- Org.nr.
- 929 307 593
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Logistea AS, 100 %
Driftsresultat−57 224ikke oppgitt
Årsresultat1 702 512ikke oppgitt
Egenkapital2 585 7950,6 % av eiendelene
Logistea Properties IV AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 307 593
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.04.2022
- Registrert
- 07.06.2022
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 4099 Bakklandet
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.logistea.no
Underenheter
1
- Logistea Properties IV AS929 596 455 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- KMC Properties IV AS07.06.2022 til 26.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 57 224 | - | - | 131 851 |
| Sum driftskostnader | 57 224 | 132 026 | 124 974 | 131 851 |
| Driftsresultat | −57 224 | −132 026 | −124 974 | −131 851 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 27 199 603 | - | - | 3 661 124 |
| Annen renteinntekt | 109 574 | - | - | 834 |
| Sum finansinntekter | 27 309 177 | 24 010 359 | 19 327 297 | 3 661 958 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 463 228 | - | - | 22 200 |
| Annen rentekostnad | 23 487 471 | - | - | 2 628 653 |
| Annen finanskostnad | 118 547 | - | - | 211 162 |
| Sum finanskostnader | 25 069 246 | 19 584 230 | 10 899 528 | 2 862 015 |
| Netto finans | 2 239 931 | 4 426 129 | 8 427 769 | 799 943 |
| Resultat før skatt | 2 182 708 | 4 294 103 | 8 302 795 | 668 093 |
| Skattekostnad på resultat | 480 196 | 944 703 | 1 822 697 | 146 980 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 521 113 |
| Årsresultat | 1 702 512 | 3 349 400 | 6 480 098 | 521 113 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 702 512 | - | - | 521 113 |
| Totalresultat | 1 702 512 | - | - | 521 113 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 702 511 | - | - | 521 113 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 1 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 702 512 | - | - | 521 113 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 30 000 | - | - | 83 221 |
| Lån til foretak i samme konsern | 439 954 917 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 253 824 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 443 238 741 | - | - | 153 226 918 |
| Sum anleggsmidler | 443 238 741 | 432 200 246 | 1 868 966 | 153 226 918 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 261 708 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 3 661 124 |
| Sum fordringer | - | - | - | 3 922 832 |
| Andre finansielle instrumenter | 59 617 | - | - | - |
| Sum investeringer | 59 617 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 541 177 | - | - | 13 506 562 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 541 177 | - | - | 13 506 562 |
| Sum omløpsmidler | 2 600 793 | 980 062 | 272 093 864 | 17 429 394 |
| Sum eiendeler | 445 839 535 | 433 180 308 | 273 962 830 | 170 656 312 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 555 795 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 555 795 | 3 856 058 | 17 811 | - |
| Sum egenkapital | 2 585 795 | 3 886 058 | 47 811 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 715 841 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 715 841 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 331 608 325 | - | - | 149 490 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 88 048 085 | - | - | 1 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 419 656 410 | - | - | 151 190 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 420 372 251 | 403 485 639 | 143 438 917 | 151 190 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 16 875 |
| Konvertible lån | 16 600 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 182 707 | - | - | 690 293 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 098 782 | - | - | 910 364 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 881 489 | 25 808 610 | 130 476 102 | 19 436 312 |
| Sum gjeld | 443 253 740 | 429 294 249 | 273 915 019 | 170 626 312 |
| Sum egenkapital og gjeld | 445 839 535 | - | - | 170 656 312 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,04 | 2,09 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 171,42▲ | 110,47 | 5 729,12 | 5 687,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 6,8 % | 8,6 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 0,9 % | 0,0 % | 0,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Niklas Gösta Zuckerman | 1976 |
| Styremedlem | Frank Robert Hanshus | 1980 |
| Styremedlem | Michela Charlotta Ingela Westin Sundberg | 1989 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Logistea AS100,0 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logistea AS
- Logistea Properties AS100,0 %
- Logistea Properties II AS100,0 %
- Logistea Properties VII AS100,0 %
- Logistea Energy AS100,0 %
- Logistea Properties V AS100,0 %
- Logistea Properties IV AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 929 456 947 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.