- Org.nr.
- 971 055 138
- Telefon
- 24 13 30 00
- Adresse
- c/o Canica AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
- Hovedeier
- STEIN ERIK HAGEN AS, 100 %
Driftsresultat−94 732ikke oppgitt
Årsresultat−321 837ikke oppgitt
Egenkapital28 513 32999,5 % av eiendelene
Nærutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 055 138
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.06.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Canica AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
- Telefon
- 24 13 30 00
- Postadresse
- C/o Canica AS, Postboks 313 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 2 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Drift, utvikling og investeringer i fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 94 732 | - | - | 54 180 | 51 126 |
| Sum driftskostnader | 94 732 | 98 207 | 83 098 | 54 180 | 51 126 |
| Driftsresultat | −94 732 | −98 207 | −83 098 | −54 180 | −51 126 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 7 661 | - |
| Annen renteinntekt | 7 073 | - | - | 976 | 1 087 |
| Sum finansinntekter | 7 073 | 430 | 974 | 8 637 | 1 087 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 4 030 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 234 178 | - | - | 8 042 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 49 | - |
| Sum finanskostnader | 234 178 | 217 696 | 75 601 | 8 091 | 4 030 |
| Netto finans | −227 105 | −217 266 | −74 627 | 546 | −2 943 |
| Resultat før skatt | −321 837 | −315 473 | −157 725 | −53 634 | −54 069 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −53 634 | −54 069 |
| Årsresultat | −321 837 | −315 473 | −157 725 | −53 634 | −54 069 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −321 837 | - | - | −53 634 | −54 069 |
| Totalresultat | −321 837 | - | - | −53 634 | −54 069 |
| Overført fra annen egenkapital | −321 837 | - | - | −53 634 | −54 069 |
| Sum overføringer og disponeringer | −321 837 | - | - | −53 634 | −54 069 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Skattekostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter m.m | 28 600 487 | - | - | 23 061 203 | 22 550 000 |
| Sum varige driftsmidler | 28 600 487 | - | - | 23 061 203 | 22 550 000 |
| Sum anleggsmidler | 28 600 487 | 28 199 512 | 26 156 712 | 23 061 203 | 22 550 000 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 220 298 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 220 298 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 48 727 | - | - | 690 673 | 406 344 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 48 727 | - | - | 690 673 | 406 344 |
| Sum omløpsmidler | 48 727 | 80 663 | 110 739 | 690 673 | 626 642 |
| Sum eiendeler | 28 649 215 | 28 280 175 | 26 267 452 | 23 751 875 | 23 176 642 |
| Aksjekapital | 2 250 000 | - | - | 2 025 000 | 2 025 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 26 878 233 | - | - | 20 825 733 | 20 825 733 |
| Sum innskutt egenkapital | 29 128 233 | 22 850 733 | 22 850 733 | 22 850 733 | 22 850 733 |
| Annen egenkapital | −614 905 | - | - | 180 130 | 233 764 |
| Sum opptjent egenkapital | −614 905 | −293 068 | 22 405 | 180 130 | 233 764 |
| Sum egenkapital | 28 513 329 | 22 557 666 | 22 873 138 | 23 030 864 | 23 084 497 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 85 886 | - | - | 120 987 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 50 000 | - | - | 600 025 | 92 145 |
| Sum kortsiktig gjeld | 135 886 | 5 722 510 | 3 394 314 | 721 012 | 92 145 |
| Sum gjeld | 135 886 | 5 722 510 | 3 394 314 | 721 012 | 92 145 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 649 215 | - | - | 23 751 875 | 23 176 642 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▲ | 0,01 | 0,03 | 0,96 | 6,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00▼ | 0,25 | 0,15 | 0,03 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −0,4 % | −0,3 % | −0,2 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,5 %▲ | 79,8 % | 87,1 % | 97,0 % | 99,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Ole Stangeland | 1967 |
| Styrets leder | Jan Ole Stangeland | 1967 |
| Styremedlem | Morten Hilstad | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEIN ERIK HAGEN AS100,0 %Oslo · 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STEIN ERIK HAGEN AS
- Akersveien Eiendomsinvest AS100,0 %
- Rådhusgaten 24 AS100,0 %
- Nærutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.