- Org.nr.
- 928 670 872
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
Driftsresultat−238 127ikke oppgitt
Årsresultat−11 657 803ikke oppgitt
Egenkapital21 244 8357,8 % av eiendelene
Svanedamsveien Partner AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 670 872
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.01.2022
- Registrert
- 03.02.2022
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (394)
- Aksjekapital
- 1 673 682
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom, investeringer i aksjer, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- NEWCO KRISTIANSAND 164 AS03.02.2022 til 11.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 0 | 16 400 012 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 0 | 16 400 012 | 0 | - |
| Varekostnad og underleveranser | 0 | - | - | - |
| Endring i prosjekt i arbeid | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 238 127 | - | - | 558 199 |
| Sum driftskostnader | 238 127 | 16 767 225 | 2 249 145 | 558 199 |
| Driftsresultat | −238 127 | −367 213 | −2 249 145 | −558 199 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 0 | - | - | 1 725 573 |
| Annen finansinntekt | 7 518 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 518 | 1 076 296 | 986 719 | 1 725 573 |
| Annen rentekostnad | 14 712 704 | - | - | 3 403 418 |
| Annen finanskostnad | 2 589 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 715 293 | 7 982 644 | 7 100 358 | 3 403 418 |
| Netto finans | −14 707 775 | −6 906 348 | −6 113 639 | −1 677 845 |
| Resultat før skatt | −14 945 902 | −7 273 562 | −8 362 783 | −2 236 044 |
| Skattekostnad | −3 288 099 | −1 600 183 | −1 839 812 | −491 930 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 744 114 |
| Årsresultat | −11 657 803 | −5 673 379 | −6 522 971 | −1 744 114 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −1 744 114 |
| Totalresultat | - | - | - | −1 744 114 |
| Udekket tap | - | - | - | −1 744 114 |
| Overført til/fra annen egenkapital | −11 657 802 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −11 657 802 | - | - | −1 744 114 |
| Utsatt skattefordel | 7 220 024 | - | - | 491 930 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 220 024 | - | - | 491 930 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 400 000 | - | - | 400 000 |
| Sum varige driftsmidler | 400 000 | - | - | 400 000 |
| Investering i datterselskap | 252 602 258 | - | - | 214 169 727 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 4 038 186 |
| Andre langsiktig fordringer | 12 047 015 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 264 649 273 | - | - | 218 207 913 |
| Sum anleggsmidler | 272 269 297 | 274 352 526 | 218 331 728 | 219 099 843 |
| Prosjekt i arbeid | 0 | - | - | - |
| Sum varer | 0 | - | - | 1 804 156 |
| Kundefordringer | 14 998 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 24 747 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 725 573 |
| Sum fordringer | 14 998 | - | - | 1 750 320 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 24 027 |
| Bankinnskudd | 30 612 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 30 612 | - | - | 24 027 |
| Sum omløpsmidler | 45 610 | 2 081 750 | 9 845 228 | 3 578 503 |
| Sum eiendeler | 272 314 907 | 276 434 276 | 228 176 956 | 222 678 346 |
| Aksjekapital | 1 673 682 | - | - | 130 000 |
| Overkurs | 19 571 153 | - | - | 907 320 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 244 835 | 32 902 637 | 22 558 444 | 1 037 320 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 744 114 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | - | −3 508 719 | −1 744 114 |
| Sum egenkapital | 21 244 835 | 32 902 637 | 19 049 725 | −706 794 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 115 000 000 | - | - | 115 002 055 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 128 401 508 | - | - | 104 409 202 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 243 401 508 | - | - | 219 411 257 |
| Sum langsiktig gjeld | 243 401 508 | 235 653 199 | 206 958 927 | 219 411 257 |
| Leverandørgjeld | 11 064 | - | - | 931 078 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 657 500 | - | - | 3 042 805 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 668 564 | 7 878 440 | 2 168 304 | 3 973 883 |
| Sum gjeld | 251 070 072 | 243 531 639 | 209 127 231 | 223 385 140 |
| Sum egenkapital og gjeld | 272 314 907 | - | - | 222 678 346 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,26 | 4,54 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,82▲ | 7,40 | 10,98 | −316,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 0,3 % | −0,6 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −2,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −34,6 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▼ | 11,9 % | 8,3 % | −0,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eivind Robert Buckner | 1965 |
| Styrets leder | Ruth Elisabeth Ropstad | 1965 |
| Styremedlem | Per Håkon Hansen | 1963 |
| Styremedlem | Erik Bay Gundersen | 1972 |
| Styremedlem | Dag Werner Langenes | 1982 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 265 000 ordinære aksjer
- HSH Utvikling AS47,5 %Kristiansand S · 265 000 ordinære aksjer
- ERB HOLDING AS5,00 %Frolands Verk · 27 894 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Svanedamsveien Eiendom AS100,0 %827 878 642 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.