- Org.nr.
- 984 151 985
- Telefon
- 67 58 83 02
- Adresse
- Klaus Torgårds vei 10A, 0372 Oslo
Driftsresultat76 00121,8 % margin
EBITDA91 707før av- og nedskrivninger
Årsresultat979 780
Egenkapital5 680 09899,4 % av eiendelene
Immobilia AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 151 985
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.12.2001
- Registrert
- 09.03.2002
- Adresse
- Klaus Torgårds vei 10A, 0372 Oslo
- Telefon
- 67 58 83 02
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Immobilia AS994 131 818 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp og salg av fast eiendom. Samt hva som herav naturlig står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 348 080 | 405 134 | 390 225 | 390 330 | 388 738 |
| Annen driftsinntekt | - | 492 | - | 3 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 348 080 | 405 626 | 390 225 | 393 330 | 388 738 |
| Lønnskostnad | 83 910 | 114 160 | 83 798 | 102 813 | 95 020 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 14 671 | 10 625 |
| Avskrivning | 15 706 | 19 633 | 17 231 | - | - |
| Annen driftskostnad | 172 463 | 216 879 | 136 049 | 123 488 | 153 821 |
| Sum driftskostnader | 272 079 | 350 672 | 237 078 | 240 972 | 259 467 |
| Driftsresultat | 76 001 | 54 954 | 153 147 | 152 358 | 129 271 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 2 343 | 546 |
| Annen finansinntekt | 348 912 | 253 916 | 162 333 | 207 131 | 284 523 |
| Verdiendring av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 664 205 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | 936 162 | 54 478 | 635 658 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 308 394 | 797 991 | 209 474 | 949 274 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | 861 750 | - |
| Annen finanskostnad | 389 776 | 2 872 | 97 484 | - | 238 725 |
| Sum finanskostnader | - | 2 872 | 97 484 | 861 750 | 238 725 |
| Netto finans | 895 298 | 305 522 | 700 507 | −652 276 | 710 549 |
| Resultat før skatt | - | 360 476 | 853 654 | −499 918 | 839 820 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 29 434 | 90 418 | −7 401 | 46 856 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 331 042 | 763 236 | −492 517 | 792 964 |
| Årsresultat | 979 780 | 331 042 | 763 236 | −492 517 | 792 964 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −492 517 | 792 964 |
| Overføringer annen egenkapital | 979 780 | 331 042 | 763 236 | −492 517 | 792 964 |
| Sum overføringer og disponeringer | 979 780 | 331 042 | 763 236 | −492 517 | 792 964 |
| Utsatt skattefordel | 8 481 | - | - | - | 349 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 481 | - | - | - | 349 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 62 825 | 78 531 | 133 672 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 825 | 78 531 | 133 672 | 286 014 | 253 340 |
| Sum anleggsmidler | 71 306 | 78 531 | 133 672 | 286 014 | 253 689 |
| Kundefordringer | 35 110 | 32 202 | - | 28 500 | 26 400 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 46 489 | 7 125 |
| Andre fordringer | 8 028 | 4 158 | 7 117 | - | - |
| Sum fordringer | 43 138 | 36 360 | 7 117 | 74 989 | 33 525 |
| Markedsbaserte aksjer | 4 589 018 | 3 443 085 | 3 137 267 | 2 980 667 | 3 462 209 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | 115 312 | 115 312 |
| Andre finansielle instrumenter | 804 286 | 1 100 000 | 925 000 | 1 000 | 1 000 |
| Sum investeringer | 5 393 304 | 4 543 085 | 4 062 267 | 3 096 979 | 3 578 521 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 242 267 | 330 614 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 206 285 | 128 569 | 238 179 | 242 267 | 330 614 |
| Sum omløpsmidler | 5 642 727 | 4 708 014 | 4 307 563 | 3 414 235 | 3 942 660 |
| Sum eiendeler | 5 714 033 | 4 786 545 | 4 441 235 | 3 700 248 | 4 196 350 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 205 757 | 205 757 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 80 257 | 47 583 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Overkurs | 3 970 | 3 970 | 3 970 | 3 970 | 3 970 |
