- Org.nr.
- 988 160 326
- Telefon
- 906 68 942
- Adresse
- Fortenvegen 94, 2750 Gran
Driftsresultat−58 858ikke oppgitt
Årsresultat−98 973ikke oppgitt
Egenkapital3 759 44799,0 % av eiendelene
Offenhäuser Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 160 326
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.02.2005
- Registrert
- 27.04.2005
- Adresse
- Fortenvegen 94, 2750 Gran
- Telefon
- 906 68 942
- Postadresse
- c/o Paul Næss, Fortenvegen 94
- Kommune
- Gran
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gran (190)
- Aksjekapital
- 114 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Omsetning, utvikling og utleie av fast eiendom samt investering i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 14 145 | 12 926 | 15 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 44 713 | 14 211 | 54 984 | 31 058 | 26 695 |
| Sum driftskostnader | 58 858 | 27 137 | 69 984 | 31 058 | 26 695 |
| Driftsresultat | −58 858 | −27 137 | −69 984 | −31 058 | −26 695 |
| Andel resultat fra tilknyttede selskap | −115 321 | −3 274 | 292 863 | 238 586 | 382 171 |
| Annen renteinntekt | 849 | 17 678 | 5 580 | 12 947 | 6 208 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 185 918 |
| Verdiendring markedsbaserte omløpsmidler | 74 358 | −85 856 | 623 838 | 751 441 | −398 535 |
| Sum finansinntekter | −40 115 | −71 453 | 922 280 | 1 002 974 | 175 762 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 | 1 286 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 420 241 | 1 122 345 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 420 245 | 1 123 630 | - |
| Netto finans | −40 115 | −71 453 | 502 036 | −120 656 | 175 762 |
| Resultat før skatt | −98 973 | −98 590 | 432 052 | −151 715 | 149 068 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −5 394 | 83 794 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 432 052 | −146 321 | 65 274 |
| Årsresultat | −98 973 | −98 590 | 432 052 | −146 321 | 65 274 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −98 973 | −98 590 | 432 052 | −146 321 | 65 274 |
| Totalresultat | −98 973 | −98 590 | 432 052 | −146 321 | 65 274 |
| Overført fond for vurderingsforskjeller | −165 321 | −3 274 | 63 764 | −9 264 | −20 490 |
| Ordinært utbytte | - | 250 000 | 127 000 | - | 290 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −345 316 | - | −137 057 | −204 236 |
| Avsatt til annen egenkapital | 66 349 | - | 241 288 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −98 973 | −98 590 | 432 052 | −146 321 | 65 274 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 313 851 | 2 479 172 | 3 007 944 | 3 008 595 | 3 113 636 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 006 588 | 905 000 | 630 000 | 899 020 | 736 188 |
| Investering i aksjer og andeler | 43 627 | 43 627 | 43 627 | 43 627 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 364 066 | 3 427 799 | 3 681 571 | 3 951 242 | 3 849 824 |
| Sum anleggsmidler | 3 364 066 | 3 427 799 | 3 681 571 | 3 951 242 | 3 849 824 |
| Andre fordringer | 298 482 | 263 862 | 115 959 | - | 13 862 |
| Sum fordringer | 298 482 | 263 862 | 115 959 | - | 13 862 |
| Markedsbaserte aksjer | 75 536 | 161 478 | 221 127 | 599 752 | 966 198 |
| Sum investeringer | 75 536 | 161 478 | 221 127 | 599 752 | 966 198 |
| Bankinnskudd | 60 221 | 42 207 | 1 011 271 | 114 014 | 58 843 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 221 | 42 207 | 1 011 271 | 114 014 | 58 843 |
| Sum omløpsmidler | 434 239 | 467 547 | 1 348 357 | 713 766 | 1 038 902 |
| Sum eiendeler | 3 798 304 | 3 895 346 | 5 029 928 | 4 665 008 | 4 888 726 |
| Aksjekapital | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 |
| Overkurs | 66 000 | 66 000 | 66 000 | 66 000 | 66 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 563 435 | 728 756 | 1 507 528 | - | 9 264 |
| Annen egenkapital | 3 016 012 | 2 949 664 | 3 294 979 | 4 461 869 | 4 598 926 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 579 447 | 3 678 420 | 4 802 507 | 4 461 869 | 4 608 190 |
| Sum egenkapital | 3 759 447 | 3 858 420 | 4 982 507 | 4 641 869 | 4 788 190 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 5 394 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 5 394 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 5 394 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 85 142 |
| Leverandørgjeld | - | 713 | 23 421 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 145 | 36 926 | 24 000 | 23 138 | 10 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 858 | 36 926 | 47 421 | 23 138 | 95 142 |
| Sum gjeld | 38 858 | 36 926 | 47 421 | 23 138 | 100 536 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 798 304 | 3 895 346 | 5 029 928 | 4 665 008 | 4 888 726 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,18▼ | 12,66 | 28,43 | 30,85 | 10,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,6 %▼ | −2,2 % | 17,6 % | 20,3 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,0 %▼ | 99,1 % | 99,1 % | 99,5 % | 97,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Næss | 1969 |
| Styremedlem | Noah Moren Næss | 2005 |
| Styremedlem | Annika Moren Næss | 1971 |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PAUL NÆSS100,0 %f. 1969 · Gran · 5 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Lynnebakka 5-7 AS43,8 %833 732 382 · 438 ordinære aksjer
- Badstuåsen Eiendom AS25,0 %926 610 368 · 100 ordinære aksjer
- HADAR AS20,0 %992 657 421 · 500 ordinære aksjer
- IDEX BIOMETRICS ASA0,02 %976 846 923 · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.