- Org.nr.
- 994 547 208
- Telefon
- 90862161
- Adresse
- Fagerlivegen 7, 6413 Molde
- Hovedeier
- TAKST OG EIENDOMSRÅDGIVNING AS, 100 %
Driftsresultat414 04550,4 % margin
EBITDA587 049før av- og nedskrivninger
Årsresultat46 4435,7 % margin
Egenkapital−3 514−0,0 % av eiendelene
MALME EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt hva som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 821 461 | - | - | 688 545 | 645 656 |
| Sum driftsinntekter | 821 461 | 800 868 | 935 698 | 688 545 | 645 656 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 157 156 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 173 004 | - | - | 173 001 | - |
| Annen driftskostnad | 234 412 | - | - | 197 613 | 179 648 |
| Sum driftskostnader | 407 416 | 400 814 | 336 977 | 370 614 | 336 804 |
| Driftsresultat | 414 045 | 400 054 | 598 721 | 317 931 | 308 852 |
| Annen finansinntekt | 3 689 | - | - | 3 308 | - |
| Sum finansinntekter | 3 689 | 3 447 | 3 291 | 3 308 | - |
| Annen rentekostnad | 358 191 | - | - | 283 111 | 240 924 |
| Sum finanskostnader | 358 191 | 401 498 | 401 341 | 283 111 | 240 924 |
| Netto finans | −354 502 | −398 051 | −398 050 | −279 803 | −240 924 |
| Resultat før skatt | 59 543 | 2 003 | 200 671 | 38 128 | 67 928 |
| Skattekostnad | 13 099 | 440 | 44 147 | 8 388 | 14 944 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 52 984 |
| Årsresultat | 46 443 | 1 562 | 156 524 | 29 740 | 52 984 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 52 984 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 46 443 | - | - | 29 740 | 52 984 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 29 740 | 52 984 |
| Utsatt skattefordel | 30 888 | - | - | 203 920 | 212 308 |
| Sum immaterielle eiendeler | 30 888 | - | - | 203 920 | 212 308 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 866 833 | - | - | 7 342 340 | 7 500 841 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 113 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 54 998 | - | - | 98 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 921 831 | - | - | 7 440 840 | 7 613 841 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 952 719 | 7 138 822 | 7 427 611 | 7 644 760 | 7 826 149 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 231 | - | - | 25 670 | 30 593 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 2 315 | 3 121 |
| Sum fordringer | 38 231 | - | - | 27 985 | 33 714 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 392 946 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 151 965 | - | - | 226 536 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 151 965 | - | - | 226 536 | 392 946 |
| Sum omløpsmidler | 190 197 | 774 192 | 210 072 | 254 520 | 426 660 |
| Sum eiendeler | 7 142 916 | 7 913 014 | 7 637 684 | 7 899 280 | 8 252 809 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 103 514 | - | - | 716 993 | 746 732 |
| Sum opptjent egenkapital | −103 514 | −149 957 | −560 468 | −716 993 | −746 732 |
| Sum egenkapital | −3 514 | −49 957 | −460 468 | −616 993 | −646 732 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 146 144 | - | - | 6 086 536 | 6 400 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 849 713 | - | - | 2 164 391 | 2 364 391 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 995 857 | - | - | 8 250 927 | 8 764 391 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 7 773 999 | 7 937 463 | 8 250 927 | 8 764 391 |
| Leverandørgjeld | 20 294 | - | - | 10 491 | 14 581 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 624 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 56 305 | - | - | 9 520 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 11 103 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 73 972 | - | - | 234 231 | 115 945 |
| Sum kortsiktig gjeld | 150 572 | 188 972 | 160 689 | 265 345 | 135 150 |
| Sum gjeld | 7 146 429 | 7 962 971 | 8 098 152 | 8 516 272 | 8 899 541 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 142 916 | - | - | 7 899 280 | 8 252 809 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▼ | 4,10 | 1,31 | 0,96 | 3,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2 033,70▼ | −159,40 | −17,59 | −13,80 | −13,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 5,2 % | 7,7 % | 4,0 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,4 %▲ | 50,0 % | 64,0 % | 46,2 % | 47,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▲ | 0,2 % | 16,7 % | 4,3 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,0 %▲ | −0,6 % | −6,0 % | −7,8 % | −7,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MALME EIENDOM AS50,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
MALME EIENDOM AS50,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Henrik Malme | 1961 |
| Styrets leder | Nils Henrik Malme | 1961 |
| Varamedlem | Kari Slutaas Malme | 1973 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Molde · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TAKST OG EIENDOMSRÅDGIVNING AS
- MALME EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.