- Org.nr.
- 977 540 445
- Adresse
- Rosselandsveien, 4647 Brennåsen
Driftsresultat13 5825,4 % margin
Årsresultat9 102 492
Egenkapital114 223 98050,3 % av eiendelene
Rosseland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 540 445
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.01.1997
- Registrert
- 20.05.1997
- Adresse
- Rosselandsveien, 4647 Brennåsen
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosseland Eiendom AS977 559 677 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom og forestå driften av disse, og investere i eiendommer gjennom aksjebesittelse eller annen kapitalanvendelse og hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 252 577 | - | - | 250 000 | 630 849 |
| Sum driftsinntekter | 252 577 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 630 849 |
| Annen driftskostnad | 238 995 | - | - | 185 126 | 130 622 |
| Sum driftskostnader | 238 995 | 251 216 | 195 176 | 185 126 | 130 622 |
| Driftsresultat | 13 582 | −1 216 | 54 824 | 64 874 | 500 227 |
| Annen renteinntekt | 3 889 715 | - | - | 866 367 | 92 000 |
| Annen finansinntekt | 11 723 443 | - | - | 12 571 424 | 11 597 208 |
| Sum finansinntekter | 15 613 158 | 10 426 467 | 9 832 293 | 13 437 791 | 11 689 208 |
| Annen rentekostnad | 4 296 735 | - | - | 637 687 | 304 |
| Sum finanskostnader | 4 296 735 | 2 212 863 | 1 543 479 | 637 687 | 304 |
| Netto finans | 11 316 422 | 8 213 604 | 8 288 814 | 12 800 104 | 11 688 904 |
| Resultat før skatt | 11 330 004 | 8 212 387 | 8 343 639 | 12 864 978 | 12 189 131 |
| Skattekostnad på resultat | 2 227 512 | 1 804 827 | 1 838 847 | 2 243 206 | 2 242 040 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 10 621 772 | 9 947 091 |
| Årsresultat | 9 102 492 | 6 407 560 | 6 504 792 | 10 621 772 | 9 947 091 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 102 492 | - | - | 10 621 772 | 9 947 091 |
| Totalresultat | 9 102 492 | - | - | 10 621 772 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 85 335 | - | - | 5 488 | 21 454 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 9 925 637 |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 017 157 | - | - | 10 616 284 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 102 492 | - | - | 10 621 772 | 9 947 091 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 106 303 | - | - | 158 499 | 182 026 |
| Sum immaterielle eiendeler | 106 303 | - | - | 158 499 | 182 026 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 12 260 382 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 106 752 383 | - | - | 18 547 671 | - |
| Sum varige driftsmidler | 106 752 383 | - | - | 18 547 671 | 12 260 382 |
| Investering i datterselskap | 8 367 516 | - | - | 4 217 266 | 4 189 516 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 341 123 | - | - | 5 607 794 | 5 616 794 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 45 660 114 |
| Andre langsiktige fordringer | 38 398 499 | - | - | 59 171 859 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 52 107 138 | - | - | 68 996 919 | 55 466 424 |
| Sum anleggsmidler | 158 965 824 | 125 984 628 | 64 586 679 | 87 703 089 | 67 908 832 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 337 176 | - | - | 853 371 | - |
| Konsernfordringer | 48 095 891 | - | - | 42 302 151 | 18 956 327 |
| Sum fordringer | 63 433 067 | - | - | 43 155 522 | 19 990 548 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 765 705 | - | - | 1 440 582 | 3 211 477 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 765 705 | - | - | 1 440 582 | 3 211 477 |
| Sum omløpsmidler | 68 198 772 | 72 219 127 | 72 598 783 | 44 596 105 | 23 202 025 |
| Sum eiendeler | 227 164 596 | 198 203 755 | 137 185 462 | 132 299 194 | 91 110 857 |
