- Org.nr.
- 912 319 075
- Adresse
- Rosselandsvegen 6, 4647 Brennåsen
- Hovedeier
- Rosseland Eiendom AS, 70 %
Driftsresultat73 36247,0 % margin
Årsresultat−84 571−54,2 % margin
Egenkapital1 352 48710,3 % av eiendelene
HV Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 319 075
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.07.2013
- Registrert
- 22.08.2013
- Adresse
- Rosselandsvegen 6, 4647 Brennåsen
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (394)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendommer og det som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 156 000 | 65 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 156 000 | 65 000 | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 82 638 | 55 649 | 15 248 | 14 818 | 14 395 |
| Sum driftskostnader | 82 638 | 55 649 | 15 248 | 14 818 | 14 395 |
| Driftsresultat | 73 362 | 9 351 | −15 248 | −14 818 | −14 395 |
| Annen renteinntekt | - | 25 788 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 611 | 510 | 358 | - | - |
| Sum finansinntekter | 611 | 26 298 | 358 | - | - |
| Annen rentekostnad | 282 | 279 | - | 197 | - |
| Annen finanskostnad | 152 597 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 152 880 | 279 | - | 197 | - |
| Netto finans | −152 269 | 26 019 | 358 | −197 | - |
| Resultat før skatt | −78 906 | 35 370 | −14 890 | −15 015 | −14 395 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −15 015 | −14 395 |
| Skattekostnad på resultat | 5 665 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −84 571 | 35 370 | −14 890 | −15 015 | −14 395 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −84 571 | 35 370 | −14 890 | −15 015 | −14 395 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −15 015 | −14 395 |
| Totalresultat | −84 571 | 35 370 | −14 890 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −84 571 | 35 370 | −14 890 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −84 571 | 35 370 | −14 890 | −15 015 | −14 395 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 172 192 | 9 015 018 | 4 852 369 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 172 192 | 9 015 018 | 4 852 369 | 4 845 225 | 4 803 550 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 750 000 | 750 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 808 000 | 3 808 000 | 3 808 000 | 3 808 000 | 3 808 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 808 000 | 3 808 000 | 4 558 000 | 4 558 000 | 4 558 000 |
| Sum anleggsmidler | 12 980 192 | 12 823 018 | 9 410 369 | 9 403 225 | 9 361 550 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 303 | 788 303 | 38 303 | 38 303 | - |
| Sum fordringer | 38 303 | 788 303 | 38 303 | 38 303 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 74 438 | 655 319 | 132 585 | 154 619 | 249 612 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 74 438 | 655 319 | 132 585 | 154 619 | 249 612 |
| Sum omløpsmidler | 112 741 | 1 443 622 | 170 888 | 192 922 | 249 612 |
| Sum eiendeler | 13 092 933 | 14 266 640 | 9 581 257 | 9 596 147 | 9 611 162 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 4 845 225 | 4 803 550 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 322 487 | 1 407 058 | 1 371 689 | 1 386 578 | 1 401 593 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 322 487 | 1 407 058 | 1 371 689 | 1 386 578 | 1 401 593 |
| Sum egenkapital | 1 352 487 | 1 437 058 | 1 401 689 | 1 416 578 | 1 431 593 |
| Gjeld til aksjonærer | - | - | - | 8 179 569 | 8 179 569 |
| Langsiktig konserngjeld | 10 904 569 | 11 404 569 | 8 179 569 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 825 000 | 1 423 903 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 729 569 | 12 828 472 | 8 179 569 | 8 179 569 | 8 179 569 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 729 569 | 12 828 472 | 8 179 569 | 8 179 569 | 8 179 569 |
| Leverandørgjeld | 5 213 | 1 110 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 5 665 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 878 | 1 110 | - | - | - |
| Sum gjeld | 11 740 446 | 12 829 582 | 8 179 569 | 8 179 569 | 8 179 569 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 092 933 | 14 266 640 | 9 581 257 | 9 596 147 | 9 611 162 |
| Selskapskapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,36▼ | 1 300,56 | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,68▼ | 8,93 | 5,84 | 5,77 | 5,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▲ | 0,3 % | −0,2 % | −0,2 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,0 %▲ | 14,4 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −54,2 %▼ | 54,4 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,3 %▲ | 10,1 % | 14,6 % | 14,8 % | 14,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HV Eiendomsutvikling AS47,0 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HV Eiendomsutvikling AS47,0 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Arild Vilhelmsen | 1968 |
| Styrets leder | Svein Arild Vilhelmsen | 1968 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | SKRETTEBERG REGNSKAP AS934 142 888 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rosseland Eiendom AS70,0 %Brennåsen · 70 ordinære aksjer
- LIE EIENDOM & INVEST AS30,0 %Nodeland · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rosseland Eiendom AS
- GT 4 Eiendom AS100,0 %
- Vilbert AS100,0 %
- Rosseland Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Henrik og Camilla Eiendom AS100,0 %
- Varebilbygg AS100,0 %
- TARGA INVEST AS100,0 %
- Rosseland Boligutvikling AS90,0 %
- Ascona Eiendom AS87,5 %
- GT3 INVEST FLEKKERØYA AS75,0 %
- GT1 EIENDOM AS75,0 %
- Rosseland Bilvask AS75,0 %
- MYRA UTVIKLING AS70,0 %
- M2 EIDE AS60,0 %
- HÅKON DEN GODES VEI AS60,0 %
- HV Eiendomsutvikling AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.