- Org.nr.
- 980 340 244
- Adresse
- Haugenveien 4, 1423 Ski
- Hovedeier
- AASEN INVEST AS, 100 %
- Bransje
- Bearbeiding av metaller
Driftsresultat942 26436,5 % margin
EBITDA1 704 974før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 093 096
Egenkapital74 850 27174,4 % av eiendelene
Nordby Eiendom AS er et aksjeselskap innen bearbeiding av metaller, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 340 244
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 12.11.1998
- Registrert
- 09.12.1998
- Adresse
- Haugenveien 4, 1423 Ski
- Kommune
- Ås
- Aksjekapital
- 5 490 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordby Eiendom AS980 818 756 · ÅS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom og maskiner, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, samt handel med aksjer og verdipapirer, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta, hvor selskapet kan pantsette sine aktiver i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 578 045 | 2 272 948 | 2 101 409 | 849 705 | 2 174 137 |
| Sum driftsinntekter | 2 578 045 | 2 272 948 | 2 101 409 | 849 705 | 2 174 137 |
| Avskrivning på driftsmidler | 762 710 | 762 710 | 784 257 | 447 804 | 295 804 |
| Annen driftskostnad | 873 071 | 698 410 | 692 996 | 652 384 | 627 385 |
| Sum driftskostnader | 1 635 781 | 1 461 120 | 1 477 254 | 1 100 188 | 923 190 |
| Driftsresultat | 942 264 | 811 828 | 624 155 | −250 483 | 1 250 947 |
| Annen renteinntekt | 88 347 | 152 694 | 179 604 | 67 712 | 35 053 |
| Annen finansinntekt | 3 074 897 | 7 972 733 | 1 941 724 | 5 154 349 | 8 392 448 |
| Verdiøkning markedsbaserte investeringer | 2 783 544 | - | 5 591 520 | - | 9 793 165 |
| Sum finansinntekter | 5 946 787 | 8 125 426 | 7 712 849 | 5 222 061 | 18 220 665 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 991 580 | - | 4 685 941 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 104 200 | 108 874 | 160 293 | 130 439 | 183 164 |
| Annen rentekostnad | 1 394 402 | 1 864 931 | 1 842 153 | 720 294 | 290 067 |
| Annen finanskostnad | 128 256 | 978 348 | 1 703 518 | 4 344 760 | 2 149 081 |
| Sum finanskostnader | 1 626 859 | 3 943 733 | 3 705 964 | 9 881 434 | 2 622 312 |
| Netto finans | 4 319 929 | 4 181 693 | 4 006 884 | −4 659 373 | 15 598 353 |
| Resultat før skatt | 5 262 193 | 4 993 521 | 4 631 040 | −4 909 857 | 16 849 300 |
| Skattekostnad på ordinært resultat l, | - | - | - | - | 394 098 |
| Skattekostnad på resultat | 169 097 | −75 918 | −444 643 | −564 277 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 075 683 | −4 345 580 | 16 455 202 |
| Årsresultat | 5 093 096 | 5 069 439 | 5 075 683 | −4 345 580 | 16 455 202 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 093 096 | 5 069 439 | 5 075 683 | −4 345 580 | 16 455 202 |
| Totalresultat | 5 093 096 | 5 069 439 | 5 075 683 | −4 345 580 | 16 455 202 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −4 345 580 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 093 096 | 5 069 439 | 5 075 683 | - | 16 455 202 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 093 096 | 5 069 439 | 5 075 683 | −4 345 580 | 16 455 202 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 651 152 | 22 413 863 | 23 176 573 | 23 671 794 | 7 312 440 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 24 547 | 73 641 |
| Sum varige driftsmidler | 21 651 152 | 22 413 863 | 23 176 573 | 23 696 341 | 7 386 081 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 30 617 283 | 33 046 736 | 30 262 181 | 29 832 994 | 36 605 935 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 7 668 185 | 3 525 107 | 3 224 221 | 3 982 990 | 3 729 512 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 38 285 468 | 36 571 842 | 33 486 402 | 33 815 984 | 40 335 448 |
| Sum anleggsmidler | 59 936 621 | 58 985 705 | 56 662 975 | 57 512 325 | 47 721 529 |
| Kundefordringer | 117 058 | 106 227 | 172 631 | 209 631 | 77 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 988 032 | 527 233 | 1 317 009 | 1 403 212 | 688 257 |
| Sum fordringer | 1 105 090 | 633 460 | 1 489 641 | 1 612 844 | 765 757 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 36 235 919 | 33 400 817 | 33 498 115 | 29 799 993 | 35 009 687 |