| Sum innskutt egenkapital | 103 970 | 103 970 | 103 970 | 103 970 | 103 970 |
| Annen egenkapital | 5 576 128 | 4 596 348 | 4 265 305 | 3 502 069 | 3 994 586 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 576 128 | 4 596 348 | 4 265 305 | 3 502 069 | 3 994 586 |
| Sum egenkapital | 5 680 098 | 4 700 318 | 4 369 275 | 3 606 039 | 4 098 556 |
| Utsatt skatt | - | - | 14 722 | 670 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 14 722 | 670 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 14 722 | 670 | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 276 | 5 560 | 3 129 | 2 686 | 18 643 |
| Betalbar skatt | - | 44 156 | 29 877 | 38 069 | 46 489 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 25 507 | 22 392 |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 016 | 26 012 | 14 259 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 643 | 10 499 | 9 973 | 27 277 | 10 269 |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 935 | 86 227 | 57 238 | 93 539 | 97 794 |
| Sum gjeld | 33 935 | 86 227 | 71 960 | 94 209 | 97 794 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 714 033 | 4 786 545 | 4 441 235 | 3 700 248 | 4 196 350 |
| Selskapskapital | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 166,28▲ | 54,60 | 75,26 | 36,50 | 40,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▼ | 7,9 % | 23,4 % | 9,2 % | 25,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,8 %▲ | 13,5 % | 39,2 % | 38,7 % | 33,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 281,5 %▲ | 81,6 % | 195,6 % | −125,2 % | 204,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,4 %▲ | 98,2 % | 98,4 % | 97,5 % | 97,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Immobilia AS21,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Immobilia AS21,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Gisholt | 1959 |
| Styrets leder | Knut Gisholt | 1959 |
| Styremedlem | Kari Halvorsen Gisholt | 1951 |
| Styremedlem | Knut Petter Gisholt | 1987 |
| Regnskapsfører | HEIMTUN REGNSKAP & RÅDGIVNING AS881 498 022 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT GISHOLT70,0 %f. 1959 · Tønsberg · 700 ordinære aksjer
- KARI HALVORSEN GISHOLT15,0 %f. 1951 · Tønsberg · 150 ordinære aksjer
- KNUT PETTER GISHOLT15,0 %f. 1987 · Tønsberg · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 532 059 · 20 000 ordinære aksjer
- Kongsberg Automotive ASA0,00 %942 593 821 · 40 000 ordinære aksjer
- THOR MEDICAL ASA0,00 %994 297 422 · 7 000 ordinære aksjer
- 914 839 327 · 150 ordinære aksjer
- SELVAAG BOLIG ASA0,00 %992 587 776 · 1 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 1 500 ordinære aksjer
- Borregaard ASA0,00 %998 753 562 · 1 000 ordinære aksjer
- SATS ASA0,00 %996 739 848 · 2 000 ordinære aksjer
- INSR ASA0,00 %994 288 962 · 3 100 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 2 500 ordinære aksjer
Vis alle 25 · 15 til
- NEL ASA0,00 %979 938 799 · 10 000 ordinære aksjer
- DNO ASA0,00 %921 526 121 · 5 000 ordinære aksjer
- Norconsult ASA0,00 %963 865 724 · 1 600 ordinære aksjer
- HÖEGH AUTOLINERS ASA0,00 %985 459 614 · 950 ordinære aksjer
- Sentia ASA0,00 %999 256 864 · 500 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 800 ordinære aksjer
- Scatec ASA0,00 %990 918 546 · 700 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 1 600 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 3 100 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 220 ordinære aksjer
- MOWI ASA0,00 %964 118 191 · 1 000 ordinære aksjer
- LERØY SEAFOOD GROUP ASA0,00 %975 350 940 · 1 000 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 2 500 ordinære aksjer
- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 500 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.