- Org.nr.
- 812 822 462
- Adresse
- Krambugata 7, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- TF Boligutvikling AS, 100 %
Driftsresultat−87 285−58,7 % margin
Årsresultat−40 295−27,1 % margin
Egenkapital3 654 25484,3 % av eiendelene
NIDAROS BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 812 822 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.09.2013
- Registrert
- 02.12.2013
- Adresse
- Krambugata 7, 7011 Trondheim
- Postadresse
- v/TOBB, Postboks 2424 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (544)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NIDAROS BOLIG AS912 832 236 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 148 803 | 207 726 | 68 645 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 148 803 | 207 726 | 68 645 | 8 866 642 | 33 672 092 |
| Prosjektkostnader | - | - | - | 7 167 842 | - |
| Annen driftskostnad | 236 088 | 240 886 | 195 236 | - | - |
| Sum driftskostnader | 236 088 | 240 886 | 195 236 | 7 167 842 | 29 786 091 |
| Driftsresultat | −87 285 | −33 160 | −126 591 | 1 698 800 | 3 886 001 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 45 081 | 37 432 | 8 586 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 909 | 3 140 | 20 621 | 24 720 | - |
| Sum finansinntekter | 46 990 | 40 572 | 29 207 | 24 720 | 46 |
| Annen rentekostnad | - | 3 546 | - | 1 379 | - |
| Sum finanskostnader | - | 3 546 | - | 1 379 | - |
| Netto finans | 46 990 | 37 026 | 29 207 | 23 341 | 46 |
| Resultat før skatt | −40 295 | 3 866 | −97 384 | 1 722 141 | 3 886 047 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 146 819 | 379 245 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 342 896 | - |
| Årsresultat | −40 295 | 3 866 | −244 203 | 1 342 896 | 3 031 118 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −40 295 | 3 866 | −244 203 | 1 342 896 | - |
| Totalresultat | −40 295 | 3 866 | −244 203 | 1 342 896 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 866 | - | 1 342 896 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −40 295 | - | −244 203 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −40 295 | 3 866 | −244 203 | 1 342 896 | - |
| Prosjektinntekter | - | - | - | 8 866 642 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 154 600 | 2 154 600 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 154 600 | 2 154 600 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 022 110 | 1 757 029 | 1 319 597 | 615 668 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 032 110 | 1 767 029 | 1 329 597 | 625 668 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 186 710 | 3 921 629 | 1 329 597 | 625 668 | 50 000 |
| Ferdig tilvirkede andeler | - | - | 2 154 600 | 2 154 600 | - |
| Sum varer | - | - | 2 154 600 | 2 154 600 | - |
| Kundefordringer | - | 16 468 | 16 000 | - | - |
| Sum fordringer | - | 16 468 | 16 000 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 148 869 | 460 939 | 1 275 190 | 6 520 487 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 148 869 | 460 939 | 1 275 190 | 6 520 487 | - |
| Sum omløpsmidler | 148 869 | 477 407 | 3 445 790 | 8 675 087 | 12 704 563 |
| Sum eiendeler | 4 335 578 | 4 399 035 | 4 775 386 | 9 300 755 | 12 754 563 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 3 624 254 | 3 664 549 | 3 660 682 | 3 904 885 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 624 254 | 3 664 549 | 3 660 682 | 3 904 885 | 2 561 989 |
| Sum egenkapital | 3 654 254 | 3 694 549 | 3 690 682 | 3 934 885 | 2 591 989 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 675 550 | 675 550 | 768 497 | 790 280 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 675 550 | 675 550 | 768 497 | 790 280 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 111 520 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 4 111 520 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 675 550 | 675 550 | 768 497 | 4 901 800 | 5 421 783 |
| Leverandørgjeld | 5 775 | 28 937 | 40 788 | 84 826 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 146 819 | 379 245 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 128 600 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 775 | 28 937 | 316 207 | 464 071 | 4 740 791 |
| Sum gjeld | 681 325 | 704 487 | 1 084 704 | 5 365 870 | 10 162 574 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 335 578 | 4 399 035 | 4 775 386 | 9 300 755 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 25,78▲ | 16,50 | 10,90 | 18,69 | 2,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19 | 0,19 | 0,29 | 1,36 | 3,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▼ | 0,2 % | −1,4 % | 15,6 % | 30,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −58,7 %▼ | −16,0 % | −184,4 % | 19,2 % | 11,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,1 %▼ | 1,9 % | −355,7 % | 15,1 % | 9,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,3 %▲ | 84,0 % | 77,3 % | 42,3 % | 20,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NIDAROS BOLIG AS−58,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
NIDAROS BOLIG AS−58,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trude Elisabeth Eriksen Bolstad | 1969 |
| Styremedlem | Jomar Skov Jenssen | 1962 |
| Styremedlem | Torbjørn Sotberg | 1959 |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET TOBB946 629 243 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TF Boligutvikling AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TF Boligutvikling AS
- Remyra Eiendom AS100,0 %
- Oerens AS100,0 %
- Kvislabakken Eiendom AS100,0 %
- Steinvika Utbygging AS100,0 %
- NIDAROS BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.