| Andre finansielle instrumenter | 1 090 044 | 1 090 044 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum investeringer | 37 325 963 | 34 490 861 | 35 498 115 | 31 799 993 | 37 009 687 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 261 919 | 3 165 644 | 5 289 519 | 7 235 968 | 7 294 020 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 261 919 | 3 165 644 | 5 289 519 | 7 235 968 | 7 294 020 |
| Sum omløpsmidler | 40 692 973 | 38 289 965 | 42 277 275 | 40 648 804 | 45 069 464 |
| Sum eiendeler | 100 629 594 | 97 275 670 | 98 940 249 | 98 161 129 | 92 790 993 |
| Aksjekapital | 5 490 000 | 5 490 000 | 5 490 000 | 5 490 000 | 5 490 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 490 000 | 5 490 000 | 5 490 000 | 5 490 000 | 5 490 000 |
| Annen egenkapital | 69 360 271 | 64 267 176 | 59 036 924 | 53 185 683 | 57 385 291 |
| Sum opptjent egenkapital | 69 360 271 | 64 267 176 | 59 036 924 | 53 185 683 | 57 385 291 |
| Sum egenkapital | 74 850 271 | 69 757 176 | 64 526 924 | 58 675 683 | 62 875 291 |
| Utsatt skatt l, | - | - | - | - | 1 156 487 |
| Utsatt skatt | 546 023 | 376 926 | 407 486 | 633 382 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 546 023 | 376 926 | 407 486 | 633 382 | 1 156 487 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner l, | - | - | - | - | 3 600 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 428 125 | 17 840 625 | 19 000 000 | 17 400 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 428 125 | 17 840 625 | 19 000 000 | 17 400 000 | 3 600 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 974 148 | 18 217 551 | 19 407 486 | 18 033 382 | 4 756 487 |
| Leverandørgjeld | 81 169 | 12 202 | 52 351 | 5 070 645 | 12 433 |
| Skattetrekk og andre trekk | 39 671 | 30 210 | - | - | 19 324 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 684 335 | 9 258 531 | 14 953 488 | 16 381 418 | 25 127 457 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 805 174 | 9 300 943 | 15 005 839 | 21 452 063 | 25 159 214 |
| Sum gjeld | 25 779 322 | 27 518 494 | 34 413 325 | 39 485 446 | 29 915 702 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 629 594 | 97 275 670 | 98 940 249 | 98 161 129 | 92 790 993 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,62▲ | 4,12 | 2,82 | 1,89 | 1,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▼ | 0,39 | 0,53 | 0,67 | 0,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▼ | 9,1 % | 8,5 % | 5,2 % | 21,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,5 %▲ | 35,7 % | 29,7 % | −29,5 % | 57,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 197,6 %▼ | 223,0 % | 241,5 % | −511,4 % | 756,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,4 %▲ | 71,7 % | 65,2 % | 59,8 % | 67,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordby Eiendom AS36,5 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
Tibnor AS1,0 % 1 627,3 mill.98 ansatte 2025
NORSK STÅL AS1,2 % 1 750,6 mill.234 ansatte 2025
Aarbakke AS4,8 % 1 011,8 mill.348 ansatte 2025
Nordby Eiendom AS36,5 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 25.530.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Niels Erik Larsen | 1966 |
| Styrets leder | Frank Thore Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Niels Erik Larsen | 1966 |
| Revisor | LST REVISJON AS921 087 101 | - |
| Regnskapsfører | AKTIV ØKONOMI CONSULT AS982 597 560 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AASEN INVEST AS100,0 %Ski · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AASEN INVEST AS
- AASEN DREIERVERKSTED AS100,0 %
- Nordby Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nygårdsåsen 6 AS4,00 %921 650 930 · 60 ordinære aksjer
- 919 726 482 · 15 ordinære aksjer
- Merkur Bygginvest AS1,30 %927 847 175 · 427 ordinære aksjer
- 994 881 884 · 10 672 ordinære aksjer
- SKIEN STORHANDEL AS1,00 %921 994 168 · 1 312 ordinære aksjer
- K2 EIENDOM AS1,00 %994 881 841 · 100 ordinære aksjer
- HMV Eiendomsinvest AS1,00 %919 726 202 · 10 ordinære aksjer
- SKI SENTRUM EIENDOM AS1,00 %921 994 478 · 10 ordinære aksjer
- Norlog Invest AS1,00 %926 735 853 · 18 503 ordinære aksjer
- TRD Campus Holding AS0,50 %914 428 580 · 5 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- 917 299 684 · 297 050 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.