- Org.nr.
- 918 197 087
- Adresse
- Misjonsmarka 12, 4024 Stavanger
- Hovedeier
- DET NORSKE MISJONSSELSKAP, 100 %
Driftsresultat9 491 41425,2 % margin
EBITDA21 927 598før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 164 892−8,4 % margin
Egenkapital302 816 31749,6 % av eiendelene
NMS Eiendommer AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 197 087
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 21.11.2016
- Registrert
- 15.12.2016
- Adresse
- Misjonsmarka 12, 4024 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 226 Sentrum
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 1 020 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NMS Eiendommer AS918 330 518 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Realisere formålene til Det Norske Misjonsselskap (NMS). NMS er en selvstendig organisasjon innenfor Den Norske Kirke og er et redskap for å realisere kirksens misjonsoppdrag. Et slikt redskal skal også selskapet være gjennom sitt eierskap og forvaltning av NMS sine eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 361 565 | 5 393 185 | 5 693 621 | - | 2 002 911 |
| Annen driftsinntekt | 31 319 048 | 33 067 350 | 28 610 413 | 26 500 | 3 639 733 |
| Sum driftsinntekter | 37 680 613 | 58 944 960 | 34 475 612 | 32 394 573 | 19 292 749 |
| Direktekostnader utleie | - | - | - | - | 4 453 018 |
| Varekostnad | 7 032 569 | 6 386 046 | 6 198 752 | 6 519 289 | - |
| Lønnskostnad | 4 548 925 | 4 002 736 | 3 848 914 | 4 908 466 | 4 075 812 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 436 184 | 12 134 563 | 10 471 262 | 9 429 503 | 3 528 374 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 000 000 | 20 000 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 171 521 | 5 937 448 | 5 248 315 | 8 446 201 | 12 471 205 |
| Sum driftskostnader | 28 189 199 | 48 460 793 | 25 767 243 | 29 303 459 | 24 528 409 |
| Driftsresultat | 9 491 414 | 10 484 167 | 8 708 369 | 3 091 114 | −5 235 660 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 653 772 | 1 504 275 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 142 657 | 884 814 | 1 493 104 | 1 605 596 |
| Annen renteinntekt | 4 771 520 | 9 233 881 | 2 507 281 | 424 160 | 727 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 5 005 283 | 1 017 798 |
| Annen finansinntekt | 19 696 | 21 245 | 3 129 981 | - | 26 |
| Sum finansinntekter | 6 444 988 | 10 902 058 | 6 522 076 | 6 922 547 | 2 624 147 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 6 780 708 | 5 475 000 | - | 576 744 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 437 477 | 717 823 | 356 957 | - | - |
| Annen rentekostnad | 18 663 689 | 26 502 938 | 20 085 440 | 10 832 125 | 2 126 968 |
| Annen finanskostnad | 128 | 6 400 | - | 1 260 188 | - |
| Sum finanskostnader | 19 101 294 | 34 007 869 | 25 917 397 | 12 092 313 | 2 703 712 |
| Netto finans | −12 656 306 | −23 105 811 | −19 395 321 | −5 169 766 | −79 565 |
| Resultat før skatt | −3 164 892 | −12 621 644 | −10 686 952 | −2 078 652 | −5 315 225 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 2 149 696 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −4 228 348 | −5 315 225 |
| Årsresultat | −3 164 892 | −12 621 644 | −10 686 952 | −4 228 348 | −5 315 225 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −5 315 225 |
| Udekket tap | 21 573 102 | −12 621 645 | −10 686 954 | −4 228 349 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 21 573 102 | −12 621 645 | −10 686 954 | −4 228 349 | −5 315 225 |
| Inntekter salgsinntekter og felleskostnader | - | - | - | 5 404 672 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | 20 941 486 | 12 048 170 |
| Offentlige tilskudd | - | - | - | - | 87 036 |
| Ofentlig tilskudd | - | - | - | 2 000 104 | - |
| Gevinst ved avgang anleggsmidler | - | - | - | 4 021 811 | 1 514 899 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 552 666 039 | 599 775 720 | 494 713 053 | 496 062 825 | 206 228 429 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 254 986 024 |
| Transportmidler | - | - | - | - | 278 558 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy ol. | - | - | - | - | 916 990 |
| Maskiner og anlegg | 10 875 931 | 875 931 | 704 464 | 6 079 872 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | 28 871 | 101 700 | 185 316 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 602 260 | 512 823 | 608 021 | 813 416 | - |
| Sum varige driftsmidler | 565 144 230 | 601 193 345 | 496 127 238 | 503 141 429 | 462 410 001 |
| Investering i datterselskap | 22 344 325 | 22 344 325 | 150 645 279 | 146 688 208 | 108 855 241 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 618 946 | 2 159 932 | 3 785 139 | 27 702 140 | 44 956 828 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 168 934 | 3 168 934 | 9 949 642 | 2 699 842 | 7 500 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 875 000 | 1 875 000 | 1 875 000 | 1 875 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 940 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 012 145 | 29 548 191 | 166 255 060 | 178 965 190 | 153 819 569 |
