- Org.nr.
- 923 083 340
- Adresse
- c/o Høegh Eiendom AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- HÖEGH EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−3 051 061
EBITDA270 766før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 841 215
Egenkapital1 030 3090,6 % av eiendelene
KEYSERS GATE 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 083 340
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.08.2026
- Stiftet
- 28.05.2019
- Registrert
- 12.07.2019
- Adresse
- c/o Høegh Eiendom AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Postadresse
- c/o Høegh Eiendom AS, Postboks 2416 SOLLI
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, herunder investeringer i aksjer og andeler i andre foretak.
Tidligere navn
- HE RESERVE 2019/1 AS12.07.2019 til 25.03.2021
- KEYSERS GATE 1 HOLDING AS25.03.2021 til 06.11.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 902 832 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 902 832 | - | - | - | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 321 827 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 632 066 | 93 480 | 94 647 | 28 504 | - |
| Sum driftskostnader | 4 953 893 | 93 480 | 94 647 | 28 504 | 64 726 |
| Driftsresultat | −3 051 061 | −93 480 | −94 647 | −28 504 | −64 726 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 4 279 530 | 3 661 368 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 153 809 | 1 332 680 | 1 355 484 | - |
| Annen renteinntekt | 964 | 28 582 | 255 105 | 123 053 | - |
| Sum finansinntekter | 964 | 182 391 | 5 867 315 | 5 139 905 | 803 959 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 2 888 721 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 179 028 | 4 084 684 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 691 | 2 491 200 | 8 019 703 | 5 832 783 | - |
| Annen finanskostnad | - | 400 | 98 300 | 800 | - |
| Sum finanskostnader | 8 179 719 | 6 576 284 | 11 006 724 | 5 833 583 | 2 963 204 |
| Netto finans | −8 178 755 | −6 393 893 | −5 139 410 | −693 679 | −2 159 245 |
| Resultat før skatt | −11 229 816 | −6 487 373 | −5 234 057 | −722 183 | −2 223 971 |
| Skattekostnad på resultat | −2 388 601 | −1 427 222 | −516 847 | −158 670 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 717 210 | −563 513 | - |
| Årsresultat | −8 841 215 | −5 060 151 | −4 717 210 | −563 513 | −2 596 305 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 841 215 | −5 060 151 | −4 717 210 | −563 513 | - |
| Totalresultat | −8 841 215 | −5 060 151 | −4 717 210 | −563 513 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −8 841 215 | −5 060 151 | −4 717 210 | −563 513 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 841 215 | −5 060 151 | −4 717 210 | −563 513 | - |
| Goodwill | 16 771 022 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 771 022 | 675 517 | 675 517 | 158 670 | - |
| Bygninger | 99 953 584 | - | - | - | - |
| Faste tekniske installasjoner | 5 916 393 | - | - | - | - |
| Tomter | 30 000 000 | - | - | - | - |
| Prosjekt | 3 606 207 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 139 476 183 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 102 169 486 | 102 169 486 | 105 058 207 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 30 511 079 | 34 778 399 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 102 169 486 | 132 680 565 | 139 836 606 | - |
| Sum anleggsmidler | 156 247 206 | 102 845 003 | 133 356 082 | 139 995 276 | 138 481 122 |
| Kundefordringer | 45 914 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 316 588 | 6 487 373 | 7 350 064 | 3 661 368 | - |
| Sum fordringer | 17 362 502 | 6 487 373 | 7 350 064 | 3 661 368 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 000 197 | 1 001 633 | 2 493 200 | 4 956 029 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 000 197 | 1 001 633 | 2 493 200 | 4 956 029 | - |
| Sum omløpsmidler | 18 362 699 | 7 489 006 | 9 843 264 | 8 617 397 | 10 070 840 |
| Sum eiendeler | 174 609 905 | 110 334 009 | 143 199 346 | 148 612 674 | 148 551 963 |
| Utsatt skattefordel | - | 675 517 | 675 517 | 158 670 | - |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 2 714 000 | 2 714 000 | 2 714 000 | 4 280 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 675 517 | 675 517 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 214 001 | 3 889 517 | 3 889 517 | 4 780 000 | 4 780 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 756 193 | - |
| Udekket tap | 2 183 691 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 183 691 | - | - | 756 193 | 1 319 706 |
| Sum egenkapital | 1 030 309 | 3 889 517 | 3 889 517 | 5 536 193 | 6 099 706 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 91 983 532 | 94 350 472 | - |
| Utsatt skatt | 3 | 27 721 163 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 721 163 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 890 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 890 000 | - | 91 983 532 | 94 350 472 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 28 611 163 | - | 91 983 532 | 94 350 472 | 138 850 810 |
| Leverandørgjeld | 46 530 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 39 445 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 139 515 782 | 106 444 492 | 47 326 296 | 48 726 009 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 366 676 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 144 968 433 | 106 444 492 | 47 326 296 | 48 726 009 | 3 601 447 |
| Sum gjeld | 173 579 596 | 106 444 492 | 139 309 828 | 143 076 481 | 142 452 257 |
| Sum egenkapital og gjeld | 174 609 905 | 110 334 009 | 143 199 346 | 148 612 674 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▲ | 0,07 | 0,21 | 0,18 | 2,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 168,47▲ | 27,37 | 35,82 | 25,84 | 23,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,1 %▼ | 0,1 % | 4,0 % | 3,4 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −160,3 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −464,6 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 3,5 % | 2,7 % | 3,7 % | 4,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Thrygg | 1964 |
| Styremedlem | Birthe Helén Smedsrud Skeid | 1984 |
| Styremedlem | Finn Halvorsen | 1969 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÖEGH EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÖEGH EIENDOM HOLDING AS
- HÖEGH EIENDOM AS98,2 %
- Parkveien 53/55 AS100,0 %
- Overkommandoen AS100,0 %
- SKI NÆRINGSPARK AS100,0 %
- HASLE UTVIKLING AS100,0 %
- Pilestredet 27 Holding 1 AS100,0 %
- HÖEGH EIENDOM ØST AS100,0 %
- KEYSERS GATE 5 AS100,0 %
- Pilestredet 27 Holding 2 AS100,0 %
- Konkaven AS100,0 %
- Wergelandsveien 7 AS100,0 %
- Akersgata 73 AS100,0 %
- HÖEGH EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- Haslevangen 16 AS100,0 %
- Huseby Utvikling AS100,0 %
- Ö Parkkvartalet AS100,0 %
- Fyrhuset AS100,0 %
- KR Augustsgate 23 AS100,0 %
- KIRKEGATA 20 OSLO AS98,0 %
- Sommerrogt 17 AS50,1 %
- KEYSERS GATE 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.