- Org.nr.
- 981 027 507
- Telefon
- 66 81 54 00
- Adresse
- c/o Kai Andersen, Kirkebakken 13, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- KHAI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−13 669ikke oppgitt
Årsresultat−11 316ikke oppgitt
Egenkapital1 827 52188,3 % av eiendelene
KAI ANDERSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 027 507
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.08.1999
- Registrert
- 07.09.1999
- Adresse
- c/o Kai Andersen, Kirkebakken 13, 3921 Porsgrunn
- Telefon
- 66 81 54 00
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (548)
- Aksjekapital
- 1 090 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAI ANDERSEN EIENDOM AS981 362 314 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av inventar og driftsmidler, samt investering i, utleie og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 1 111 785 | 259 842 | 282 662 | 142 606 |
| Annen driftskostnad | 13 669 | 144 865 | 104 342 | 131 937 | 219 350 |
| Sum driftskostnader | 13 669 | 144 865 | 104 342 | 131 937 | 219 350 |
| Driftsresultat | −13 669 | 966 920 | 155 500 | 150 725 | −76 744 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 141 | - | 67 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 141 | 0 | 67 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 120 000 | 118 682 | 54 167 |
| Annen rentekostnad | 136 | - | - | - | 7 291 |
| Annen finanskostnad | 548 | - | 371 | - | - |
| Sum finanskostnader | 684 | 0 | 120 371 | 118 682 | 61 458 |
| Netto finans | −684 | 141 | −120 371 | −118 615 | −61 458 |
| Resultat før skatt | −14 353 | 967 061 | 35 129 | 32 110 | −138 202 |
| Skattekostnad | −3 037 | 212 722 | 7 810 | 7 049 | −30 404 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −107 798 |
| Årsresultat | −11 316 | 754 339 | 27 319 | 25 061 | −107 798 |
| Udekket tap | 0 | 23 432 | 27 319 | 25 061 | −75 812 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 27 319 | 25 061 | −107 798 |
| Annen egenkapital | −11 316 | 730 907 | - | - | −31 985 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 1 111 785 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 259 842 | 282 662 | 142 606 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 6 995 620 | 6 995 620 | 6 995 620 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 6 995 620 | 6 995 620 | 6 995 620 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 007 178 | 2 132 178 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 007 178 | 2 132 178 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 007 178 | 2 132 178 | 6 995 620 | 6 995 620 | 6 995 620 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 042 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 38 042 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 430 | 22 509 | 122 692 | 183 524 | 322 659 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 430 | 22 509 | 122 692 | 183 524 | 322 659 |
| Sum omløpsmidler | 62 472 | 22 509 | 122 692 | 183 524 | 322 659 |
| Sum eiendeler | 2 069 650 | 2 154 687 | 7 118 312 | 7 179 144 | 7 318 279 |
| Aksjekapital | 1 090 000 | 1 090 000 | 1 090 000 | 1 090 000 | - |
| Overkurs | 17 930 | 17 930 | 17 930 | 17 930 | 17 930 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 107 930 | 1 107 930 | 1 107 930 | 1 107 930 | 1 107 930 |
| Udekket tap | - | - | 23 432 | 50 751 | 75 812 |
| Annen egenkapital | 719 591 | 730 907 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 719 591 | 730 907 | −23 432 | −50 751 | −75 812 |
| Sum egenkapital | 1 827 521 | 1 838 837 | 1 084 498 | 1 057 179 | 1 032 118 |
| Utsatt skatt | 196 133 | 245 166 | 85 494 | 104 193 | 130 242 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 196 133 | 245 166 | 85 494 | 104 193 | 130 242 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 847 822 | 5 927 822 | 6 109 140 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 5 847 822 | 5 927 822 | 6 109 140 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 933 316 | 6 032 015 | 6 239 382 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 142 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 45 996 | 53 050 | 26 509 | 33 098 | 2 156 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 17 635 | 71 847 | 56 853 | 44 624 |
| Sum kortsiktig gjeld | 45 996 | 70 685 | 100 498 | 89 951 | 46 780 |
| Sum gjeld | 242 129 | 315 851 | 6 033 814 | 6 121 966 | 6 286 162 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 069 650 | 2 154 687 | 7 118 312 | 7 179 144 | 7 318 279 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 1 090 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,32 | 1,22 | 2,04 | 6,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▼ | 0,17 | 5,56 | 5,79 | 6,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | 20,9 % | 2,2 % | 2,1 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 87,0 % | 59,8 % | 53,3 % | −53,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 67,8 % | 10,5 % | 8,9 % | −75,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,3 %▲ | 85,3 % | 15,2 % | 14,7 % | 14,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kai Roger Kalstveit Andersen | 1969 |
| Styrets leder | Kai Roger Kalstveit Andersen | 1969 |
| Varamedlem | Øyvind Andersen | 1946 |
| Regnskapsfører | ROSSVANG REGNSKAP990 103 224 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KHAI HOLDING AS100,0 %Porsgrunn · 1 090 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KHAI HOLDING AS
- KAI ANDERSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.