- Org.nr.
- 925 591 637
- Adresse
- Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
Driftsresultat−310 952ikke oppgitt
Årsresultat12 991 526ikke oppgitt
Egenkapital302 240 46799,9 % av eiendelene
Malling Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 591 637
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 22.06.2020
- Registrert
- 04.09.2020
- Adresse
- Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 10 395 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Malling Eiendom AS925 706 191 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette, herunder deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forretningsførsel | 67 870 | 90 941 | 69 632 | 73 224 | 51 512 |
| Revisjonshonorar | 77 405 | 116 435 | 50 124 | 94 880 | 87 848 |
| Eksterne honorarer | - | - | - | - | 217 377 |
| Annonser og markedsføring | 138 048 | 371 629 | 204 075 | 229 825 | 129 017 |
| Annen driftskostnad | 27 630 | 16 330 | 13 695 | 6 237 | 5 246 |
| Sum driftskostnader | 310 952 | 595 335 | 337 526 | 404 166 | 491 000 |
| Driftsresultat | −310 952 | −595 335 | −337 526 | −404 166 | −491 000 |
| Mottatt konsernbidrag | - | 4 000 000 | 35 943 021 | 28 207 148 | 57 970 183 |
| Annen renteinntekt | 2 267 013 | 2 508 547 | 2 179 549 | 928 520 | 10 185 |
| Gevinst ved salg av aksjer og andeler | - | - | 3 277 215 | - | - |
| Mottatt utbytte | 12 600 000 | 6 300 000 | 9 400 000 | - | −39 700 000 |
| Sum finansinntekter | 14 867 013 | 12 808 547 | 50 799 785 | 29 135 668 | 57 980 368 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 713 458 | 229 939 | 1 931 189 | 392 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 424 538 | 1 174 937 | 1 686 504 | 742 397 | 36 384 |
| Annen rentekostnad | - | 43 322 | 29 371 | 9 631 | - |
| Tap ved salg av aksjer | 34 844 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 172 840 | 1 448 198 | 3 647 064 | 1 144 028 | −39 663 616 |
| Netto finans | 13 694 173 | 11 360 349 | 47 152 721 | 27 991 640 | 97 643 984 |
| Resultat før skatt | 13 383 220 | 10 765 014 | 46 815 195 | 27 587 474 | 97 152 983 |
| Skattekostnad | 391 694 | 1 084 001 | 8 003 719 | 6 157 396 | −530 470 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 21 430 078 | 97 683 453 |
| Årsresultat | 12 991 526 | 9 681 013 | 38 811 476 | 21 430 078 | 97 683 453 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 991 526 | 9 681 013 | 38 811 476 | 21 430 078 | 97 683 453 |
| Totalresultat | 12 991 526 | 9 681 013 | 38 811 476 | 21 430 078 | 97 683 453 |
| Avsatt til annen egenkapital | 12 991 526 | 9 681 013 | 38 811 476 | 21 430 078 | 97 683 453 |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 991 526 | 9 681 013 | 38 811 476 | 21 430 078 | 97 683 453 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 430 531 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 430 531 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 218 452 323 | 218 452 323 | 218 452 323 | 218 452 323 | 218 452 323 |
| Andeler og medlemsskap | 118 000 | 118 000 | 118 000 | 118 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 25 983 861 | 23 758 340 | 25 426 733 | 28 965 065 | 2 395 698 |
| Andre langsiktige fordringer | 40 124 288 | 42 116 628 | 49 993 092 | 42 829 828 | 13 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 284 678 472 | 284 445 291 | 293 990 148 | 290 365 216 | 233 848 021 |
| Sum anleggsmidler | 285 109 003 | 284 445 291 | 293 990 148 | 290 365 216 | 233 848 021 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 830 | 8 559 | 12 500 | 92 493 | 1 443 |
| Konsernfordringer | 5 169 214 | 4 000 000 | 35 943 021 | 28 207 148 | 47 101 704 |
| Sum fordringer | 5 180 044 | 4 008 559 | 35 955 521 | 28 299 641 | 47 103 147 |
| Markedsbaserte aksjer | 8 744 | 8 744 | 8 744 | 8 744 | - |
| Sum investeringer | 8 744 | 8 744 | 8 744 | 8 744 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 381 465 | 20 315 127 | 12 770 537 | 9 989 460 | 2 211 713 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 381 465 | 20 315 127 | 12 770 537 | 9 989 460 | 2 211 713 |
| Sum omløpsmidler | 17 570 253 | 24 332 429 | 48 734 802 | 38 297 845 | 49 314 860 |
| Sum eiendeler | 302 679 256 | 308 777 720 | 342 724 950 | 328 663 061 | 283 162 881 |
| Aksjekapital | 10 395 000 | 10 395 000 | 10 395 000 | 10 395 000 | 10 395 000 |
| Overkurs | 12 485 642 | 12 485 642 | 12 485 642 | 12 485 642 | 12 485 642 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 880 642 | 22 880 642 | 22 880 642 | 22 880 642 | 22 880 642 |
| Annen egenkapital | 279 359 825 | 266 368 299 | 256 687 286 | 259 875 809 | 238 445 731 |
| Sum opptjent egenkapital | 279 359 825 | 266 368 299 | 256 687 286 | 259 875 809 | 238 445 731 |
| Sum egenkapital | 302 240 467 | 289 248 941 | 279 567 928 | 282 756 451 | 261 326 373 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 47 095 | 60 706 | 3 677 | 75 234 | 78 438 |
| Betalbar skatt | 391 694 | 1 084 001 | 8 003 719 | 6 157 396 | 3 713 125 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 3 488 | - | - |
| Utbytte | - | - | 12 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 | 18 371 405 | 43 139 489 | 39 660 133 | 18 036 384 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 12 667 | 6 650 | 13 847 | 8 561 |
| Sum kortsiktig gjeld | 438 789 | 19 528 779 | 63 157 023 | 45 906 610 | 21 836 508 |
| Sum gjeld | 438 789 | 19 528 779 | 63 157 023 | 45 906 610 | 21 836 508 |
| Sum egenkapital og gjeld | 302 679 256 | 308 777 720 | 342 724 950 | 328 663 061 | 283 162 881 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 40,04▲ | 1,25 | 0,77 | 0,83 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00▼ | 0,07 | 0,23 | 0,16 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 3,7 % | 15,0 % | 9,4 % | 20,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,9 %▲ | 93,7 % | 81,6 % | 86,0 % | 92,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Peter Tidemand Malling | 1971 |
| Styrets leder | Peter Tidemand Malling | 1971 |
| Styremedlem | Anders Kristoffer Malling | 1973 |
| Styremedlem | Morten Alexander Malling | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANDMA INVEST AS33,3 %Oslo · 990 ordinære aksjer
- Petima Invest AS33,3 %Oslo · 990 ordinære aksjer
- MOMA INVEST AS33,3 %Oslo · 990 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- THUNE EIENDOM AS100,0 %925 591 645 · 1 000 ordinære aksjer
- 984 955 189 · 210 000 ordinære aksjer
- MALLING VALUE ADD I AS2,49 %929 380 959 · 50 000 A-aksjer
- MALLING & CO VEKST AS2,40 %827 056 642 · 141 546 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.