- Org.nr.
- 928 316 599
- Adresse
- c/o NREP AS, Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Hovedeier
- NSF V OFFICE OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−2 189 828ikke oppgitt
Årsresultat79 406 211ikke oppgitt
Egenkapital227 208 96316,6 % av eiendelene
NSF V OFFICE OSLO HOLDING 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 316 599
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.11.2021
- Registrert
- 10.12.2021
- Adresse
- c/o NREP AS, Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskap.
Tidligere navn
- Realkapital 71 AS10.12.2021 til 09.06.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 2 189 828 | 159 863 | 222 994 | - | 1 500 |
| Sum driftskostnader | 2 189 828 | 159 863 | 222 994 | - | 1 500 |
| Driftsresultat | −2 189 828 | −159 863 | −222 994 | - | −1 500 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 576 995 | 20 759 497 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 682 739 | 3 124 062 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 3 398 336 | 43 715 | 76 817 | 166 | - |
| Annen finansinntekt | 174 307 339 | 465 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 184 388 414 | 3 745 237 | 20 836 314 | 166 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 26 664 801 | 5 905 858 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 69 745 713 | 63 225 166 | 37 587 134 | - | - |
| Annen finanskostnad | 6 381 861 | 1 963 844 | 1 178 833 | - | - |
| Sum finanskostnader | 102 792 374 | 71 094 868 | 38 765 967 | - | - |
| Netto finans | 81 596 039 | −67 349 631 | −17 929 653 | 166 | - |
| Resultat før skatt | 79 406 211 | −67 509 494 | −18 152 648 | 166 | −1 500 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 518 | 37 | −1 555 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −18 154 166 | 129 | 55 |
| Årsresultat | 79 406 211 | −67 509 494 | −18 154 166 | 129 | 55 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 79 406 211 | −67 509 494 | −18 154 166 | 129 | 55 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 55 |
| Totalresultat | 79 406 211 | −67 509 494 | −18 154 166 | 129 | - |
| Overført til udekket tap | 79 406 211 | −67 509 494 | −18 154 166 | 129 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 79 406 211 | −67 509 494 | −18 154 166 | 129 | 55 |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 1 296 963 924 | 1 364 462 398 | 1 364 462 398 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 63 337 727 | 185 151 670 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 360 301 651 | 1 549 614 068 | 1 364 462 398 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 360 301 651 | 1 549 614 068 | 1 364 462 398 | 1 518 | 1 555 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 642 122 | 4 176 000 | 1 283 261 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 576 995 | 29 759 497 | - | - |
| Sum fordringer | 9 642 122 | 4 752 995 | 31 042 758 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 916 503 | 94 570 | 12 056 183 | 23 096 | 28 500 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 916 503 | 94 570 | 12 056 183 | 23 096 | 28 500 |
| Sum omløpsmidler | 10 558 625 | 4 847 565 | 43 098 941 | 23 096 | 28 500 |
| Sum eiendeler | 1 370 860 276 | 1 554 461 633 | 1 407 561 339 | 24 614 | 30 055 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 518 | 1 555 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 518 | 1 555 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 274 000 000 | 274 000 000 | 274 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 275 000 000 | 275 000 000 | 275 000 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 47 791 037 | 85 669 046 | 18 159 552 | 5 386 | 5 515 |
| Sum opptjent egenkapital | −47 791 037 | −85 669 046 | −18 159 552 | −5 386 | −5 515 |
| Sum egenkapital | 227 208 963 | 189 330 954 | 256 840 448 | 24 614 | 24 485 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 864 000 000 | 864 000 000 | 1 120 245 054 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 263 545 802 | 496 672 494 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 127 545 802 | 1 360 672 494 | 1 120 245 054 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 127 545 802 | 1 360 672 494 | 1 120 245 054 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 179 000 | 22 984 | 11 080 | - | 5 570 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 491 311 | - | 25 733 876 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 435 200 | 4 435 200 | 4 730 880 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 105 511 | 4 458 184 | 30 475 836 | - | 5 570 |
| Sum gjeld | 1 143 651 313 | 1 365 130 678 | 1 150 720 890 | 0 | 5 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 370 860 276 | 1 554 461 633 | 1 407 561 339 | 24 614 | 30 055 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▼ | 1,09 | 1,41 | - | 5,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,03▼ | 7,21 | 4,48 | 0,00 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▲ | 0,2 % | 2,9 % | - | −5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,6 %▲ | 12,2 % | 18,2 % | 100,0 % | 81,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Bråten Nordby | 1988 |
| Styremedlem | Kristian Bendix Aarflot-Nyrud | 1980 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NSF V OFFICE OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NSF V OFFICE OSLO HOLDING AS
- NSF V OFFICE OSLO HOLDING 2 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 12 AS100,0 %
- Tordenskioldsgate 6 AS100,0 %
- NSF V OFFICE OSLO HOLDING 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KARL JOHANS GATE 12 AS100,0 %990 637 415 · 3 288 ordinære aksjer
- Tordenskioldsgate 6 AS100,0 %977 045 215 · 2 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.