- Org.nr.
- 917 778 493
- Adresse
- 6. etasje, Lars Hertervigs gate 5, 4005 Stavanger
Driftsresultat−5 863 912
EBITDA−5 843 537før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 006 079−52,7 % margin
Egenkapital24 509 83716,7 % av eiendelene
K2 BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 778 493
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 30.08.2016
- Registrert
- 26.09.2016
- Adresse
- 6. etasje, Lars Hertervigs gate 5, 4005 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (381)
- Aksjekapital
- 2 666 665
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K2 BOLIG AS917 847 975 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, primært for boligformål, og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 909 424 | 2 447 966 | 3 543 721 | - | 1 875 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 909 424 | 2 447 966 | 3 543 721 | 2 345 000 | 1 875 000 |
| Lønnskostnad | 6 287 340 | 7 536 000 | 6 853 263 | 4 677 035 | 3 983 332 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 3 400 | 36 568 | 51 614 |
| Avskrivning av immaterielle eiendeler | 20 375 | 20 375 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 465 622 | 1 321 591 | 1 193 831 | 948 234 | 966 025 |
| Sum driftskostnader | 7 773 336 | 8 877 966 | 8 050 495 | 5 661 838 | 5 000 970 |
| Driftsresultat | −5 863 912 | −6 430 000 | −4 506 773 | −3 316 838 | −3 125 970 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 9 250 000 | 8 728 564 | - | - | 8 368 289 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 895 783 | 648 450 | - | - | 102 993 |
| Annen renteinntekt | 1 022 582 | 788 656 | - | - | 989 862 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 550 000 |
| Sum finansinntekter | 11 168 365 | 10 165 670 | 20 158 340 | 17 080 920 | 12 011 144 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 438 395 | 140 619 | - | - | 20 894 |
| Annen rentekostnad | 5 871 457 | 5 306 283 | - | - | 2 458 458 |
| Annen finanskostnad | 680 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 310 531 | 5 446 902 | 4 264 638 | 3 565 312 | 2 479 352 |
| Netto finans | 4 857 834 | 4 718 769 | 15 893 702 | 13 515 608 | 9 531 792 |
| Resultat før skatt | −1 006 079 | −1 711 231 | 11 386 929 | 10 198 770 | 6 405 822 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 6 405 822 |
| Årsresultat | −1 006 079 | −1 711 231 | 11 386 929 | 11 397 488 | 6 405 822 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 006 079 | −1 711 231 | - | - | 6 405 822 |
| Totalresultat | −1 006 079 | −1 711 231 | - | - | 6 405 822 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 6 405 822 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 006 079 | −1 711 231 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 006 079 | −1 711 231 | - | - | 6 405 822 |
| Skattekostnad | - | - | 0 | −1 198 718 | - |
| Nettside | 57 725 | - | - | - | 30 868 |
| Sum immaterielle eiendeler | 37 350 | 57 725 | - | - | 30 868 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 5 700 |
| Eiendomsprosjekt under utvikling | 1 592 120 | 2 467 816 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 592 120 | 2 467 816 | - | - | 5 700 |
| Investering i datterselskap | 49 595 207 | 44 326 734 | - | - | 17 604 375 |
| Lån til foretak i samme konsern | 40 124 111 | 5 913 336 | - | - | 11 369 850 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 22 010 340 | 22 010 340 | - | - | 40 256 914 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 18 977 165 | 14 966 273 | - | - | 24 029 463 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 758 285 | 9 258 285 | - | - | 9 258 285 |
| Andre langsiktige fordringer | 117 841 | 117 841 | - | - | 117 841 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 135 582 949 | 96 592 809 | - | - | 102 636 728 |
| Sum anleggsmidler | 137 212 418 | 99 118 349 | 86 792 518 | 83 745 844 | 102 673 296 |
| Kundefordringer | 120 130 | 189 378 | - | - | 132 194 |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 727 | - | - | - | 87 511 |
| Konsernfordringer | 9 242 137 | 3 270 547 | - | - | 73 420 |
