- Org.nr.
- 992 764 554
- Telefon
- 98263465
- Adresse
- Ranavik, 5454 Sæbøvik
Driftsresultat145 79840,5 % margin
EBITDA314 721før av- og nedskrivninger
Årsresultat−449 152
Egenkapital−2 191 460−51,7 % av eiendelene
KK Eigedom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 764 554
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 24.05.2008
- Registrert
- 16.06.2008
- Adresse
- Ranavik, 5454 Sæbøvik
- Telefon
- 98263465
- Postadresse
- Postboks 81
- Kommune
- Kvinnherad
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KK Eigedom AS992 791 217 · KVINNHERAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av eigedom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 107 160 | 131 006 | 146 716 | 266 752 |
| Annen driftsinntekt | 360 000 | 240 000 | 240 000 | 288 000 | 384 000 |
| Sum driftsinntekter | 360 000 | 347 160 | 371 006 | 434 716 | 650 752 |
| Varekostnad | 0 | 105 061 | 127 082 | 139 721 | 254 788 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 159 028 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 168 923 | 170 173 | 170 173 | 159 539 | - |
| Annen driftskostnad | 45 280 | 66 823 | 80 471 | 141 785 | 74 929 |
| Sum driftskostnader | 214 203 | 342 057 | 377 726 | 441 045 | 488 745 |
| Driftsresultat | 145 798 | 5 104 | −6 721 | −6 329 | 162 007 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | 405 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 405 | 0 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | 699 999 | - | - |
| Annen rentekostnad | 594 950 | 429 782 | 387 626 | 433 718 | 172 705 |
| Sum finanskostnader | 594 950 | 429 782 | 1 087 625 | 433 718 | 172 705 |
| Netto finans | −594 950 | −429 782 | −1 087 220 | −433 718 | −172 705 |
| Resultat før skatt | −449 152 | −424 679 | −1 093 940 | −440 046 | −10 698 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −10 698 |
| Årsresultat | −449 152 | −424 679 | −1 093 940 | −440 046 | −10 698 |
| Udekket tap | −449 152 | −424 679 | −1 093 940 | −323 689 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | −116 357 | −10 698 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −424 679 | −1 093 940 | −440 046 | −10 698 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 939 966 | 3 051 576 | 3 163 186 | 3 224 710 | 3 264 323 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 64 573 | 121 886 | 180 449 | 239 012 | 297 575 |
| Sum varige driftsmidler | 3 004 540 | 3 173 463 | 3 343 636 | 3 463 722 | 3 561 898 |
| Investering i datterselskap | 1 | 1 | 1 | 700 000 | 700 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 430 000 | 430 000 | 430 000 | 430 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 430 001 | 430 001 | 430 001 | 1 130 000 | 700 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 434 541 | 3 603 464 | 3 773 637 | 4 593 722 | 4 261 898 |
| Kundefordringer | 799 919 | 567 419 | 839 832 | 1 007 271 | 894 237 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 402 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 7 654 | - |
| Sum fordringer | 799 919 | 567 419 | 839 832 | 1 014 925 | 904 639 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 226 | 8 565 | 4 436 | 7 599 | −16 424 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 226 | 8 565 | 4 436 | 7 599 | −16 424 |
| Sum omløpsmidler | 808 145 | 575 985 | 844 268 | 1 022 524 | 888 215 |
| Sum eiendeler | 4 242 686 | 4 179 449 | 4 617 905 | 5 616 246 | 5 150 114 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 116 357 |
| Udekket tap | 2 291 460 | 1 842 308 | 1 417 630 | 323 689 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 291 460 | −1 842 308 | −1 417 630 | −323 689 | 116 357 |
| Sum egenkapital | −2 191 460 | −1 742 308 | −1 317 630 | −223 689 | 216 357 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 152 637 | 5 596 750 | 5 596 750 | 5 646 065 | 4 718 250 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 152 637 | 5 596 750 | 5 596 750 | 5 646 065 | 4 718 250 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 596 750 | 5 596 750 | 5 646 065 | 4 718 250 |
| Leverandørgjeld | 125 148 | 118 261 | 130 940 | 121 962 | 92 135 |
| Skyldige offentlige avgifter | 93 577 | 4 919 | 56 017 | 47 172 | 105 047 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 972 | 1 825 | 1 825 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 813 | 200 002 | 150 002 | 24 737 | 18 324 |
| Sum kortsiktig gjeld | 281 509 | 325 007 | 338 784 | 193 870 | 215 506 |
| Sum gjeld | 6 434 146 | 5 921 757 | 5 935 534 | 5 839 935 | 4 933 756 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 242 686 | 4 179 448 | 4 617 904 | 5 616 246 | 5 150 114 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,87▲ | 1,77 | 2,49 | 5,27 | 4,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,94▲ | −3,40 | −4,50 | −26,11 | 22,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 0,1 % | −0,1 % | −0,1 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,5 %▲ | 1,5 % | −1,8 % | −1,5 % | 24,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −124,8 %▼ | −122,3 % | −294,9 % | −101,2 % | −1,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −51,7 %▼ | −41,7 % | −28,5 % | −4,0 % | 4,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KK Eigedom AS40,5 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
KK Eigedom AS40,5 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Geir Tofte | 1958 |
| Styremedlem | Kim-André Eide Tofte | 1980 |
| Varamedlem | Kai-Erik Eide Tofte | 1984 |
| Regnskapsfører | HALSNØY REKNESKAPSKONTOR AS989 269 771 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT GEIR TOFTE100,0 %f. 1958 · Sæbøvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KERF AS51,2 %917 438 161 · 105 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.