| Aksjekapital | 110 000 | - | - | 110 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 114 113 980 | - | - | 92 208 509 | 81 592 225 |
| Sum opptjent egenkapital | 114 113 980 | 105 096 823 | 98 702 403 | 92 208 509 | 81 592 225 |
| Sum egenkapital | 114 223 980 | 105 206 823 | 98 812 403 | 92 318 509 | 81 702 225 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 456 763 | - | - | 24 375 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 24 887 951 | - | - | 3 125 000 | 3 125 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 85 344 714 | - | - | 27 500 000 | 3 125 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 85 344 714 | 70 015 413 | 26 250 000 | 27 500 000 | 3 125 000 |
| Leverandørgjeld | 77 348 | - | - | 15 790 | 70 395 |
| Betalbar skatt | 2 188 603 | - | - | 2 218 131 | 2 208 368 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 024 763 | - | - | 9 541 | 27 505 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 950 410 | - | - | 1 197 365 | 3 977 365 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 595 902 | 22 981 520 | 12 123 060 | 12 480 685 | 6 283 632 |
| Sum gjeld | 112 940 616 | 92 996 932 | 38 373 060 | 39 980 685 | 9 408 632 |
| Sum egenkapital og gjeld | 227 164 596 | - | - | 132 299 194 | 91 110 857 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 110 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,47▼ | 3,14 | 5,99 | 3,57 | 3,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▲ | 0,88 | 0,39 | 0,43 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 6,2 % | 7,3 % | 12,1 % | 13,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,4 %▲ | −0,5 % | 21,9 % | 25,9 % | 79,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3 603,8 %▲ | 2 563,0 % | 2 601,9 % | 4 248,7 % | 1 576,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,3 %▼ | 53,1 % | 72,0 % | 69,8 % | 89,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosseland Eiendom AS5,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosseland Eiendom AS5,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Arild Vilhelmsen | 1968 |
| Styrets leder | Svein Arild Vilhelmsen | 1968 |
| Styremedlem | Camilla Salthaug | 1994 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | SKRETTEBERG REGNSKAP AS934 142 888 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEIN ARILD VILHELMSEN100,0 %f. 1968 · Kristiansand S · 2 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GT 4 Eiendom AS100,0 %926 461 591 · 1 000 ordinære aksjer
- Vilbert AS100,0 %976 878 957 · 1 000 ordinære aksjer
- 922 614 881 · 1 000 ordinære aksjer
- Henrik og Camilla Eiendom AS100,0 %983 988 989 · 100 ordinære aksjer
- Varebilbygg AS100,0 %995 141 868 · 100 ordinære aksjer
- TARGA INVEST AS100,0 %922 859 884 · 30 ordinære aksjer
- 995 141 825 · 90 ordinære aksjer
- Ascona Eiendom AS87,5 %929 411 838 · 2 625 ordinære aksjer
- GT3 INVEST FLEKKERØYA AS75,0 %925 597 716 · 225 ordinære aksjer
- GT1 EIENDOM AS75,0 %827 491 802 · 225 ordinære aksjer
Vis alle 23 · 13 til
- Rosseland Bilvask AS75,0 %990 561 192 · 75 ordinære aksjer
- MYRA UTVIKLING AS70,0 %926 364 669 · 98 ordinære aksjer
- HV Eiendomsutvikling AS70,0 %912 319 075 · 70 ordinære aksjer
- M2 EIDE AS60,0 %934 550 528 · 120 ordinære aksjer
- HÅKON DEN GODES VEI AS60,0 %920 235 301 · 60 ordinære aksjer
- 893 231 072 · 1 750 ordinære aksjer
- Vågsbygdveien 90 AS50,0 %834 110 032 · 100 ordinære aksjer
- MARIKOLLEN BOLIG AS50,0 %999 143 024 · 50 ordinære aksjer
- ROME EIENDOM AS50,0 %995 951 282 · 50 ordinære aksjer
- GT2 EIENDOM AS41,0 %921 542 291 · 205 ordinære aksjer
- Tomteutvikling 45 AS30,0 %993 733 164 · 600 ordinære aksjer
- GTS-Invest AS26,0 %921 863 764 · 9 178 ordinære aksjer
- Chipsfabrikken AS23,8 %921 040 954 · 2 375 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.