| Sum fordringer | 9 396 994 | 3 459 925 | - | - | 293 125 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 218 316 | 5 114 656 | - | - | 9 141 886 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 218 316 | 5 114 656 | - | - | 9 141 886 |
| Sum omløpsmidler | 9 615 311 | 8 574 581 | 23 078 678 | 30 960 212 | 9 435 011 |
| Sum eiendeler | 146 827 729 | 107 692 930 | 109 871 196 | 114 706 056 | 112 108 307 |
| Aksjekapital | 2 666 665 | 2 666 665 | - | - | 2 666 665 |
| Beholdning av egne aksjer | −10 000 | −10 000 | - | - | −10 000 |
| Overkurs | 16 489 898 | 16 489 898 | - | - | 16 489 898 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 146 563 | 19 146 563 | 19 146 563 | 19 146 563 | 19 146 563 |
| Annen egenkapital | 5 363 274 | 6 369 353 | - | - | 6 296 168 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 363 274 | 6 369 353 | 8 080 584 | 6 693 655 | 6 296 168 |
| Sum egenkapital | 24 509 837 | 25 515 916 | 27 227 147 | 25 840 218 | 25 442 731 |
| Gjeld til aksjonærer | 86 901 087 | 71 829 319 | - | - | 81 015 935 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 86 901 087 | 71 829 319 | - | - | 81 015 935 |
| Sum langsiktig gjeld | 86 901 087 | 71 829 319 | 70 829 329 | 66 886 602 | 81 015 935 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 183 773 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 207 557 | 130 819 | - | - | 124 568 |
| Skyldig offentlige avgifter | 432 945 | 582 441 | - | - | 354 712 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 062 864 | 9 078 673 | - | - | 4 738 921 |
| Annen kortsiktig gjeld | 529 666 | 555 763 | - | - | 431 441 |
| Sum kortsiktig gjeld | 35 416 805 | 10 347 696 | 11 814 720 | 21 979 236 | 5 649 642 |
| Sum gjeld | 122 317 892 | 82 177 014 | 82 644 049 | 88 865 838 | 86 665 577 |
| Sum egenkapital og gjeld | 146 827 729 | 107 692 930 | - | - | 112 108 307 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 0,83 | 1,95 | 1,41 | 1,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,99▲ | 3,22 | 3,04 | 3,44 | 3,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 3,4 % | 13,9 % | 12,1 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −307,1 %▼ | −262,7 % | −127,2 % | −141,4 % | −166,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −52,7 %▲ | −69,9 % | 321,3 % | 486,0 % | 341,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,7 %▼ | 23,7 % | 24,8 % | 22,5 % | 22,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigve Hebnes | 1964 |
| Styrets leder | Espen Langenes Kyllingstad | 1985 |
| Styremedlem | Kristen Helland | 1974 |
| Styremedlem | Leif Emil Brekke | 1956 |
| Styremedlem | Per Åge Hauge | 1959 |
| Styremedlem | Thore Skartveit | 1978 |
| Styremedlem | Pål Njærheim | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergtor Investering AS17,7 %Sola · 473 333 ordinære aksjer
- CATOR AS17,7 %Stavanger · 473 333 ordinære aksjer
- Helland AS17,7 %Bryne · 473 333 ordinære aksjer
- Stangeland Gruppen AS17,7 %Sola · 473 333 ordinære aksjer
- Hebros Utvikling AS10,0 %Stavanger · 266 667 ordinære aksjer
- Brekke Investering AS5,63 %Randaberg · 150 000 ordinære aksjer
- Thelon AS5,00 %Kvernaland · 133 333 ordinære aksjer
- JES INVEST AS4,00 %Sandnes · 106 667 ordinære aksjer
- Nieblok Invest AS2,00 %Kristiansand S · 53 333 ordinære aksjer
- Sortor AS2,00 %Tananger · 53 333 ordinære aksjer
- + 1 andre0,38 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Klinken AS100,0 %913 912 551 · 2 000 000 ordinære aksjer
- Skogstøstraen Utvikling AS100,0 %935 744 571 · 100 000 ordinære aksjer
- JÅTTÅVÅGEN B1 AS100,0 %835 713 482 · 100 000 ordinære aksjer
- 918 371 532 · 100 000 ordinære aksjer
- Vardenes Handel AS100,0 %935 750 407 · 30 000 ordinære aksjer
- GAMLEVEIEN LURA AS100,0 %974 410 737 · 10 000 ordinære aksjer
- LURAHAMMAREN BOLIG AS100,0 %918 468 714 · 1 000 ordinære aksjer
- Vardenes Utvikling AS100,0 %919 753 692 · 500 ordinære aksjer
- Mariebo Utvikling AS50,0 %824 490 392 · 15 000 ordinære aksjer
- PARADIS STASJON BOLIG AS50,0 %925 567 108 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- 931 720 708 · 500 ordinære aksjer
- 919 524 146 · 250 ordinære aksjer
- 921 699 476 · 250 ordinære aksjer
- 915 855 415 · 225 ordinære aksjer
- K2 BOLIG AS0,38 %917 778 493 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.