| Sum anleggsmidler | 596 156 375 | 630 741 536 | 662 382 298 | 682 106 619 | 616 229 570 |
| Sum varer | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 855 527 | 704 098 | 504 067 | 2 867 292 | 1 141 445 |
| Andre fordringer | 1 745 092 | 11 804 275 | 9 254 488 | 6 726 632 | 4 538 897 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 10 196 749 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 1 512 121 | 21 672 268 | 947 804 | 2 460 653 | - |
| Sum fordringer | 4 112 740 | 34 180 641 | 10 706 359 | 12 054 577 | 15 877 091 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | 6 023 081 | 1 017 798 |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | 6 023 081 | 1 017 798 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 473 116 | 277 578 | 3 413 383 | 11 313 056 | 2 814 277 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 473 116 | 277 578 | 3 413 383 | 11 313 056 | 2 814 277 |
| Sum omløpsmidler | 14 585 856 | 34 458 219 | 14 119 742 | 29 390 714 | 19 709 166 |
| Sum eiendeler | 610 742 231 | 665 199 755 | 676 502 040 | 711 497 333 | 635 938 736 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | - |
| Overkurs | 330 635 728 | 330 635 728 | 330 635 728 | 330 635 728 | 330 635 728 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 331 655 728 | 331 655 728 | 331 655 728 | 331 655 728 | 331 655 728 |
| Annen egenkapital | −28 839 411 | −29 571 591 | −18 515 992 | −1 805 958 | 1 854 269 |
| Sum opptjent egenkapital | −28 839 411 | −29 571 591 | −18 515 992 | −1 805 958 | 1 854 269 |
| Sum egenkapital | 302 816 317 | 302 084 137 | 313 139 736 | 329 849 770 | 333 509 997 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 2 068 501 | 1 774 852 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 068 501 | 1 774 852 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 282 590 979 | 309 657 979 | 318 204 853 | 360 602 844 | 252 617 642 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 871 929 | 14 313 769 | 14 464 696 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 299 462 908 | 323 971 748 | 332 669 549 | 360 602 844 | 252 617 642 |
| Sum langsiktig gjeld | 301 531 409 | 325 746 600 | 332 669 549 | 360 602 844 | 252 617 642 |
| Leverandørgjeld | 2 627 551 | 1 853 682 | 1 933 216 | 6 272 506 | 11 982 398 |
| Skyldige offentlige avgifter | 288 891 | 316 924 | 348 435 | 307 730 | 313 157 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 27 521 309 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 472 249 | 14 116 306 | 6 109 107 | 3 419 733 | 978 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 394 504 | 37 369 019 | 30 692 755 | 21 044 718 | 49 811 095 |
| Sum gjeld | 307 925 913 | 363 115 619 | 363 362 304 | 381 647 562 | 302 428 737 |
| Sum egenkapital og gjeld | 610 742 230 | 665 199 756 | 676 502 040 | 711 497 332 | 635 938 734 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 1 020 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,28▲ | 0,92 | 0,46 | 1,40 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▼ | 1,20 | 1,16 | 1,16 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▼ | 3,2 % | 2,2 % | 1,5 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,2 %▲ | 17,8 % | 25,3 % | 9,5 % | −27,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▲ | −21,4 % | −31,0 % | −13,1 % | −27,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,6 %▲ | 45,4 % | 46,3 % | 46,4 % | 52,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NMS Eiendommer AS25,2 %
37,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
NMS Eiendommer AS25,2 % 37,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pelle Ueland Wister | 1967 |
| Styrets leder | Nina Holm Viste | 1966 |
| Styremedlem | Lars Martin Lunde | 1961 |
| Styremedlem | Knut Nesje | 1955 |
| Styremedlem | Per Ørjan Aaslid | 1968 |
| Styremedlem | Helge Sylfest Gaard | 1958 |
| Styremedlem | Siri Nybø | 1981 |
| Varamedlem | Jan Håvard Frøyland | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KNIF REGNSKAP AS974 476 495 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DET NORSKE MISJONSSELSKAP100,0 %Stavanger · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DET NORSKE MISJONSSELSKAP
- NMS Eiendommer AS100,0 %
- RSC AS100,0 %
- Solakrossen 14 AS100,0 %
- Trollveien 1 AS100,0 %
- ALLÉEN UTVIKLING AS51,0 %
- NMS Eiendommer AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RSC AS100,0 %921 634 420 · 30 000 ordinære aksjer
- Solakrossen 14 AS100,0 %818 086 032 · 3 500 ordinære aksjer
- Trollveien 1 AS100,0 %926 918 362 · 100 ordinære aksjer
- ALLÉEN UTVIKLING AS51,0 %930 745 189 · 1 530 ordinære aksjer
- DUES VEI OMSORG AS25,0 %927 304 112 · 60 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.