- Org.nr.
- 916 293 798
- Adresse
- Krambugata 7, 7011 Trondheim
Driftsresultat−4 080 797ikke oppgitt
Årsresultat−7 465 705ikke oppgitt
Egenkapital−16 896 238−18,0 % av eiendelene
TF Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 293 798
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.10.2015
- Registrert
- 25.11.2015
- Adresse
- Krambugata 7, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o Boligbyggelaget TOBB, Postboks 2424 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (544)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TF Boligutvikling AS920 082 661 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsselskap, herunder å investere i aksjer, obligasjoner, fast eiendom, andeler i selskap etter selskapsloven og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Eufemia 2015 XXX AS25.11.2015 til 04.03.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | 2 680 751 | - | - | 11 219 950 | 5 369 035 |
| Annen driftskostnad | 1 400 046 | - | - | 150 581 | 139 537 |
| Sum driftskostnader | 4 080 797 | 9 679 543 | 7 117 471 | 11 370 530 | 5 508 572 |
| Driftsresultat | −4 080 797 | −2 979 543 | −752 471 | −181 942 | −17 926 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 045 083 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 649 434 | - | - | 1 487 214 | 930 787 |
| Annen renteinntekt | 62 | - | - | 3 757 | 3 289 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 197 |
| Sum finansinntekter | 1 649 496 | 1 741 415 | 1 557 690 | 1 490 971 | 1 979 356 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 45 081 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 989 322 | - | - | 2 771 650 | 1 235 025 |
| Sum finanskostnader | 5 034 403 | 3 928 554 | 3 350 088 | 2 771 650 | 3 235 025 |
| Netto finans | −3 384 908 | −2 187 139 | −1 792 398 | −1 280 680 | −1 255 669 |
| Resultat før skatt | −7 465 705 | −5 166 683 | −2 544 868 | −1 462 622 | −1 273 594 |
| Skattekostnad på resultat | - | 0 | −450 280 | −321 777 | 159 809 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 140 845 | −1 433 403 |
| Årsresultat | −7 465 705 | −5 166 683 | −2 094 588 | −1 140 845 | −1 433 403 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 465 704 | - | - | −1 140 845 | −1 433 403 |
| Totalresultat | −7 465 704 | - | - | −1 140 845 | −1 433 403 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 433 403 |
| Udekket tap | −7 465 705 | - | - | −1 140 845 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 465 705 | - | - | −1 140 845 | −1 433 403 |
| Salgsinntekt | - | 6 700 000 | 6 365 000 | 11 188 588 | 5 490 646 |
| Sum driftsinntekter | - | 6 700 000 | 6 365 000 | 11 188 588 | 5 490 646 |
| Lønnskostnad | - | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 40 165 205 | - | - | 43 717 898 | 29 420 550 |
| Lån til foretak i samme konsern | 35 428 583 | - | - | 27 668 167 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 200 000 | - | - | 200 000 | 10 747 348 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 75 793 788 | - | - | 71 586 065 | 40 167 898 |
| Sum anleggsmidler | 75 793 788 | 82 672 584 | 64 339 873 | 71 586 065 | 40 167 898 |
| Sum varer 1, 5, 6, | - | - | - | - | 30 311 128 |
| Sum varer 1, 4, 5, | - | - | - | 25 835 261 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 109 452 | 1 000 |
| Konsernfordringer l, | - | - | - | 2 406 338 | 40 609 152 |
| Sum varer | 17 580 001 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 67 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 67 000 | - | - | 2 515 790 | 40 610 152 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 198 806 | - | - | 3 095 137 | 6 402 013 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 198 806 | - | - | 3 095 137 | 6 402 013 |
| Sum omløpsmidler | 17 845 807 | 19 498 868 | 25 470 894 | 31 446 188 | 77 323 293 |
| Sum eiendeler | 93 639 595 | 102 171 452 | 89 810 768 | 103 032 253 | 117 491 191 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 737 294 |
| Udekket tap | 16 926 238 | - | - | 403 551 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −16 926 238 | −9 460 534 | −4 293 851 | −403 551 | 737 294 |
| Sum egenkapital | −16 896 238 | −9 430 534 | −4 263 851 | −373 551 | 767 294 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 450 280 | 772 057 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 450 280 | 772 057 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 200 000 | - | - | 26 200 000 | 40 200 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 26 197 493 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 57 380 921 | - | - | 70 507 377 | 66 194 756 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 109 778 414 | - | - | 96 707 377 | 106 394 756 |
| Sum langsiktig gjeld | 109 778 414 | 111 084 176 | 90 115 287 | 97 157 657 | 107 166 813 |
| Leverandørgjeld | 609 935 | - | - | 43 559 | 533 791 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 268 067 |
| Annen kortsiktig gjeld | 147 484 | - | - | 6 204 589 | 7 755 227 |
| Sum kortsiktig gjeld | 757 418 | 517 809 | 3 959 332 | 6 248 147 | 9 557 085 |
| Sum gjeld | 110 535 833 | 111 601 986 | 94 074 618 | 103 405 804 | 116 723 898 |
| Sum egenkapital og gjeld | 93 639 595 | - | - | 103 032 253 | 117 491 191 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,56▼ | 37,66 | 6,43 | 5,03 | 8,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,54▲ | −11,83 | −22,06 | −276,82 | 152,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,5 %▼ | −1,3 % | 0,8 % | 1,2 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −44,5 % | −11,8 % | −1,6 % | −0,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −77,1 % | −32,9 % | −10,2 % | −26,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −18,0 %▼ | −9,2 % | −4,7 % | −0,4 % | 0,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trude Elisabeth Eriksen Bolstad | 1969 |
| Styremedlem | Torbjørn Sotberg | 1959 |
| Styremedlem | Jomar Skov Jenssen | 1962 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET TOBB946 629 243 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOLIGBYGGELAGET TOBB50,0 %Trondheim · 15 000 ordinære aksjer
- Stjørdal · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Remyra Eiendom AS100,0 %914 605 520 · 594 033 ordinære aksjer
- Oerens AS100,0 %998 689 317 · 4 000 ordinære aksjer
- NIDAROS BOLIG AS100,0 %812 822 462 · 300 ordinære aksjer
- Kvislabakken Eiendom AS100,0 %914 323 479 · 100 ordinære aksjer
- Steinvika Utbygging AS100,0 %916 073 291 · 100 ordinære aksjer
- Levanger Brygge AS50,0 %915 388 620 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.