bortelid 2 AS100,0 %
- Marisberg AS100,0 %
- LAUVÅSEN B12/B13 AS100,0 %
- LILLE SAND AS100,0 %
- LAUVÅSEN B10A AS100,0 %
- Fitness 24/7 AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bortelid AS100,0 %925 662 437 · 300 000 ordinære aksjer
- HSH Forvaltning AS100,0 %996 617 947 · 217 000 ordinære aksjer
- BAMSE BRAKAR B3 AS100,0 %835 140 172 · 100 000 ordinære aksjer
- LAUVÅSEN B11 AS100,0 %991 639 632 · 100 000 ordinære aksjer
- Randesund Hageby 5 AS100,0 %815 051 602 · 100 000 ordinære aksjer
- HSH Tomteutvikling AS100,0 %914 874 696 · 100 000 ordinære aksjer
- ST. Josephs AS100,0 %914 910 390 · 100 000 ordinære aksjer
- Randesund Hageby 4 AS100,0 %914 932 769 · 100 000 ordinære aksjer
- Randesund Hageby 2 AS100,0 %915 051 596 · 100 000 ordinære aksjer
- Randesund Hageby 3 AS100,0 %917 611 688 · 100 000 ordinære aksjer
Vis alle 27 · 17 til
- Randesund Hageby Eiendom AS100,0 %917 611 742 · 100 000 ordinære aksjer
- 919 905 271 · 100 000 ordinære aksjer
- Bortelid 2 AS100,0 %926 782 002 · 30 000 ordinære aksjer
- Marisberg AS100,0 %917 870 411 · 30 000 ordinære aksjer
- LAUVÅSEN B12/B13 AS100,0 %887 458 782 · 100 ordinære aksjer
- LILLE SAND AS100,0 %980 803 864 · 100 ordinære aksjer
- LAUVÅSEN B10A AS100,0 %988 692 042 · 100 ordinære aksjer
- Fitness 24/7 AS60,0 %980 366 561 · 150 ordinære aksjer
- Ødegård Utvikling AS50,0 %915 614 191 · 39 205 ordinære aksjer
- 811 838 152 · 15 000 ordinære aksjer
- Vågsbygdveien 90 AS50,0 %834 110 032 · 100 ordinære aksjer
- 928 670 872 · 265 000 ordinære aksjer
- KONGSHAVN ØST AS45,0 %814 360 652 · 45 ordinære aksjer
- FRONT AS40,0 %823 107 102 · 200 ordinære aksjer
- M2 EIDE AS40,0 %934 550 528 · 80 ordinære aksjer
- MARIKOLLEN BOLIG AS30,0 %999 143 024 · 30 ordinære aksjer
- 986 298 266 · 583 489 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.